【正文】 依托湖河水體發(fā)展：“文化回顧”、“水上游覽”、“濱水休閑度假”、“康體保健”、“休閑垂釣”； 依托古跡文化發(fā)展： “ 海生不浪文化區(qū)”、“名人文化村”、“紅山文化”； 依托田園景觀發(fā)展：“花卉園藝展覽”、“鄉(xiāng)村田野風(fēng)光體驗 ” ； 旅游總體形象定位 “云城古韻，休閑佳處” “水系生態(tài)，游覽勝地” 目標(biāo)客源市場定位 （ 1）客源市場開拓思路： 以國內(nèi)市場為主體，以海外市場為補(bǔ)充；立 足呼和浩特，面向呼包鄂，輻射全國，聯(lián)動海外；依托呼和浩特市、包頭市、鄂爾多斯市的“雙休日”市場，積極抓住周邊知名景區(qū)的機(jī)會客流市場； 觀光和休閑面向大眾消費(fèi)市場，積極爭取觀光兼具學(xué)習(xí)性的學(xué)生客源市場，內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 14 文化回顧、度假和休閑旅游面向高端消費(fèi)市場； 重點(diǎn)突破中、遠(yuǎn)程客源市場和高端消費(fèi)市場。 二級市場（發(fā)展市場）主要是呼、包、鄂等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá) 地區(qū)； 三級市場（其它市場）一、二級市場以外的其他地區(qū) 旅游區(qū)發(fā)展目標(biāo) 總體目標(biāo) 總體目標(biāo)：呼包鄂文化旅游勝地 分期目標(biāo) 近 期：蒙古族飲食觀光與濱水田園休閑基地 中 期：神泉生態(tài)療養(yǎng)與文化旅游基地 遠(yuǎn) 期：神泉休閑度假旅游勝地 （ 1）近期（ 2021 年）： 發(fā)展目標(biāo)：提升現(xiàn)有的文化旅游規(guī)模和設(shè)施水準(zhǔn)，積極發(fā)展湖濱休閑旅游，打造托克托縣的文化基地。 景區(qū)建設(shè)：重點(diǎn)建設(shè)文化旅游基地、休閑與會展中心建設(shè)。 宣傳促銷：重點(diǎn)對周邊大城市進(jìn)行促銷宣傳，重點(diǎn)促銷特色蒙古文化、生態(tài)保健、休閑度假市場，主要針對中老年和企業(yè)團(tuán)體的高消費(fèi)市場。 基本建設(shè)：提升景區(qū)內(nèi)接待設(shè)施水平，提高景區(qū)內(nèi)的設(shè)施水準(zhǔn)和接待檔次。 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 15 規(guī)劃指標(biāo) 近 期（ 2021 年）： 近期度假區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，大力發(fā)展觀光游覽，吸引周邊地區(qū)的游客彌補(bǔ)季節(jié)影響的缺陷。 中 期（ 2021 年）： 基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步改善，接待設(shè)施也有較大提高，觀光和休閑都得到較大的發(fā)展；有關(guān)度假設(shè)施逐漸完善，形成了一定的度假規(guī)模；游客規(guī)模和消費(fèi)力度也都比前期增大，達(dá)到了較大的規(guī)模。鑒于此時度假區(qū)發(fā)展比較完善，并因“云中文化”的知名度具有相當(dāng)影響力，應(yīng)積極開拓海外市場 。 遠(yuǎn) 期（ 2021 年）： 旅游發(fā)展到一定的時候，規(guī)模提升的幅度趨緩 ,度假區(qū)的旅游發(fā)展到以度假為主，旅游規(guī)模不會 提高很大，但是消費(fèi)力度加大，旅游收入將會有著較大的提升。 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 16 第七章 功能布局規(guī)劃 總體布局以主題、性質(zhì)、功能、目標(biāo)定位為依據(jù)，合理安排各功能區(qū)，充分利用自然條件、生態(tài)特點(diǎn)和現(xiàn)有基礎(chǔ)，綜合考慮呼和浩特、包頭市的有關(guān)規(guī)劃和托克托縣總體規(guī)劃及鄰近地區(qū)旅游度假區(qū)的功能設(shè)置。“三軸”為景觀中心軸線，黃河歷史文化軸，草原生態(tài)文化軸。 圖 71 規(guī)劃 結(jié)構(gòu)圖 特色綜合服務(wù) 區(qū) 景區(qū)范圍 一期工程的黃河飯店，旅游購物，農(nóng)家樂休閑食宿以及二期的演藝中心、會議中心及特色酒店等配套設(shè)施 。與藍(lán)天、白云、水域 、現(xiàn)代 渾然一體，氣勢博大。 “ 藍(lán)天白云穹廬頂、金光四溢 有神泉 ” ，加上 區(qū)域內(nèi) 錯落有序的觀景包和環(huán)形水帶，構(gòu)成動感十足的畫面，給人以強(qiáng) 烈的視覺沖擊，體現(xiàn)出鮮明的蒙古民族特色。 根據(jù) 景區(qū) 本身的特殊性和資源環(huán)境特征，內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 17 本規(guī)劃對該 區(qū)域 作如下定位： （ 1）功能定位： 配套服務(wù) 區(qū) （ 2）主題定位：水、 悠然 、 宏大 。 黃河歷史文化 區(qū) 景區(qū)范圍 區(qū)域規(guī)劃范圍包括神泉、君子津渡口、黃河歷史博物館、黃河河口界碑 、黃河大舞臺、云中民俗博物館等景觀節(jié)點(diǎn)。這些 景觀 與 傳說 的結(jié)合，組成了 黃河歷史文化中 草原民族歷史、文化內(nèi)涵濃重的線條。這里的每一 處景觀都 在講述著 千年來黃河歷史 特別是蒙古族史詩般源遠(yuǎn)流長的歷史。 根據(jù)景區(qū)的資源環(huán)境特征，本規(guī)劃對該景區(qū)作如下定位： （ 1）功能定位：游覽、休閑 。 （ 3）環(huán)境風(fēng)格：古樸 、流水、 熱烈 。 開發(fā)定位 內(nèi)蒙古草原文化是內(nèi)蒙古各族人民曾經(jīng)生存繁衍在這片土地上所創(chuàng)造的物質(zhì)文明、精神文明。 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 18 根據(jù)本區(qū)的資源環(huán)境特征，本規(guī)劃對該景區(qū)作如下定位： （ 1）功能定位： 游覽，運(yùn)動，休閑 。 （ 3）環(huán)境風(fēng)格： 驚艷 ，古樸， 悠然 。 開發(fā)定位 沙漠風(fēng)情在內(nèi)蒙古 自治區(qū)地緣 及民族文化 中占有重要地位，同時沙漠作為一種特殊地貌引來眾多游客的親睞， 登上庫布其沙漠，樹影婆娑，沙丘渺渺，蒼茫一線。 （ 2）主題定位：娛樂、 休閑 。 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 19 第八章 旅游度假區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 （ 1）目前 神泉生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)所在的 雙河鎮(zhèn)旅館業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)在旅游旺季并不能滿足旅游度假的需要。同時需要加強(qiáng)現(xiàn)有 服務(wù)設(shè)施管理，從環(huán)境衛(wèi)生、價格監(jiān)控、員工素質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等方面嚴(yán)格把關(guān)，為游客提供滿意的服務(wù)。此類設(shè)施可適當(dāng)安排在湖濱觀光帶，但要注意對環(huán)境的保護(hù)。規(guī)劃文化旅游區(qū)的對外交通在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，接通和完善周邊城市道路的交通聯(lián)系；進(jìn)一步密切同呼和浩特的交通聯(lián)系和組織。使 游客在進(jìn)入度假區(qū)之間就能心曠神怡。 度假區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃 度假區(qū)內(nèi)部道路框架有二級組成。二是度假區(qū)的觀光游覽道 路 系統(tǒng)，在沿湖景觀帶內(nèi)設(shè)置，用于自行車游覽和步行觀光，道路紅線 〈 2〉 寬度 24m。 規(guī)劃在各功能區(qū)的出入口處，結(jié)合主干道系統(tǒng)，配置與功能區(qū)相匹配的停車場 和良好的沿街景觀，要讓使用者感到安全，并通過沿街景觀讓使用者不覺得乏味。 綠化系統(tǒng)規(guī)劃 神泉文化旅游旅游景區(qū)綠化系統(tǒng)，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則。為了把神泉文化旅游景區(qū)建成花園式的旅游度假區(qū)，規(guī)劃綠地面積占總用地面積的 75%以上，綠化覆蓋率達(dá)到 80%以上，避免土地裸露。 規(guī)劃充分利用縱橫交錯的河道，進(jìn)行綠化，沿湖 (河 )濱設(shè)置寬窄有序的綠化帶和湖 (河 )濱小道，并向游人開放，成為帶狀共享空間，貫穿整個景區(qū)。沿河駁岸的建設(shè)，應(yīng)順應(yīng)自然。 圖 81 植物配置圖 綠化植物的配置利用較高觀賞價值和鮮明特色的植物季相，能給人以時令的啟示，增強(qiáng)季節(jié)感，表現(xiàn)出園林景觀中植物特有的藝術(shù)效果 。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 （ 1）規(guī)劃在景區(qū)綜合服務(wù)中心區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)衛(wèi)公司。 （ 3）垃圾填埋場的位置按雙河鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。廢物箱一般沿道路兩旁布置，間距 2550m。 （ 2）規(guī)劃對各類污水實(shí)行統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放，加強(qiáng)硝煙除塵設(shè)施的建設(shè)，使水質(zhì)、空氣保持較好的狀態(tài)， 規(guī)劃大氣達(dá)到國家一類標(biāo)準(zhǔn) ； 地表水達(dá)到國家二類標(biāo)準(zhǔn)，噪音控制在 40dB 以下。水上活動項目必須要符合水資源的有關(guān)規(guī)范。 （ 2）本區(qū)按 50 年一遇標(biāo)準(zhǔn)防洪（最高洪水位 ， 1954 年），建筑物要后退岸線 12m 以上。 （ 3）一般工業(yè)與民用建筑，抗震措施須按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GBJll89）七度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，賓館等公 共建筑應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》八度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。典型的例子在我國也有不少，如千島湖事件等。 （ 1）認(rèn)真貫徹國家旅游局發(fā)布的《旅游安全管理辦法》，采取一系列有效措施，增強(qiáng)全行業(yè)的安全意識； （ 2）提高鎮(zhèn)醫(yī)院的醫(yī)療水平，加快各景區(qū)中心接待處醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建設(shè)，以應(yīng)付各種突發(fā)性事件的發(fā)生； （ 3）神泉文化旅游度區(qū)水系發(fā)達(dá)，應(yīng)有效防止水上各類安 全事故的發(fā)生，沿河游覽路線安全設(shè)施應(yīng)盡快建設(shè)，如沿岸圍欄的設(shè)置等； （ 4）增強(qiáng)各景點(diǎn)治安隊伍力量，特別是中心接待區(qū)和偏僻景點(diǎn)處治安力量的到位，避免欺客等現(xiàn)象的發(fā)生和危及游客生命、財產(chǎn)安全的暴力事件的發(fā)生。 “ 藍(lán)天白云穹廬頂、金光四溢甘迪爾 ” ，加上 區(qū)域內(nèi) 錯落有序的觀景包和環(huán)形水帶，構(gòu)成動感十足的畫面，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊，體現(xiàn)出鮮明的蒙古民族特色。本 次設(shè)計大量提煉了 托克托縣境內(nèi)悠久的歷史文化元素與民俗文化元素，將這些元素運(yùn)用到方案設(shè)計之中，賦予設(shè)計方案靈魂。 本次規(guī)劃由于個人能力有限，對于實(shí)際中存在的問題缺乏較為系統(tǒng)全面的考慮和更加深層次的審視，規(guī)劃中還存在著許多問題，例如未曾全面的了解總規(guī)中各地塊用地功能性質(zhì)和各項指標(biāo)，規(guī)劃者缺乏實(shí)際項目設(shè)計落實(shí)經(jīng)驗等，所以難免存在一些不足，希望老師、前輩、同學(xué)們能予以指出，我將虛心接受，并會將方案加以完善。 〈 2〉 道路紅線： 指規(guī)劃的城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的邊界線。有時也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之 紅線 ，即建筑紅線。 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計說明書 25 參考文獻(xiàn) [1] 張凌云 . 試 論 我 國 度 假 區(qū) 的 市 場 定 位 和 開 發(fā) 方 向 [ Ｊ ]. 旅游學(xué)刊 .1996(4):59. 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