【正文】 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙要求。 六、工期要求 本工程工期要求為 15天，若乙方拖延一天處罰合同金額 5%， 七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期 6 個(gè)月內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、安全施工 安全防護(hù) 1． 1 承包人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》。 十、合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款及調(diào)整 1． 1 本工程結(jié)算方式為合同包干結(jié)算制； 、本工程中所有分項(xiàng)均包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅收，管理費(fèi)、安全措施費(fèi)、利潤(rùn)，不在進(jìn)行其他費(fèi)用調(diào)整。 工程款支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 工程竣工后 7 日內(nèi)付至完成工程款 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字） 年月日年月日 裝修合同篇 4 發(fā)包方： _____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承包方： _____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。 第二章施工單位資格 第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。 第四條本合 同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。 第四章材料、設(shè)備和價(jià)款 第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。 (合同范本結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。 乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。 第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。 第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料 報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 裝修合同篇 5 霸王條款一：“乙方 (裝修公司 )未按照工程施工規(guī)范裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。” 霸王條款三：“甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項(xiàng) 目，若取消的施工項(xiàng)目造價(jià)超過(guò)合同預(yù)算總價(jià)的 20%時(shí)，需征得乙方書面同意，否則需加付乙方 50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，以補(bǔ)償乙方損失。甲方自接到上述資料 3 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在 3 天內(nèi)結(jié)算并付清尾款?！? 霸王條款六：“保修期間屬于甲方購(gòu)買材料由乙方施工的項(xiàng)目，如有因乙方施工造成 質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)保修期間的人工費(fèi)用，材料由甲方負(fù)責(zé)。 第一條工程概況 甲方裝飾住房系合法居住。 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含所有工程 (打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān) )。 總價(jià)款：￥元，大寫 (人民幣 )： 其中： 材料費(fèi)： ____________人工費(fèi)： ____________ 管理費(fèi)： ____________設(shè)計(jì)費(fèi)： ____________ 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ____________稅金： ____________ 材料搬運(yùn)費(fèi)： ____________ 其他費(fèi)用： ____________ 以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)裝修工程中所有人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。 工期：自 ____年 ____月 ____日開工，至 ____年 ____月 ____日竣工，工期 ____天。向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 (3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 ： (1)參加甲方組織施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員 。如甲方對(duì)乙方裝修人員施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供材料： (見附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》 )。未指定品牌材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 。如已使用，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 甲方自購(gòu)材料，承諾在免費(fèi)前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 為保證工程正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購(gòu)買材料清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確 (+/10%)所需材料數(shù)量。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進(jìn)行施工。 3)線路穿管后必須可以抽動(dòng)。 5)墻面乳膠漆，一底兩面 6)門套和踢角線，一底三面 7)門，一底三面 、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起周圍鄰居財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償 。 位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期延誤。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。 (參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》 )。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 ，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。因上述原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任 。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋裝修工程。乙方在施工中應(yīng)采取必要安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，遵守物業(yè)管理部門裝修指南 (見附件一 )，防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬于乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 ，確保登高施工安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 ： (見附件五《工程結(jié)算單》 )。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 ，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失，由甲方負(fù)責(zé)。 《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣材料價(jià)款，雙倍賠償甲方 。 在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 第九條協(xié)議變更和解除 ，雙方必須嚴(yán)格遵守。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 第十條附則 ，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 ____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。 ，工程不得轉(zhuǎn)包。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 住址：住址： 電話：電話： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 裝修合同篇 7 甲方： _________ 乙方： _________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議： 乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采 用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)家建筑材料檢測(cè)中心 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)總站 地址： _________ 電話： _________ 室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)項(xiàng)目為“甲醛”、“苯”、“ tvoc”三項(xiàng)，檢測(cè)數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》為準(zhǔn)。 檢測(cè)須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行 。 如果有非乙方施工項(xiàng)目，或有未與乙方書面約定 (指合同或變更單 )而進(jìn)行施工的項(xiàng)目 (包括數(shù)量增加而未有書面約定的 )，檢測(cè)結(jié)果無(wú)效。 檢測(cè)由乙方專職人員 (非施工人員 )、檢測(cè)中心專業(yè)人員、客戶三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，唯此情況下進(jìn)行的檢測(cè)視為有效。 由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗(yàn)不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。如沒有發(fā)現(xiàn)本合同 及 條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 由于乙方原因 導(dǎo)致室內(nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決： 進(jìn)行綜合治理，治理期限為一個(gè)月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價(jià)的 3‰承擔(dān)違約金。 治理結(jié)束后，經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣仍不達(dá)標(biāo)的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。 由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會(huì)因揮發(fā)越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。乙方擁有對(duì)本合同的最終解釋權(quán)。 甲方 (簽字 )： _________乙方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 裝修合同篇 8 業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話： 施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合 同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng) 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除 六、工期 從年月日起至年月日止， 工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元 /天 七、材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn) 八、垃圾清運(yùn) 垃圾袋裝化 垃圾應(yīng)日日清 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所 九、勞動(dòng)力管理 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用 乙方應(yīng)具備在上