【正文】 造工程 工程概況與特點(diǎn) 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 調(diào)和居民來(lái)訪接待，他們的工作是收集 和了解周邊社區(qū)機(jī)構(gòu)、企業(yè)和居民對(duì)項(xiàng)目的規(guī)定、要求和建議。 號(hào)樓 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 指導(dǎo)思想 我們的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心 ,貫徹 ISO90012021《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》；選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 工期目標(biāo) 確?？偣て?280 天竣工 即： 計(jì)劃 2021 年 11 月 10 日開(kāi)工， 2021 年 8 月 17 日竣工 （實(shí)際施工以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）。 采取有效措施，杜絕施工擾民現(xiàn)象，最大限度減少對(duì)周邊居民正常工作和生活的影響，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。 號(hào)樓 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 安全及文明施工目標(biāo) 確保創(chuàng)建成 貴陽(yáng) 市文明安全工地， 杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故，年輕傷頻率控制在 5‰以下。 工程回訪及服務(wù)目標(biāo) 工程竣工后， 依據(jù)簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū) 向業(yè)主發(fā)出《工程保修函》、《用戶手冊(cè)》，并建立《工程回訪服務(wù)卡》，采取季節(jié)性回訪和工程定期保修回訪等形式實(shí)現(xiàn)“用戶滿意工程”。為體現(xiàn)我公司對(duì) 工程 的重視，將抽調(diào)我司具有國(guó)家 貳 級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理 劉前林 同志，擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì) 工程 實(shí)施項(xiàng)目法施工。 各職能部門(mén)和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。 實(shí)行合同規(guī)定的工期、質(zhì)量和安全文明工地的預(yù)定目標(biāo)，讓業(yè)主滿意。 力爭(zhēng)為業(yè)主與 貴州省軍區(qū) 奉獻(xiàn)一項(xiàng)精品工程，同時(shí)使業(yè)主單位的宏圖得以早日實(shí)現(xiàn)。 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 第二節(jié)、施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 工程 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見(jiàn)下圖： 工程 施工組織機(jī)構(gòu)圖 施工組織綜述 本工程現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面 較 狹窄 ，工期緊，按總體工期目標(biāo)、業(yè)主要求及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工情況，我們的總體施工構(gòu)思如下： 1）前期的準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安質(zhì)部 物資部 核算部 工程部 財(cái)務(wù)部 測(cè)量組 實(shí)驗(yàn)組 機(jī)械班 施工組 技術(shù)組 質(zhì)量檢測(cè)員 安全檢測(cè)員 各施工作業(yè)組 項(xiàng)目副經(jīng)理 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 我單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)前期的工作是：生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)臨建的布置。 塔吊的安裝和就位。 進(jìn)場(chǎng)后加強(qiáng)對(duì) 轄區(qū) 派出所、居委會(huì)、環(huán)衛(wèi)等政府管理部門(mén)的溝通，了解周邊單位、個(gè)人的生活和居住情況，制定相應(yīng)的環(huán)保和安全措施。 2）基礎(chǔ)施工階段 本工程基坑面積大，工期緊，因此 獨(dú)立基坑、條基開(kāi)挖必須合理的劃 分 施工流水作 業(yè)段 段， 組織相應(yīng)的施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍流水施工 ?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入 地下室 砌體、粗粉刷、室外防水和土方回填。 4）機(jī)電安裝施工階段 本階段貫穿整個(gè)工程施工期，按照“先預(yù)埋，再安裝，后調(diào)試”的原則，跟隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，裝修階段進(jìn)行安裝，收尾階段進(jìn)行調(diào)試，實(shí)行平面穿插、立體交叉作業(yè)的施工方法，精心組織、 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)各工序，利用空間換取時(shí)間，全面展開(kāi)各項(xiàng) 安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專(zhuān)業(yè) 勞務(wù) 提前插入創(chuàng)造工作面。 5）裝飾施工階段 本階段以裝飾工程施工為先導(dǎo)，室內(nèi)粗裝飾自下至上，隨結(jié)構(gòu)施工跟進(jìn)。 在該階段我們將大力加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)管理力度，使裝飾安裝相互創(chuàng)造工作面，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程的施工任務(wù)。 6）綜合調(diào)試、竣工收尾階 段 本階段我們將加緊整個(gè)工程的竣工收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，搞好安裝及設(shè)備調(diào)試，加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，確保工程的一次交驗(yàn)成功。同時(shí)做好以下各種準(zhǔn)備工作： 技術(shù)準(zhǔn)備 1）圖紙會(huì)審工作 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) 接到圖紙及有關(guān)資料后，項(xiàng)目有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙，及時(shí)將設(shè)計(jì)疑問(wèn)以書(shū)面形式提交監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交業(yè)主、設(shè)計(jì)單位處理，并組織好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)反饋回的技術(shù)問(wèn)題作好深化設(shè)計(jì)。 3）編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由預(yù)算部門(mén)根據(jù)施工圖、工程量清單、報(bào)價(jià)書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。具體準(zhǔn)備工作如下： 辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。 對(duì)施工場(chǎng)地臨時(shí)施工道路、材料堆場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行硬化；根據(jù) 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 施工總平面圖的要求搭設(shè)臨建、設(shè)置好材料堆場(chǎng)、布置施工機(jī)械。 完善現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)；現(xiàn)場(chǎng)水電布置將嚴(yán)格按 貴陽(yáng) 市施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電要求執(zhí)行，并派專(zhuān)人監(jiān)督實(shí)施，使之規(guī)范化。 制度建設(shè) 在組建項(xiàng)目管理班子時(shí)，由我單位各職能部門(mén)協(xié)助項(xiàng)目按單位有關(guān)管理文件的規(guī)定，建立一整套項(xiàng)目管理制度。組織具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)組織施工，加強(qiáng)各施工隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)管理工作。工程進(jìn)入主體 裝修、安裝施工高峰期時(shí)，施工作業(yè)人員部人數(shù)將達(dá) 260 余人。 準(zhǔn)備充足的勞動(dòng)力及加強(qiáng)總包協(xié)調(diào)管理能力。如若我單位有幸中標(biāo)后，我們的施工人員、機(jī)械、設(shè)備等會(huì)立即進(jìn)駐 工程 施工現(xiàn)場(chǎng)，組織施工。 工程 施 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 工所需的具體勞動(dòng)力安排詳見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表（見(jiàn)下頁(yè)）。 工人的放假時(shí)間暫定在 2021 年 1 月 28 至 2021 年 2 月 15日，即春 節(jié)放假期間 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) （ 2）勞動(dòng)力計(jì)劃表 工程 單位：人 工 種 按工程施工階段投入的勞動(dòng)力情況 施工準(zhǔn)備 基礎(chǔ) 主體 屋面與裝飾 樓地面 門(mén)窗工程 環(huán) 境 普 工 15人 60人 80人 85人 75人 35人 30人 鋼 筋 工 45人 85人 4人 模 板 工 35人 120人 混 凝 土 工 20人 70人 40人 15人 磚工 10人 35人 80人 40人 27人 粉 刷 工 10人 110人 60人 30人 20人 機(jī) 械 工 16人 16人 16人 16人 16人 架 子 工 15人 16人 30人 20人 裝 飾 工 20人 26人 90人 20人 電氣安裝工 8人 16人 30人 60人 60人 9人 水、暖、消防工 6人 10人 48人 66人 36人 26人 涂料、油漆工 8人 120人 木 工 5人 80人 75人 特種工 16人 18人 其他 專(zhuān)業(yè)工 6人 35人 6人 6人 防水專(zhuān)業(yè)工 45人 65人 25人 現(xiàn)場(chǎng)清潔工 16人 28人 28人 28人 28人 28人 28人 食堂炊事員 4人 26人 36人 36人 36人 26人 16人 號(hào)樓 施工組織與部署 施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 為了高質(zhì)量、高速度地建設(shè)好這項(xiàng)工程，我司將根據(jù)本工程的特點(diǎn)、施工部署和施工總平面布置設(shè)計(jì)，充分考慮工程施工流水作業(yè)，同時(shí)滿足工程施工中人、物、料及水平、垂直運(yùn)輸需求，擬定本工程主要施工機(jī)械按以下方案進(jìn)行配置。 二、主體施工階段： 該階段施工使用機(jī)械設(shè)備，基本與基礎(chǔ)階段相同，除土石方設(shè)備退場(chǎng)外，其余的如主要的：混凝土施工機(jī)械、混凝土輸送泵（ HBT60A） 、 塔吊、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、測(cè)量設(shè)備等均在?？蚣芴畛鋲ζ鲋r(shí)，增加 2 臺(tái)JZM250 砂漿攪拌機(jī)；同時(shí)增加施工人貨 雙用電梯 1 臺(tái)輔助垂直提升運(yùn)輸。其于的砂漿攪拌設(shè)備、測(cè)量設(shè)備依然配備，施工室外時(shí)將增加相應(yīng)土方開(kāi)挖設(shè)備；其它各專(zhuān)業(yè)施工機(jī)械按施工需要合理配備。 材料管理 （ 1）工程材料的采購(gòu) 工程中使用的如鋼筋、商砼、模板等主要材料、大型材料的采購(gòu)必須進(jìn)行召標(biāo)，從我單位材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇合格的有實(shí)力的材料供貨商，向其發(fā)出召標(biāo)邀請(qǐng)，由物資部組織、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)主要管理人員參加，對(duì)投標(biāo)方的資質(zhì)、承諾、供貨地點(diǎn)、供貨來(lái)源、供貨質(zhì)量、報(bào)價(jià)以及近兩年來(lái)的業(yè)績(jī)進(jìn)行全面評(píng)審，貨比三家，最終選擇能滿足本工程生產(chǎn)和質(zhì)量要求的供應(yīng)商簽訂供貨合同，通過(guò)有效的 合同管理保障材料的供應(yīng)質(zhì)量。 工程中使用的輔材從我單位合格、有實(shí)力的材料供貨商中擇優(yōu)選取供應(yīng)。 （ 2）工程材料分配與發(fā)放 工程材料的分配與發(fā)放由項(xiàng)目物資部統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，抓住主要矛盾，確保關(guān)鍵線路的工序所需材料優(yōu)先保證供應(yīng)，其它工序所需材料進(jìn)行合理調(diào)配，在不影響總包主要工序的 施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的前提下，優(yōu)先保證 勞務(wù) 單位的材料供應(yīng)。 勞務(wù) 單位需使用總包材料時(shí)，由該 勞務(wù) 單位提前 24 小時(shí)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字同意后由物資部按批示意見(jiàn)辦理。 b 物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)由材料員及試驗(yàn)員負(fù)責(zé)進(jìn)行。 c 如合同規(guī)定某項(xiàng)物資須由獨(dú)立試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，試驗(yàn)員應(yīng)盡快安排該項(xiàng)工作。 e 當(dāng)物資的質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)，保管員應(yīng)該拒收，及時(shí)通知采購(gòu)員退貨，并作好記錄，報(bào)材料科。 ②進(jìn)場(chǎng)物資的搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保管 a 搬運(yùn)易燃、易爆和易損物資要作搬運(yùn)上的控制。 b 物資儲(chǔ)存、保管的原則。 保管員要定期檢查儲(chǔ)存材料的狀況，如發(fā)現(xiàn)有變質(zhì)或損壞，應(yīng)按規(guī)定處理。 磚成 垛、砂石成堆或成方，砼構(gòu)件、鋼木門(mén)窗、鋼筋、周轉(zhuǎn)材料等分規(guī)格堆放，做到一頭齊。 油氈必須立放，高度不超過(guò)兩層，不能斜放。 油漆應(yīng)保管在遠(yuǎn)離火源，無(wú)陽(yáng)光直射，通風(fēng)良好的倉(cāng)庫(kù)里。 b 零星材料的發(fā)放由計(jì)劃員簽發(fā)領(lǐng)料單，保管員憑單發(fā)料。 b 限額領(lǐng)料單 限額領(lǐng)料單一式四份，按規(guī)定分送； 保存期限為項(xiàng)目竣工