【正文】 遺產(chǎn)成功，客源量較大。由于三地圍屋旅游在宣傳 營(yíng)銷 上各自為政，缺乏互動(dòng)關(guān)聯(lián)，其客源市場(chǎng)未能共享。從這二個(gè)代表性圍屋保護(hù)規(guī)劃中的旅游規(guī)劃內(nèi)容，可以看出 某 圍屋文化旅游規(guī)劃具有如下特點(diǎn)： 一、旅游定位 某 縣客家圍屋文化旅游是 某 縣“ 圍繞目標(biāo)，突出重點(diǎn)，打造品牌加快推進(jìn)重大旅游項(xiàng)目建設(shè)”戰(zhàn)略的重要組成部分。 一個(gè)龍頭景區(qū)：活化以關(guān)西新圍、栗園圍、漁仔潭圍、沙壩圍為代表的客家圍屋資源，整體策劃和包裝以關(guān)西新圍為龍頭，主題鮮明、特色突出的綜合性客家風(fēng)情文化旅游景區(qū)。 三大旅游節(jié)點(diǎn)：一是以湯湖溫泉、武當(dāng)山為主的山水休閑區(qū)。逐步建成以原始森林為核心，泉、瀑、鳥、石相映成輝的森林生態(tài)旅游區(qū)，唱響“綠色旅游”品牌；三是以城區(qū)為主的消費(fèi)娛樂區(qū)。 十大基礎(chǔ)項(xiàng)目：積極實(shí)施“十個(gè)一”旅游基礎(chǔ)項(xiàng)目，包括一部旅游規(guī)劃、一批金牌導(dǎo)游員、一部導(dǎo)游詞、一冊(cè)自助旅游指南、一部旅游形象宣傳片、一套地方旅游紀(jì)念品、一條特色休閑娛樂街、一臺(tái)客家大戲、一套客家文化系列從書、一臺(tái) 某 經(jīng)典美食等。 本項(xiàng)目游人活動(dòng)的線性和面狀活動(dòng)環(huán)境容量采用線路法和面積法相結(jié)合的方式進(jìn)行測(cè)算。 日允許環(huán)境接納量按全天周轉(zhuǎn) 3次計(jì)算。 項(xiàng)目計(jì)算結(jié)果如下表： 序號(hào) 景點(diǎn)名稱 游客合理容量 日環(huán)境容量 年環(huán)境容量 1 關(guān)西關(guān)西新圍 260 780 234000 2 關(guān)西西昌圍 240 720 216000 3 里仁沙壩圍 160 480 144000 4 里仁漁仔潭圍 160 480 144000 5 里仁隘背圍 160 480 144000 6 里仁栗園圍 260 780 234000 7 里仁貓柜圍 180 540 162021 8 臨塘黃竹陂圓圍 160 480 144000 9 南亨昌萌圍 132 396 118800 10 武當(dāng)崗山圍屋 220 660 198000 群 11 武當(dāng)大壩田心圍 122 366 109800 12 楊村烏石圍 220 660 198000 13 楊村楊太圍 182 546 163800 14 楊村燕翼圍 350 1050 315000 15 桃江龍江圍 210 630 189000 16 渡江馬頭圍 130 390 117000 17 渡江新太水圍 144 432 129600 18 渡江象塘荷恩堂 110 330 99000 19 渡江象塘水圍 152 456 136800 合 計(jì) 3552 10656 3196800 第 四 節(jié) 旅游產(chǎn)業(yè) 客源市場(chǎng)分析 一、 國內(nèi)客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu) 國內(nèi)客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu) 通過當(dāng)?shù)芈糜尾块T提供的統(tǒng)計(jì)資料以及對(duì)游客進(jìn)行抽樣調(diào)查的結(jié)果分析，在接待的國內(nèi)游客人數(shù)中，省內(nèi)游客占大多數(shù)。 國內(nèi)旅游者客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)表 地區(qū) 本地及周邊地 區(qū) 南昌 廣東 福建 北京 江浙 其他 % 旅游區(qū)有較優(yōu)越的客源區(qū)位優(yōu)勢(shì)：以 某 縣城 為中心，旅游區(qū)與 靠近 國內(nèi)兩大主要客源市場(chǎng) 之一的 珠江三角洲 ，與另一主要客源市場(chǎng) 長(zhǎng)江三角洲的距離都在 1000km 的范圍內(nèi)，乘車可朝發(fā)夕至。因此，旅游區(qū)目前只能就近吸引京九線 、大廣高速南面 的客源 ，以及贛州市中心城區(qū)的客源，北面客源量較小 。 入境客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu) 旅游區(qū)的入境客源市場(chǎng)主要由港澳臺(tái)、東南亞 (包括日本 )和歐美三部分組成 (其中港澳臺(tái)游客約占總數(shù)的 75％，東南亞約占 18％，歐美地區(qū)的約占 7％ )，入境客源主要是華僑。 旅游者行為特征分析 (1) 、 國內(nèi)旅游者行為特征 旅游者性別及年齡構(gòu)成 旅游區(qū)的國內(nèi)旅游者以男性為主，占國內(nèi)旅游者的％?？梢姡星嗄曷糜握呤锹糜螀^(qū)國內(nèi)旅游市場(chǎng)的主體。 按性別、年齡劃分的國內(nèi)旅游者構(gòu)成 (％ ) 地區(qū) 性別 男 女 ＞ 65 4664歲 2544歲 1824歲 ＜ 18 全國 客家文化 盡管目前 客家 旅游區(qū)的國內(nèi)旅游者的年齡構(gòu)成與全國相比大致相當(dāng)，但結(jié)合旅游區(qū)的資源和產(chǎn)品的開發(fā)狀況，我們可以認(rèn)為 :旅游區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)還未能充分發(fā)揮出來。 客家圍屋文化旅游 ，在市場(chǎng)開發(fā)的方向上應(yīng)以 海內(nèi)外客家文化研究者、客家人以及對(duì)客家文化感興趣者 為主。 旅游者的旅游目的構(gòu)成 客家圍屋 旅游區(qū)接待的旅游者以“ 圍屋 之旅”觀光游覽的游客為主，輔以游覽各地自然風(fēng)光、休閑度假 、紅色旅游的游客以及各地到此尋根問祖的客家人。 旅游者的消費(fèi)結(jié)構(gòu) 旅游區(qū)國內(nèi)旅游者人均消費(fèi)構(gòu)成 (％ ) 地區(qū) 長(zhǎng)途 交通 住宿 餐飲 區(qū)內(nèi) 交通 游覽 觀光 娛樂 購物 其他 全國 31 客家 文化 25 30 20 目前 客家圍屋 旅游區(qū)國內(nèi)旅游者人均旅游日消費(fèi) (190元 )已超過全省平均水平 (160 元左右 )，由于停留時(shí)間不長(zhǎng) (人均2 天 )、人均消費(fèi)水平 (380 元 )與全省平均水平 (500 元左右 )相 比還有一定差距。這反映出旅游區(qū)目前旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、景區(qū)景點(diǎn)開發(fā)程度還不高，旅游設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)以及旅游商品開發(fā)滯后。 (2)、 入境旅游者行為特征 目前 客家 旅游區(qū)的入境旅游者人數(shù) 一向較高 ， 且 增長(zhǎng)勢(shì)頭良好。 入境旅游者的旅游目的構(gòu)成 客家 旅游區(qū)入境旅游者大部分 (占總數(shù) 90％以上 )是觀光尋根 游客，其余有少量探親、休閑度假游客， 基本 沒有商務(wù)、會(huì)議等方面的游客。 與其他風(fēng)景名勝區(qū)比較，某 縣客家圍屋文化 旅游景區(qū)景點(diǎn)除 關(guān)西新圍 、 楊村 燕翼圍、烏石圍、粟園圍、漁仔潭圍 開發(fā)保護(hù)比較到位外，其它景區(qū)點(diǎn)很大一部分都處于資源的 極待“搶救” 狀態(tài)，基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服務(wù)設(shè)施較缺乏，致使景區(qū)景點(diǎn)不連貫、游客滯留時(shí)間 短，游覽條件差，不利于文物保護(hù)，因此，先期完善大部分景區(qū)景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整治環(huán)境污染，能起到“立竿見影”的效果。 通過建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，將帶動(dòng)其他旅 游設(shè)施的完善，擴(kuò)大旅游區(qū)環(huán)境容量，為旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供必要的條件。 項(xiàng)目建設(shè)有利于整體推進(jìn)江西省紅色旅游、綠色生態(tài)旅游，同時(shí)與周邊客家旅游特別是圍屋文化旅游相關(guān)聯(lián)，形成紅色旅游客源南進(jìn)，綠色生態(tài)旅游客源多留，周邊客家文化旅游客源匯聚的良性互動(dòng) ， 提升江西省特 色旅游品牌在全國乃至世界的知名度。 景區(qū)內(nèi)游覽步道路面形式為條石鋪砌、卵石壓花、石板鋪砌三類。 二、 集散中心和停車場(chǎng) 設(shè)計(jì) 依照 旅游 規(guī)劃對(duì) 客流、車流量分析預(yù)測(cè)，規(guī)劃集散廣場(chǎng)面積 ，合理選擇場(chǎng)地，成為新的 人流、車流、 物流集散中心； 停車場(chǎng)采用兩種類型：一是 重點(diǎn)圍屋景區(qū)，成為集散中心的 采用砼鏤空花預(yù)制磚鋪砌，花格中嵌萆；二是一部分小型圍屋客流量較小的 旅游區(qū)采用沙石地面。 三、 餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù) 設(shè)施設(shè)計(jì) 依照 旅游 發(fā)展和旅游 規(guī)劃對(duì) 客流的預(yù)測(cè)， 堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造良好的 旅行 服務(wù) 環(huán)境。方便游客出行食宿，和購買當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)、旅游紀(jì)念品等商品 ； 根據(jù)規(guī)劃 要求，設(shè)置醫(yī)療服務(wù)區(qū) ， 滿足 為游客提供突發(fā)性疾病救治、一般常見病 醫(yī)療保健的需要 ，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)也可以當(dāng)?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療提供一定的基礎(chǔ)設(shè)施，惠及當(dāng)?shù)孛癖姟? 遺存地點(diǎn)與遺存環(huán)境的整體展示原則。 盡可能利用現(xiàn)有人工構(gòu)筑物和設(shè)施的原則。 展示陳列場(chǎng)館主要展示 建筑布局、建筑功能、建筑構(gòu)造、客家傳統(tǒng)文化等，陳列 圍屋歷史介紹，陳列客家生活、生產(chǎn)用品等 。 需要進(jìn)行客家傳統(tǒng)用品的搜集、仿制 。 供電采用 附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電系統(tǒng)。電力線路采用電力電纜埋地供電方式，所有室外桿上變壓器均由箱變或室內(nèi)變配電室取代。如遠(yuǎn)離自來水廠的景點(diǎn)，采用機(jī)井抽取地下水供水。 排污干管為 d400混凝土管，連接管為 d200混凝土管。 六 、環(huán)境衛(wèi)生設(shè) 施設(shè)計(jì) 滿足 旅游區(qū)的正常環(huán)衛(wèi) 需要。 垃圾處理 ：各景點(diǎn)分設(shè)垃圾箱，在中心景區(qū)設(shè)置垃圾處理中轉(zhuǎn)站。 七 、消防設(shè)施設(shè)計(jì) 滿足目前 圍屋文物消防安全 需要。鑒于各圍屋分別是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位、省級(jí)文物保護(hù)單位和縣文物保護(hù)單位，消防工 作建議在地方政府的主導(dǎo)下，在相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立一支由當(dāng)?shù)鼐用窠M成的義務(wù)消防隊(duì)，業(yè)務(wù)上接受縣消防大隊(duì)的指導(dǎo)，并配備簡(jiǎn)單的消防設(shè)備。 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)方案擬定 一 、 交通量預(yù)測(cè)及服務(wù)水平評(píng)價(jià) 從國道或省道通往各旅游景區(qū)景點(diǎn)的聯(lián)接道路從其實(shí)質(zhì)上來說交通量主要是旅游車輛的通行，兼顧周圍城鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)居民生活出行的車輛通行，因此實(shí)質(zhì)上是專用道路，反映在交通量上即為旅游旺季車流量較大。 二 、 橫斷 面布置方案擬定 根據(jù) 旅游發(fā)展 規(guī)劃要求與交通流量的預(yù)測(cè)與分析， 并考慮到景觀要求， 初步擬定 關(guān)西 新圍 道 路 的橫斷面布置方案如下： 機(jī)動(dòng)車道為雙向二車道瀝青砼路面，寬度 15 米；兩側(cè)人行道鋪設(shè)地板磚，寬度各為 米。 其 它道路 機(jī)動(dòng)車道為雙向二車道砼路面，寬度 7米 。 其余根據(jù)道路現(xiàn)狀，分別采用拓寬改造與新修方式 。同時(shí)基于以下方面的原因，此次通往各景區(qū)景點(diǎn)的聯(lián)接道路均采砼路面。相對(duì)來說瀝青砼路面施工要求的工藝更高和工具條件更多。 （ 3）砼路面路面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，穩(wěn)定性好；瀝青砼路面表面高溫下會(huì)泛油、開裂，比較容易損壞，根據(jù)贛州地區(qū)夏季溫度較高的時(shí)間較長(zhǎng) 的特點(diǎn)選擇采用砼路面。 路基 根據(jù)沿線地質(zhì)情況，擬定路基挖方邊坡為 1： 1，填方邊坡為 1： ，填方路基壓實(shí)度要求應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范。 填方位置，對(duì)于清淤地段必段換填。對(duì)于近期不修 建的交叉口暫不考慮。 雨水分片收集，就近排入江河中。在機(jī)動(dòng)車道路石緣邊上酌情設(shè)置雨水口，雨水口采用偏溝式單雙篦雨水口，雨水口間距為 40～ 50 米，用 DN 連接管與主管連接。 ha ) 徑流系數(shù)Ψ取 。檢查井采用三七墻，且高度超過 3m 的檢查井必須于 處設(shè)置砼圈梁，以保證其抗震耐用性，檢查井上面現(xiàn)澆蓋板，并安裝井蓋井套。它是反映 景區(qū) 風(fēng)貌和城 鎮(zhèn) 建設(shè)的重要標(biāo)志之一，同時(shí)也是 景區(qū) 設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。因此，在本工程中，對(duì)道路沿線的綠化應(yīng)予以足夠的重視。本工程中可利用布置綠化的部位有人行道等部位。行道樹采用 的樹池種植，選取用喬木，間距為 5 米。上述這些綠化措施，交通上可以起到防眩光作用，有利于行車安全，但應(yīng)注意所 有這些綠化的高度與寬度都有必須滿足行車視線、視距要求為前提。 照明燈桿均布置在綠化隔離帶或人行道上，雙側(cè)對(duì)稱布置，沿道路縱向燈具布置間距約為 35～ 40M，燈具離地 9M，光源配電 150W 或 250W 高壓鈉燈，使道路路面達(dá)到規(guī)定的照度及均勻度。 地下管線布置 根據(jù)規(guī)劃要求，布置在人行道上的地下管線為：電信管道、電力管道、給水管、雨水管、污水管。 交通設(shè)施 交通標(biāo)志：主要 所有入 口 均 設(shè)立指路標(biāo)志 交通標(biāo)線：主要為車行道中心線，車行道分界線、車行道邊緣線，導(dǎo)向箭頭，?？空緲?biāo)線，人行橫道線。 公路型道路不設(shè)殘障人士使用設(shè)施。 防洪：本 項(xiàng)目所有 道路的防洪 均 采用 20 年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)。 游步道根據(jù)景區(qū)景點(diǎn)現(xiàn)狀，因地制宜，形成環(huán)路：重點(diǎn)景點(diǎn)拓寬游覽步道，拓建小廣場(chǎng)，以便組織活動(dòng)場(chǎng)所，游步道線路線形設(shè)置既照顧到橫平豎直美觀大方，又要注意體現(xiàn)“以人為本”，作切合實(shí)際的布置。 根據(jù) 某 客家圍屋 各旅游點(diǎn)的特點(diǎn)景區(qū)游步道分作兩級(jí)，一級(jí)干道寬 ，采用條石或石板鋪砌，二級(jí) 步道寬 ，采用條石或卵石壓花的方式鋪筑。建設(shè)場(chǎng)地根據(jù)具體環(huán)境和文物保護(hù)要求設(shè)置。 規(guī)劃 設(shè)計(jì)原則為每個(gè)景點(diǎn)均有 小型 集散廣場(chǎng)， 重點(diǎn)景點(diǎn)設(shè)置較大型集散廣場(chǎng)，作為本 景區(qū) 中心，通過步道組織通往本景區(qū)其它景點(diǎn)的人流 。同時(shí)也 對(duì)形成 旅游 集市與物流集散地極為有利。高峰旅游旺季各旅游景區(qū)景點(diǎn)以中巴車的停放為主，每個(gè)停車泊位的平均面積為 40m2。 二、 基本建設(shè)內(nèi)容 中心集散廣場(chǎng) 4 處，分別為 ： 關(guān)西新圍（關(guān)西景區(qū)：新圍、西昌 圍）、 栗園圍（里仁景區(qū)： 沙壩圍、漁仔潭圍、隘背圍、栗園圍、）、 3 燕翼圍（楊村景區(qū)：燕翼圍、烏石圍、楊太圍）、 象塘水圍（渡江景區(qū)：馬頭圍、新太水圍、象塘荷恩堂、象塘水圍）。 其它 不能形成景區(qū)的景點(diǎn)，如 臨塘黃竹陂圓圍、南亨昌 萌圍、武當(dāng)崗山圍屋群、桃江龍光圍等，設(shè)置中型集散廣場(chǎng)，面積為 1000平方米左右。 環(huán)境可容集散人數(shù)估算方法：大型集散廣場(chǎng)以停車數(shù)為基礎(chǔ)，按每車 12 人估算；其它按（總面積 停車場(chǎng)面積） /10估算。 小武當(dāng) 山圍屋群、象塘荷恩堂景點(diǎn)、桃江龍江圍景點(diǎn)因距該景區(qū)中心集散廣場(chǎng)較遠(yuǎn)，另增設(shè)旅游服務(wù)區(qū)建筑。 二、 餐飲、 商業(yè)設(shè)施 餐飲、商業(yè)設(shè)施為 12 屋建筑，結(jié)構(gòu)形式應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 三、醫(yī)療服務(wù)點(diǎn) 在各中心集散廣場(chǎng)設(shè)置醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)。 醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)總建筑面積 1200