【正文】 人審核批準(zhǔn)意見等。如缺少評(píng)估目的或表述不清晰、缺少對(duì)報(bào)告提交方式的條款、無法定代表人簽字和簽約時(shí)間等。如，缺少被評(píng)估企業(yè)內(nèi)部管理制度、人力資源、核心技術(shù)、研發(fā)狀況、銷售網(wǎng)絡(luò)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理層構(gòu)成等經(jīng)營(yíng)管 理狀況的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料；被評(píng)估企業(yè)歷史財(cái)務(wù)資料和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)信息資料不完整；被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及前景資料不充分；未收集委托方關(guān)于被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)配臵和使用情況的說明，包括對(duì)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債、溢余資產(chǎn)情況說明；涉及國(guó)資項(xiàng)目的底稿缺少與評(píng)估目的對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件；缺少訪談?dòng)涗浕蛟L談?dòng)涗洸煌暾?、針?duì)性不強(qiáng)等。 （ 6）工作底稿特別是紙質(zhì)底稿（收益法）不夠完整，評(píng)估所采用的相關(guān)數(shù)據(jù)中有部 分未將其來源在工作底稿之中予以反映；部分工作底稿未編制索引編號(hào)或順序編號(hào)。 成本法、收益法和市場(chǎng)法運(yùn)用過程中的主要問題分析如下：◆成本法運(yùn)用中存在的主要問題 確定完全重臵成本的過程和結(jié)果的過程不詳細(xì)，或過于簡(jiǎn)單，支持評(píng)估結(jié)論的依據(jù)不夠充分。 ◆市場(chǎng)法運(yùn)用中存在的主要問題是： （ 1）缺乏對(duì)參考企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析調(diào)整，使其與被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表具有可比性的過程； （ 2）對(duì)所選擇的參考企業(yè)或交易案例與被評(píng)估企業(yè)是否具有可比性考慮不夠充分。 （二）無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù) 工作底稿規(guī)范性和完備性方面存在的主要問題是： （ 1）評(píng)定估算不夠準(zhǔn)確； （ 2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄不完整、不齊全，缺少無形資產(chǎn)的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)、專利研發(fā)、會(huì)計(jì)核算的調(diào)查記錄； （ 3）機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核工作流于形式；（ 4）評(píng)估所依據(jù)的資料收集不充分；（ 5）評(píng)估計(jì)劃缺少針對(duì)性。 （三）單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組合評(píng)估業(yè)務(wù) 工作底稿規(guī)范性和完備性方面存在的主要問題是： （ 1）評(píng)定估算過程記錄不完整，三種評(píng)估方法應(yīng)用過程中主要參數(shù)確定的充分性、合理性、恰當(dāng)性、準(zhǔn)確性等方面存在欠缺； （ 2）內(nèi)部審核工作未嚴(yán)格按照質(zhì)量控制制度要求執(zhí)行，存在流于形式情 況； （ 3）編制評(píng)估計(jì)劃比較簡(jiǎn)單，不完整，缺少要素。（ 4）評(píng)估計(jì)劃編制過于簡(jiǎn)單。 無清查底稿或底稿內(nèi)容過于簡(jiǎn)單，主要資產(chǎn)（價(jià)值量大或較大數(shù)量比例）缺乏清查記錄； 雖有現(xiàn)場(chǎng)工作，但是，清查方法不符合評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)，或基本沒有履行程序，沒有反映評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)的基本情況。 對(duì)于明顯需要重點(diǎn)關(guān)注與核查的資產(chǎn)，沒有履行核查程序。 評(píng)估目的、評(píng)估方法適用條件與所選擇之評(píng)估方法明顯不符。 評(píng)估結(jié)果選擇的分析比較，內(nèi)容空 洞，無針對(duì)性分析。 （三）公式利用錯(cuò)誤、參數(shù)選擇不當(dāng)、計(jì)算錯(cuò)誤、測(cè)算鏈接錯(cuò)誤等，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論差錯(cuò)較大的。 對(duì)引用的專業(yè)報(bào)告，無分析判斷的； 所引用的專業(yè)報(bào)告，顯見不能使用、卻仍然引用。 所引用的專業(yè)報(bào)告存在重大問題，未進(jìn)行分析、處理，或處理不當(dāng)，進(jìn)行引用的。 無形資產(chǎn)的特點(diǎn)與作用不清，價(jià)值貢獻(xiàn)分析與實(shí)際情況不符，如早期研究成果的作用被放大，不顧形成產(chǎn)品時(shí)間過程與投入狀況，形成收益的。如共同權(quán)利人的許可、使用權(quán)再授權(quán)等。 （六）收益法評(píng)估，沒有對(duì)未來收益預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，或復(fù)核無 效，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。 明顯與企業(yè)歷史發(fā)展過程、企業(yè)現(xiàn)實(shí)發(fā)展?fàn)顩r、企業(yè)未來發(fā)展的潛力與基本資產(chǎn)、資源構(gòu)成不符，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的連貫性差，與行業(yè)其他企業(yè)發(fā)展過程的總體水平差異明顯不符，且無較為客觀的因素分析過程。 如：通過設(shè)定企業(yè)發(fā)展發(fā)展趨勢(shì)形成“預(yù)測(cè)”數(shù)據(jù)，與企業(yè)實(shí)際情況或行業(yè)發(fā)展嚴(yán)重不符。 收入、成本費(fèi)用以及其他影響收益狀況的主要財(cái)務(wù)參數(shù)，在沒有相關(guān)支撐的情形下，主觀性過強(qiáng)，得不到合理解釋的； 通過設(shè)定本不具備現(xiàn)實(shí)條件的改變，來達(dá)到預(yù)定經(jīng)營(yíng)效果的。 （八）市場(chǎng)法評(píng)估，不顧可比企業(yè)或其他評(píng)估對(duì)象全面性、有效性與真實(shí)可比性，“偏向選擇”使用可比企業(yè)或其他可比對(duì)象，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。 忽視評(píng)估對(duì)象行業(yè)內(nèi)主要或多數(shù)可比企業(yè)的客觀狀況，明顯采用不具有代表性或全面相似 性的可比對(duì)象。 不加分析與判斷地選擇可比對(duì)象，且可比性差。 可比企業(yè)選擇，在實(shí)際操作中，往往出現(xiàn)以下情況： 比較法 行業(yè)分類錯(cuò)誤 未將所屬行業(yè)企業(yè)全面分析 偏向（偏離性）選擇個(gè)別或少數(shù)特定狀況（股價(jià)波動(dòng)、經(jīng)營(yíng)波動(dòng)、企業(yè)指標(biāo)階段性扭曲等）的可比上市公司。 沒有全面、客觀采集與分析影響價(jià)值或體現(xiàn)價(jià)值關(guān)聯(lián)性的主要價(jià)值比率，脫離已經(jīng)相對(duì)成熟的行業(yè)價(jià)值特征指標(biāo)。 混淆價(jià)值比率的特征代表性，或割裂關(guān)聯(lián)價(jià)值比率（單獨(dú)使用） 如：銀行業(yè) 市凈率（ P/B）；機(jī)器制造業(yè) EV/EBITDA；房地產(chǎn)業(yè) 市值 /NAV；消費(fèi)品制造業(yè) 市盈率（ P/E）；關(guān)聯(lián)企業(yè) Ev/Sales 第五部分影響執(zhí)業(yè)質(zhì)量的主要因素分析 （一）評(píng)估師對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則的學(xué)習(xí)和理解不夠深入，專業(yè)勝任能力不足影響評(píng)估業(yè)務(wù)整體規(guī)范性。 （三）執(zhí)業(yè)的評(píng)估人員人數(shù)的多少，影響評(píng)估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量。 第五篇：關(guān)于落實(shí)“兩不愁、三保障”大排查中發(fā)現(xiàn)問題整改報(bào)告 關(guān)于落實(shí)“兩不愁、三保障”大排查中發(fā)現(xiàn)問題整改報(bào)告 2021 年 6 月 27 日，縣上交叉檢查關(guān)于“兩不愁、三保障”回頭看大排查工作中發(fā)現(xiàn)我村共 3 個(gè)問題，其中不屬實(shí)問題 1 個(gè)。 香山村四組貧困戶周吉芳戶，不知道家庭醫(yī)生簽約服務(wù)。 由幫扶責(zé)任人于 2021 年 6 月 28 日入戶對(duì)邱順勇戶，戶檔資料幫扶規(guī)劃中務(wù)工人口進(jìn)行修改。幫扶責(zé)任人于 2021年 6 月 28 日入戶再次宣傳庭醫(yī)生簽約服務(wù)政策，并完善相應(yīng)的佐證資料。 古藺鎮(zhèn)香山村民委員會(huì) 2021年月日 村指揮所主任簽字： 聯(lián)村領(lǐng)導(dǎo)簽字： 聯(lián)村干部簽字： 支部書記簽字： 村主任簽字：