【正文】 號(hào)）。 （ 2） 人物分流，運(yùn)輸通暢，裝卸方便，便于管理。 （ 4） 符合《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》。變配電間布置在庫(kù)區(qū)的后側(cè)，與庫(kù)體相鄰，減少管網(wǎng)長(zhǎng)度，滿足消防要求，減少倒運(yùn)量。 總平面主要涉及指標(biāo)：貯藏量 1600 噸保鮮庫(kù) 6 座，廠區(qū)占地面積 30000 ㎡。目前庫(kù)體建筑有以下三種方案。其特點(diǎn)是房間跨度較小，適用于小型冷庫(kù)，投資較小，施工簡(jiǎn)單。庫(kù)體采用輕鋼結(jié)構(gòu)形式，維護(hù)結(jié)構(gòu)為聚氨脂彩鋼夾心板。聚氨脂彩鋼夾心板，既可以隔熱防潮，又可以作為隔氣層。 方案三：采用框架結(jié)構(gòu)形式。常用的隔熱材料為硬塑聚乙烯或硬聚氧脂泡沫塑料。 本項(xiàng)目推薦選擇方案三，推薦理由如下： 本項(xiàng)目施工時(shí)間充足，完全可考慮采用長(zhǎng)久耐用的建筑庫(kù)體。 保鮮庫(kù)規(guī)模設(shè)計(jì) 保鮮庫(kù)規(guī)模方案 本項(xiàng)目新建保鮮庫(kù)萬噸，分 6 個(gè)保鮮庫(kù)，每個(gè)保鮮庫(kù)不低于 1600噸設(shè)計(jì)，各保鮮庫(kù)冷藏面積相同，保鮮庫(kù)庫(kù)體建筑面積不低于 20xx㎡，庫(kù)體平面尺寸最低標(biāo)準(zhǔn) *（㎡），每個(gè)庫(kù)體總占地面積大于 1600 ㎡，庫(kù)區(qū)總占面積 30000 ㎡（留有后續(xù)發(fā)展的余地及公共設(shè)施面積） 保鮮庫(kù)建筑特征及面積每個(gè)保鮮庫(kù)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，由15 間冷藏間及穿堂組成。庫(kù)體平面尺寸為 *，凈高 6m，穿堂設(shè)計(jì)二層，上層安裝制冷機(jī)，平面尺寸為 *，凈高 3m。 建筑抗震設(shè)防烈度 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。 工程承重結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)形式。 保溫設(shè)計(jì)說明 庫(kù)體維護(hù)結(jié)構(gòu)選用 370cm 磚墻，磚墻內(nèi)表面刷一層 201 防漏液，內(nèi)側(cè)貼一層 的聚乙烯塑膜，再貼二層 厚的保溫苯板，外側(cè)一層鋁塑板，其保溫性能優(yōu)良。 保鮮庫(kù)庫(kù)內(nèi)地面做保溫防潮處理，地面作法為（自上而下）：素土夯實(shí)， 200 毫米厚爐渣夯實(shí)， 20 毫米厚 1:2 水泥砂漿墊層，150 毫米厚聚苯板， SBS 防水層， 100 毫米厚鋼筋砼面層隨打隨抹。在門上設(shè)計(jì)觀察窗盒手洞，方便觀察和從庫(kù)內(nèi)取樣檢驗(yàn)。保鮮庫(kù)穿堂內(nèi)沿墻板做防撞護(hù)欄。 新鮮果蔬的貯存保鮮的工藝流程： 注： 預(yù)冷方式： （ 1）真空預(yù)冷； （ 2）冷氣預(yù)冷，需臭氧對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行殺菌，控制臭氧濃度，防止?jié)舛冗^高對(duì)果蔬造成損傷； （ 3）冰水預(yù)冷：適于水洗的蔬果。 （ 2）分切后的蔬果：果蔬分切后，可以水洗的產(chǎn)品需經(jīng)過清洗、殺菌、護(hù)色、脫水過程；不可以水洗的果蔬只需臭氧氣體殺菌、護(hù)色、脫水過程；不可以水洗的果蔬只需臭 氧氣體殺菌即可氣調(diào)包裝。殺菌后放入護(hù)色劑中侵泡，然后脫水（瀝干），再氣凋包裝如冷庫(kù)。 （ 2）電氣線路敷設(shè)：所有動(dòng)力線路均為 VV 型全塑銅芯電纜延電纜橋架暗敷設(shè)，所有照明線路采用 BV 型塑料銅芯線穿 PVC 殷燃塑料管在棚內(nèi)、墻內(nèi)敷設(shè)。 設(shè)備購(gòu)置 本項(xiàng)目新建保鮮庫(kù)萬噸，每座保鮮庫(kù)按不低于 1600 噸計(jì)，共需建設(shè) 6 座。 保鮮庫(kù)（ 1600t/座）主要設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)或規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 總價(jià) (萬元 ) 備注 一 氣調(diào)系統(tǒng) 1 調(diào)氣機(jī)組 C153AL 臺(tái) 100 320xx 2 吊頂式冷風(fēng)機(jī) 200 8000 3 成套配件 200 2500 4 電腦電控箱 臺(tái) 200 3000 二 電氣系統(tǒng) 1 分線柜 面 3 8000 2 電纜、電線等電氣元件 3 15000 總計(jì) 第九章 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目所建果蔬保鮮庫(kù)，保鮮工藝、生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，產(chǎn)品一流。雅閣執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理制、招投標(biāo)制、項(xiàng)目法人制及運(yùn)行合作制。庫(kù)體總面積為不低于 6*20xx ㎡，庫(kù)房整體呈矩形，預(yù)冷間建設(shè)包含在內(nèi)。 3機(jī)房建設(shè)：機(jī)房是安放氣調(diào)機(jī)組的場(chǎng)所，計(jì)劃每個(gè)冷庫(kù)配套 400 ㎡共計(jì) 2400 ㎡的制冷機(jī)組機(jī)房。 設(shè)備購(gòu)置 本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購(gòu)置， 主要購(gòu)置設(shè)備包括制冷機(jī)組、臥式蒸發(fā)器、吊頂冷風(fēng)機(jī)、電腦電控箱、冷風(fēng)幕及各種制冷配件等。 庫(kù)體周圍綠化 為創(chuàng)造一個(gè)良好的工作和生態(tài)環(huán)境，設(shè)計(jì)在庫(kù)體周圍進(jìn)行綠化，主要以種植樹木為主。本項(xiàng)目衛(wèi)生清掃用水和消防用水由距辦公場(chǎng)所 200 米處常年流動(dòng)的溝渠水供給，廠區(qū)內(nèi)新建 DN80 的供水管線與蓄水池相連。 供電工程 （ 1）電源 項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有電源由 ****縣電力公司的供電網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)，通過埋地電纜直接引入變配電室。 （ 2）用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)及供電參數(shù) 用電負(fù)荷：一座保鮮庫(kù)（ 1600 噸）用電負(fù)荷設(shè)備總裝機(jī)容量約為 150KW。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算，選擇 6 臺(tái) 200KVA 變壓器。 （ 2） 寧夏回族自治區(qū)已完成類似工程有關(guān) 資料。 （ 4） 建設(shè)方案所提有關(guān)工程量、參照類似工程預(yù)決算資料按固原市現(xiàn)行價(jià)類的計(jì)算。 （ 6） 其他工程費(fèi)用按“編制辦法”有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 2建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi) 1%計(jì)取。 4工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)代理費(fèi)按自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 6生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)：估算 10 萬元。 投資估算 固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資 萬元，其中建筑工程投資 萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬元，其他工程費(fèi)（含土地使用費(fèi)） 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 (注：投資計(jì)算方式未將物價(jià)上漲考慮入內(nèi) ) 流動(dòng)資金 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用“可研編制大綱”中第二種方法中的“增量經(jīng)營(yíng)成本法”計(jì)算。 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)投資 +流動(dòng)資金 =+=萬元。其計(jì)算方法及制表格式按照國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放與參數(shù)》和《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》及輕工總會(huì)編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法輕功行業(yè)實(shí)施細(xì)則》。 社會(huì)效益評(píng)估 帶動(dòng)能力分析 帶動(dòng)基地 公司采用“龍頭企業(yè) +合作社 +農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)果蔬產(chǎn)業(yè)，輻射帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶參與果蔬的種植生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入。 帶動(dòng)農(nóng)戶 公司與農(nóng)戶簽訂合作協(xié)議，共同發(fā)展果蔬種植產(chǎn)業(yè)，通過“龍頭企業(yè) +合作社 +農(nóng)戶”來規(guī)范項(xiàng)目的運(yùn)作，共同保護(hù)雙方的權(quán)益。 成立合作社，搭建幫扶平臺(tái) 組建農(nóng)民專業(yè)合作社，發(fā)展農(nóng)民集體合作組織，不斷提高農(nóng)民的組織化程度，拓展果蔬銷售渠道，增強(qiáng)果蔬的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 農(nóng)民增收 項(xiàng)目建成后，可大量以保護(hù)價(jià)收購(gòu)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的果蔬產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)增收，解決過了銷路及出處的后顧之憂，可以大力大戰(zhàn)種植業(yè)奔小康。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)要突破農(nóng)業(yè)技術(shù)落后局限，加快實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略，提高科技創(chuàng)新能力。本項(xiàng)目的建設(shè)將成為 ****縣一個(gè)十分重要的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)：對(duì)全縣保鮮業(yè)的發(fā)展將起到示范作用；同時(shí)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)化項(xiàng)目和一個(gè)市級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)將成為龍頭企業(yè)帶動(dòng)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。該項(xiàng)目投資小、利潤(rùn)高、回收期短，是一個(gè)富民富商的好項(xiàng)目。 建議 本項(xiàng) 目建設(shè)促進(jìn)了 ****縣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品的綜合開發(fā)，延伸了深加工產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品增值，增加了職工和當(dāng)?shù)剞r(nóng)工的收入，提供了更多 ****縣移民的就業(yè)崗位，增加了地方財(cái)政收入，具有很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此，建議本項(xiàng)目盡早實(shí)施