物流中心建設(shè)項(xiàng)目建議書-閱讀頁
2024-09-21 20:13本頁面
【正文】 于突出供銷物流配送中心，體現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)體制下服務(wù)于農(nóng)村日用工業(yè)品和農(nóng)資產(chǎn)品的供應(yīng)，農(nóng)副產(chǎn)品的收購和銷售特點(diǎn)的綜合物流配送中心。功能區(qū)主要分為農(nóng)副產(chǎn)品 區(qū)、 建材家具區(qū)、日用百貨區(qū)、農(nóng)用物資區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、公共配套及會展區(qū)、貨運(yùn)物流中心、普通倉儲區(qū)、保鮮倉儲區(qū)、生活配套區(qū)和配套設(shè)施區(qū)。 考慮到農(nóng)副土特產(chǎn)品屬于長久性交易商品和市 場產(chǎn)生 效益來看，將深加工、冷儲包括在內(nèi)，另外生產(chǎn)資料區(qū)主要對種子、農(nóng)藥、肥料、飼料和飼料添加劑、種畜禽、食用菌菌種、獸藥等產(chǎn)品進(jìn)行批發(fā)和零售，同時提供儲存、分揀、包裝、配送等服務(wù)。 ? 普通倉庫：儲存無特殊要求的農(nóng)副產(chǎn)品。 一般而言，生鮮品的凍結(jié)戰(zhàn)法在 2℃ 以上，庫溫和產(chǎn)品的溫度按各類產(chǎn)品性質(zhì)的不同而有所差異，但大多保持在 4℃ 以下。通常，冷凍倉庫的溫度約在 23℃ 以下，而產(chǎn)品的溫度約在 18℃ 以下。 ? 保鮮庫房：保鮮庫房一般指冷藏氣調(diào)保鮮庫。保鮮庫房主要用于存放水果、蔬菜、鮮花等易變質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。 ? 裝卸配送區(qū)：為待配送的產(chǎn)品提供集貨和暫存場所， 根據(jù)客戶需要進(jìn)行配送。在建設(shè)的過程中，要注重輕重結(jié)合，提高當(dāng)?shù)丶捌渲苓吙h市農(nóng)業(yè)的收入。同時建筑形象要求較高，以滿足園區(qū)沿街景觀和形象展示的需求。 在慶陽市建設(shè)建材家具中心有廣泛的市場需求。 日用百貨區(qū) 日用百貨區(qū)主要包括生活用品、日用百貨等批發(fā)零售和展示交易功能，并驚醒拆箱、分揀包裝、倉儲、配送等物流服務(wù)。 ? 商鋪及普通倉庫。 ? 裝卸配送區(qū)：為待配送的產(chǎn)品提供集貨和暫存場所，根據(jù)客戶需要進(jìn)行配送。 （ 1） 生活品、家電器展示交易區(qū) 主要提供生活用品的批發(fā)零售，家用電器入城送下鄉(xiāng)服務(wù)，并建設(shè)完整的售后服務(wù)體系。 （ 2） 地方特色工藝、首飾售展區(qū) 園區(qū)內(nèi)把 xx 地區(qū)有特色的產(chǎn)品如香包、皮影等引到項(xiàng)目中，建設(shè)精品商業(yè)步行街。 （ 3） 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商品售展區(qū)、通訊數(shù)碼售展區(qū)、動漫電玩售展演示區(qū) 為提升物流配送中心在區(qū)域影響和商貿(mào)特色，除家用電器售展區(qū)、地方特色工藝、首飾售展區(qū)外，特地考慮 再 增加文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商品售展區(qū)、通訊數(shù)碼售展區(qū)、動漫電玩售展區(qū)以提升 該 物流配送中心的品味。 特色步行街內(nèi)所銷售商品的檔次要高要突出當(dāng)?shù)氐拿? 族特色，目標(biāo)客戶應(yīng)該是園區(qū)內(nèi)或者輻射地區(qū)的客戶而不是僅僅滿足當(dāng)?shù)氐男枨蟆? （ 4） 體育用品展示交易區(qū) 主要是為各種運(yùn)動品牌復(fù)試吧提供一個展示交易的場所。 （ 5） 辦公用品展示交易區(qū)、形象設(shè)施、禮儀設(shè)施、 產(chǎn)品、培訓(xùn)設(shè)施、商用設(shè)施。 在禮儀設(shè)施方面，配備當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗祭拜禮儀的介紹和展示。為了保證工作的連續(xù)進(jìn)行，應(yīng)該設(shè)立專門的維修中心 ，進(jìn)行日常維護(hù)和檢修。 農(nóng)用物資區(qū)包括汽配、汽修、農(nóng)機(jī)區(qū)和汽車區(qū)，汽配、汽修以滿足慶陽的需求為主，農(nóng)機(jī)區(qū)和汽車區(qū)則立足慶陽，輻射隴東南地區(qū)。 ? 普通倉庫：對于產(chǎn)品的存儲。 ? 裝卸配送區(qū)：為待配送的產(chǎn)品提供集貨和暫存場所，根據(jù)客戶需要進(jìn)行配送。 該物流配送中心要建立比較完善的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成集行政、物業(yè)、 工商、治安、金融、稅務(wù)管理服務(wù)于一體的服務(wù)區(qū)，為企業(yè)提供商務(wù)、辦公、住宿、娛樂等綜合性配套。 該物流配送中心的會展中心的主要功能為農(nóng)業(yè)機(jī)械 的 業(yè)務(wù)、展示、交易和貿(mào)易。停車場分為小型汽車停車場和大型汽車停車場，分別用于停放轎車和貨車。 該物流配送中心貨運(yùn)公路港修規(guī)時可考慮集貨暫存區(qū)、發(fā)貨平臺的構(gòu)成，應(yīng)該擁有覆蓋整個城區(qū)以及周邊地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)，并提供真正連網(wǎng)、高效、透明的“最后一公里配送”，可迅速將貨物配送給用戶。倉儲區(qū)內(nèi)倉庫建筑均規(guī)劃為室內(nèi)倉 庫，要求通風(fēng)條件良好；倉庫內(nèi)要保持干燥，皮面糧食及茶類產(chǎn)品腐爛變質(zhì)，糧食及茶類產(chǎn)品應(yīng)隔離存儲；鮮果蔬菜倉儲區(qū)主要存儲周期長、周轉(zhuǎn)較快的果蔬產(chǎn)品；低溫倉儲區(qū)主要存儲價值較高且較易變質(zhì)的果蔬產(chǎn)品，及深加工后需要低溫存儲的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品。中心內(nèi)留有專門的綠化用地，用以凈化空氣、隔離噪聲、美化環(huán)境。 七、設(shè)備選擇 該物流配送中心物流設(shè)施設(shè)備選擇原則為： 滿足物流中心物流處理量的需求，盡量實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的機(jī)械化與自動 化，提高物流作業(yè)效率，降低物流作業(yè)成本。 雙梁橋式起重機(jī) L 型電動葫蘆門式起重機(jī) 叉車 拖車 電子稱 托盤 貨架 管理區(qū)設(shè)備選擇 八、物流信息平臺 物流公共信息服務(wù)功能 1）政府信息服務(wù)功能 2）數(shù)據(jù)交換功能 3）物流信息發(fā)布功能 4）農(nóng)業(yè)信息發(fā)功能 電子商務(wù)功能 企業(yè)物流信息管理功能 九、冷庫、冷凍站 ? 、 ? 、 （ 1）冷庫主要設(shè)施 （ 2）冷凍站 （ 3）主要設(shè)備選擇 （ 4）系統(tǒng)的控制
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