新龍廣場項目前歸及銷售建議-閱讀頁
2024-09-23 11:27本頁面
【正文】 系統(tǒng)，每個銷售單元設配電箱，提供 220V電源，方便客戶電器設備 的使用。 *綜合布線：預留數(shù)據(jù)、語音、分線箱，根據(jù)客戶需求引至辦公桌面。 *消防報警及緊急廣播：在寫字樓各層電梯廳，公共通道、辦公間、設備機房、地下車庫等設置煙感、溫感報警探測器及手動報警按 鈕，防止火災的發(fā)生。平時可作為背景音樂使用。 *無線通訊轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)：在寫字樓各層、電梯轎廂、地下車庫通過無線通訊轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)，可進行手機、 BP 機通訊。 *開水間：寫字樓每 層設一開水間并配一臺開水爐。商住兩用房 (全裝修小面積 SOHO 房 ) 借鑒周邊個案《感性達利》成功經(jīng)驗，《感性達利》在項目立項時也是辦公性質(zhì)用房，在營銷上利用酒店式公寓的概念推向市場并獲得成功。層高建議： 2． 911n 5)．大堂形象：簡約、現(xiàn)代風格 c)商業(yè)用房 1)．》 L 立面：保持與辦公房、住宅房的統(tǒng)一 2)面積控制： 100—— 250 皿 2／套，考慮到 本項目大部分為二層商鋪，可采用兩層商鋪內(nèi)樓梯規(guī)劃 3)．層高建議 一層： 4． 5m 二層： 3． 6m 六．本項目客戶定位 a)辦公用房 1．原本區(qū)域外省市駐滬辦事機構(gòu) 2．服務于北外灘、外灘、人民廣場、南京西路和不夜城等集中商務區(qū)的小型公司 3．本區(qū)域購房的新住民的私營企業(yè) 4．投資客戶 b)住宅用房 1．本區(qū)域原住民 2．閘北、虹口鐵路以北區(qū)域客戶 3．周邊四川路、七浦路等商業(yè)經(jīng)營業(yè)主 4．北外灘、外灘、人民廣場、南京西路和不夜城等集中商務區(qū)內(nèi)工作的中高層管理人員 5．外省市 駐滬機構(gòu)高層管理人員 6．外省市來滬經(jīng)商人士 7．投資客戶 c)商業(yè)用房 1．周邊四川路、七浦路等商業(yè)經(jīng)營業(yè)主 2．外省市來滬經(jīng)商人士 3．投資客戶 七。室內(nèi)機為一臺常規(guī)尺寸的立柜式內(nèi)機加帶一至多臺壁式內(nèi)機，壁掛 式內(nèi)機與循環(huán)系統(tǒng)的連接均在立柜式內(nèi)機上完成。 由于本實用新型的以上特點，其室外機可在外墻為玻璃幕墻的房間安裝使用。 1．一種室外機輕便、美觀、安全的小型分體空調(diào)器，包括一個室外機 (1 8)和一個立柜式室內(nèi)主機 (1 7)及多個壁掛式室內(nèi)機 (1 1 6?? )，其特征在于：室外機 (1 8)由翅片盤管換熱器 (1 4)、薄型離心風機電機 (1 1)、裝在電機上的大口徑薄型離心風機葉輪及外殼(1 0、 1 3)、裝在出風口內(nèi)的出風導流板 (1 2)、外立面裝有進風口百葉 (9)、出風口百葉 (8)、裝有與室內(nèi)機連接的帶閥銅管接頭 (3 3 7)以及控制、電源線組裝構(gòu)成。 3．根據(jù)權利要求 所述的一種室外機輕便、美觀、安全的小型空調(diào)器其特征在于：壁掛式室內(nèi)機 (1 1 6)、是由相關的貫流風扇、電氣電路構(gòu)成?，F(xiàn)在市面上的分體空調(diào)器，由于其室外機笨重，體積大使其安裝使用、保養(yǎng)帶來諸多不便和安全隱患，由于室外機墜落而造成的人身傷亡時有發(fā)生，另外建筑物也因安裝了分體空調(diào)而影響了整體外觀形象。 (下進上出 ) 由于本實用新型室外機的以上特性其安裝方式為： 1．貼外墻安裝，只需兩只鋼膨螺栓即可。這樣室外 機的外立面百葉與周圍外墻立面在同一面上。這時室外機外立面與周圍玻璃外立面在同一面上。本實用新型有如下附圖和附表： 附圖 1 為本實用新型室內(nèi)柜機的正立面示意圖 附圖 2 為本實用新型室內(nèi)柜機的側(cè)立剖面示意圖 附圖 3 為本實用新型整機系統(tǒng)連接示意圖 附圖 4 為本實用新型室外機的正立面示意圖 附圖 5 為本實用新型室外機的 正立面結(jié)構(gòu)示意圖 附圖 6 為本實用新型室外機的正立面剖面示意圖 附圖 7 為本實用新型制冷 (熱 )循環(huán)系統(tǒng)原理圖 附表 1 為本實用新型整機主要部件明細表參見附圖及附表，圖中室內(nèi)柜機 (1 7)為普通尺寸的立柜式室內(nèi)機，機內(nèi)下部安裝了專用的減噪罩內(nèi)的變頻壓縮機 (7)，安裝有與室外機及其它室內(nèi)掛壁式內(nèi)機進行系統(tǒng)連接的帶閥連接件 (2 2 一一 3 1)，安裝有四通閥 (2 1)和供液電磁閥 (2 2 2 8)及主控電路板。參見附圖及附表：圖中室外機 (1 8)為 超薄、超輕結(jié)構(gòu)，機內(nèi)安裝有平式翅片盤管換熱器 (1 4)薄型大口徑離心風機及葉輪殼 ( 1 1 3)出風導游板 (1 2)通過相應內(nèi)徑銅管與室機連接的帶閥銅管接頭 (3 3 7)及相關的控制電源線。 參見附圖及附表：圖中室內(nèi)壁掛機 (1 1 6)與普通分體空調(diào)室內(nèi)壁掛機相同，其銅管接頭 (3 3 3 3 5)通過相應內(nèi)徑的銅管與室柜式機連接。這時室內(nèi)機除立柜式主機工作外，其它壁掛內(nèi)機處于關斷狀態(tài)。這樣就保證了整機系統(tǒng)的安全運行。
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