【正文】 一、工程概況 工程地址： 使用面積：室廳衛(wèi)陽臺廚 二、價格 清包工費：元，大寫： 其中水電工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清運費元 材料搬運費元 三、付款方式 施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：元 木工完成，付元 瓦工完成，付元 工程竣工，付元 保修金元，從竣工之日起半年后支付 四、設(shè)計 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可 五、材料 乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的 `費用 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 本合同必須與施工合同同時簽定方可有效。 乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動終止，乙方不再負(fù)有其他責(zé)任。檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報告之前的時間 (以檢測報告上標(biāo)明的出具時間為準(zhǔn) )，不算做工程延期。 室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同 及 條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 符合本合同列出的，具有國家資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。 檢測時間應(yīng)在可檢測工程完工驗收 _________天 (不算做工程延期 )之后進(jìn)行，在此期間，室內(nèi)必須每天 24 小時通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料 (如板材，涂料等 )均須為乙方報價明細(xì)上和增減項單上的項目，且為乙方提供。 甲方同意在室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測時，必須符合以下條件，否則檢測結(jié)果無效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 可檢測工程 (符合本合同 及 款的要求 )驗收后，甲方如果認(rèn)為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，可以委托下列具有國家資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)。 ________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議組成 部分，具有同等法律效力。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 ，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方認(rèn)可。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 ，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。 ，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 ，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。 第七條違約責(zé)任 ，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算約定 ： 工程款及材料款付款時間表 付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額 合同簽訂后開工前三天內(nèi) 30% 水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)工期過半油漆工進(jìn)場前 30% 竣工驗收驗收合格當(dāng)天 30% 工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月 10% 。 ，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后 施工。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 。 第五條關(guān)于安 全生產(chǎn)和防火約定 ，施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 ：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù) (見附件四 《工程質(zhì)量驗收單》 )。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。 ：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗收手續(xù)。 ，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目 ，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目施工。 ，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。 4)杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。 ，雙方另做如下約定： 1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時積水滲漏試驗 2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接 口嚴(yán)密。 。由于乙方材料估算誤差大于 10%而導(dǎo)致材料重新購買或材料退回交通費用將由乙方承擔(dān)， 或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。甲方應(yīng)按時提供乙方需要材料。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。 乙方承包所有材料應(yīng)自行搬運入戶。甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備 。 。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)約定 ： (見附件三《甲方自購材料清單》 )。經(jīng)甲方許可施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量前提下 。 (3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員人身安全。 (2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。 (4)根據(jù)乙方提供需求按時提供自購材料。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 第二條關(guān)于雙方職責(zé)約定 ： (1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費用按實另計。 承包方式為乙方包工包部分材料。 裝飾施工地點： 施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺 ，套內(nèi)面積平方米。” 裝修合同篇 6 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 ):(業(yè)主 ) 聯(lián)絡(luò)方式： 身份證： 地址： 承包方 (以下簡稱乙方 ):(施工工程隊負(fù)責(zé)人 ) 身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址 : 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定原則，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守?！? 霸王條款五：“由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。” 霸王條款四：“工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 霸王條款二：“工程竣工后，甲方 (消費者 )未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用 第十四條該房屋的工程總價款為 _____元，其中人工費 _____元、稅金 _____、其他費用 _____元。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： （ 1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該 材料和設(shè)備的費用； （ 2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價 格。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用 第八條該房屋工程總價款為 _____元，其中材料費 _____元、人工費 _____元、管理費 _____元、設(shè)計費 _____元、垃圾清運費 _____元、稅金 _____元、其他費用 _____元。 第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）： （一）廳：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （二）房：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （三）廚：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （四）衛(wèi)：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （五）其他：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； 前款沒有說明的，依作為本合 同附件（二）的《裝修施工圖》確定。 第三章施工內(nèi)容 第五條該房屋屬 _____結(jié)構(gòu)，房型為 _____房 _____廳 _____廚 _____衛(wèi)，建筑總面積為 _____平方米；施工的是其中的 _____房 _____廳 _____廚 _____衛(wèi)，施工面積為 _____平方米。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第一章合同背景 第一條施工地點位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____弄 _____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。 十一、工程量確認(rèn) 1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 時間為 7 天。 本工程所涉及的安全防護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)（不另行計費），由于安全保護(hù)措施不當(dāng)而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔(dān)。 八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 五、合同價款 本工程實行總價包干肆萬元整（ 元），由乙方包工包料。 三、合同工期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。 一、工程概況 工程名稱： 工程內(nèi)容：辦公室水電工程（含燈具），廁所隔斷，辦公室隔斷（夾心 泡沫板隔斷、 厚鋼化玻璃隔斷），門窗工程（玻璃推拉門、夾心板 門）廚房灶臺，地膠鋪裝 二、工程承包范圍 承包范圍：一：二層裝修范圍： 地面鋪設(shè)地膠； 室內(nèi)隔墻采用平板型夾心泡沫板 (鍍鋅鋼管立柱 )； 隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料（門框采用鍍鋅鋼管門框）； 房間水電線路布置（含燈具、電線采用線槽鋪設(shè)明裝、廁所安裝 2 個盥洗盆）； 空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)； 廁所用水改裝； 二：三層、四層裝修范圍： 客廳內(nèi)玻璃隔斷（玻璃為 厚鋼化玻璃），玻璃門采用推拉門； 廁所內(nèi)隔斷（含門