【正文】 的實際水平，在項目監(jiān)理中，我們監(jiān)理人員尤其要突出抓質(zhì)量控制工作。 為了做好質(zhì)量控制工作，就必須做到預防為主，嚴格“事前”、“事中”、 “事后”的質(zhì)量控制措施。 A．對施工隊伍的技術(shù)資質(zhì)（如：項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、特殊工種人員等）進行連續(xù)不斷的審查和評價，發(fā)現(xiàn)不合格人員，要求施工單位及時更換； B．建立項目監(jiān)理部的質(zhì)量監(jiān)控制度，落實質(zhì)量控制責任并落實到個人； C．組織、監(jiān)督施工單位制定現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，完善質(zhì)量保證體系，開展整個工作項目的質(zhì)量保證活動； D．對項目所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進行質(zhì)量檢查與檢測； E．對項 目永久使用的生產(chǎn)設(shè)備或裝置，對其采購、訂貨進行審查，設(shè)備或裝置進場后進行驗收； F．對項目施工中采用的新材料、新工藝、新技術(shù)進行審核； G．審查施工單位報送的施工組織設(shè)計和施工方案及主要分項、分部工程的施工技術(shù)措施； H．檢查現(xiàn)場的測量標樁、定位放線及水準點； I．協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底和圖紙會審； J．對項目施工質(zhì)量有重大影響的施工機構(gòu)、設(shè)備進行檢查； K．嚴格開工報告審核制度。 A．監(jiān)督、協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量制度，設(shè)立質(zhì)量控制點。 B．在重要的工程部位或?qū)I(yè)工程中，監(jiān)理工程師親自進行試驗或技術(shù)復核檢驗，建立質(zhì)量控制點； C．在分項工程施工中，對關(guān)鍵部位隨時進行抽查； D．對已完成的分項、分部工程，在施工單位自檢合格、填寫報驗單后，按相應的質(zhì)量檢驗評定標準和辦法，進行檢查驗收并填寫分項分部工程監(jiān)理驗收綜合評定表； E．對隱蔽工程，在施工單位合格、填寫報驗單后，對每道工序按相應的驗評標準和 25 方法進行嚴格的檢查和驗收； F．審核設(shè)計變更和圖紙修改； G．如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向施工方簽 發(fā)監(jiān)理工程師通知單并向業(yè)主送發(fā)監(jiān)理備忘錄，行使質(zhì)量監(jiān)督控制權(quán)和質(zhì)量否決權(quán)； ③事后控制 事后控制，是指對施工已完成的產(chǎn)品進行質(zhì)量控制。 工期控制措施 進度控制的目的 ，就是為了在施工合同規(guī)定的施工工期內(nèi)，達到竣工、交付使用的目的，為此，要采取“事前”、“事中”、“事后”的控制方法。 A．根據(jù)施工合同和設(shè)計文件，審查各施工單位申報的施工總進度計劃制定得是否合理，有無重要漏項，施工順序安排是否符合規(guī)范等； B．審核各施工單位報送的季、月、分層、分階段施工進度計劃是否滿足施工總進度計劃的要求； C．審核各施工單位的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購供應計劃是否符合季、月、分層、分階段施工進度計劃的要求； D．審核各施工單位配備的技術(shù)人員、管理人員、施工工人的素質(zhì)、數(shù)量和各類施工設(shè)備機具的數(shù)量、質(zhì)量是否滿足進度計劃的要求。 ②事中進度控制 事中進度控制是指項目施工過程進行中的進度控制。事后的進度控制主要是清退的問題，所以要對竣工驗收、工程索賠、工程款支付、資料歸檔等的時間進行控制。 投資與進度款支付控制措施 ①根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，督促各施工單位編制施工圖預算，對其進行審核、控制和檢查其執(zhí)行情況； ②分析投資構(gòu)成因素，找出工程費用容易造成突破的原因，從而明確投資控制的重點； ③預測可能發(fā)生的索賠因素，從而制定防范對策并提醒業(yè)主。工程洽商和設(shè)計變更的費用和工期增減，施工單位應在十四天內(nèi)向監(jiān)理工程師申報，監(jiān)理工程師應在七天內(nèi)審核完畢，必要時申報業(yè)主審批； ⑤在保證質(zhì)量和工期前提下，各專業(yè)監(jiān)理工程師及時對質(zhì)量驗收合格的工程進行現(xiàn)場計量和驗證，造價工程師按施工合同的約定（如：工程量計算規(guī)則、預付款和工程款支付及其扣回的時間與比例、保留金等內(nèi)容）審核施工單位提出的工程量清單和工程款支付申請表 ，報總監(jiān)理工程師審定。 ⑥上述已審核的工程量清單和工程款支付申請表經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后，簽署工程款 27 支付證書，并報建設(shè)單位。 ⑧根據(jù)各施工單位編制的竣工結(jié)算報表，造價監(jiān)理工程師在各專業(yè)監(jiān)理工程師計量審核的基礎(chǔ)上，及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進行審核，然后由總監(jiān)理工程師審定，并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。 合同管理與信息管理措施 （ 1）合同管理 ①質(zhì)量管理 質(zhì)量管理主要是對材料設(shè)備的質(zhì)量、半成品構(gòu)配件的質(zhì)量、各工序的施工質(zhì)量、隱 蔽工程質(zhì)量、中間和竣工工程的質(zhì)量進行檢查驗收。 ③投資結(jié)算管理 投資結(jié)算管理主要是審查工程價款和工程竣工結(jié)算。 技術(shù)檔案資料的管理和工程檔案資料的管理，除協(xié)助和監(jiān)督施工單位建立檔案制度外，監(jiān)理機構(gòu)自身也要做好檔案的傳遞、建檔、歸檔工作。因此信息管理，實質(zhì)上也就是對監(jiān)理表格所規(guī)定（內(nèi)容）資料的管理。同時按以下項目監(jiān)理機構(gòu)與參建各方的關(guān)系開展監(jiān)理工作： ⑴項目監(jiān)理機構(gòu)與建設(shè)單位的關(guān)系 28 a）項目監(jiān)理機構(gòu)向建設(shè)單位提供監(jiān)理服務，及時向建 設(shè)單位報送有關(guān)報告和材料。 c）建設(shè)單位與項目監(jiān)理機構(gòu)在所監(jiān)理的工程項目中的目標是一致的，要互相配合。 b）承包單位在完成了隱蔽工程施工、材料進場應報請項目監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場進行驗收。如果總監(jiān)理工程師仍決定維持原指令，承包單位應執(zhí)行監(jiān)理指令。在施工階段，都應該按照經(jīng)過審查批準的施工設(shè)計文件組織施工或提供監(jiān)理服務。 b）當建設(shè)單位或承包單位提出需要進行設(shè)計變更時，項目監(jiān)理機構(gòu)要審查同意后，通過建設(shè)單位提交設(shè)計單位修改設(shè)計。 c）當項目監(jiān)理機構(gòu)在工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件中存在缺陷或錯誤時，應有義務通過建設(shè)單位提出，但項目監(jiān)理機構(gòu)不對工程項目的設(shè)計質(zhì)量負責。 b）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的目標與項目監(jiān)理機構(gòu)的目標是一致的，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的檢查有助 29 于工程項目的質(zhì)量管理，為此項目監(jiān)理機構(gòu)應向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提供反映工程質(zhì)量實際情況的資料，配合質(zhì)量監(jiān)督機 構(gòu)進入施工現(xiàn)場進行檢查，督促承包單位執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依法作出的質(zhì)量監(jiān)督指令。 ⑸項目監(jiān)理機構(gòu)與材料設(shè)備供應單位的關(guān)系 材料設(shè)備供應單位向工程項目供應材料設(shè)備可分為三種情況： a）第一種是向承包單位供應，由承包單位使用或安裝。 b）第二種與建設(shè)單位簽訂供應與安裝合同。這種情況比較普遍，承包單位在使用前應對材料設(shè)備進行檢驗或試驗，檢驗費用由建設(shè)單位承擔，通常由承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)早班報驗，但是這種報驗責任不明確，常常引起扯皮現(xiàn)象。 （三）保證安全生產(chǎn)文明施工的監(jiān)理控制措施 安全生產(chǎn)文明施工的監(jiān)理工作目標 審查施工承包單位施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹戏煞ㄒ?guī)、工程建設(shè)強制性標準及安全生產(chǎn)操作規(guī)程。 保證安全生產(chǎn) 文明施工的監(jiān)理控制措施 2. 1 協(xié)助施工單位從規(guī)章制度和組織上加強安全生產(chǎn)文明施工的科學管理，建立和完善有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工制度和體系。 2. 3 應重點控制“人為的不安全行為”和“物的不安全狀態(tài)”，以杜絕或避免安全事故發(fā)生，控制施工噪音、建筑垃圾與粉塵、生活污水、施工泥漿的處理與合理排放，實行封閉施工。施工單位若需要重新進行施工平面布置時，須經(jīng)監(jiān)理人員審核認可。 旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)安全隱患及不符合安全文明檢查標準的現(xiàn)象應督促施工 單位限期整改解決，對施工單位長期不改或整改不到位的，報請建設(shè)單位協(xié)助督促，必要時在工程監(jiān)理例會上提出停工整改要求或根據(jù)現(xiàn)場緊急情況直接向施工單位下達口頭或書面停工指令，及時制止違章指揮、違章作業(yè)，并向業(yè)主提出書面報告。 安全施工技術(shù)措施 31 、審查高處（高空）作業(yè)和獨立懸空作業(yè)所采取的安全防范措施。安全強制性條文（ 2020 版）第 和 及第 和 及第 和 條文均有詳細的防護規(guī)定。 、審查施工現(xiàn)場用電安全措施。 安全用電的技術(shù)措施： 施工用電的安全技術(shù)交底； 實行三相五線制； 高低壓線路下方不得搭設(shè)作業(yè)或堆放構(gòu)件、雜物等； 各級配電箱、開關(guān)相應有防雨措施，有門鎖、專人負責； 有明確的送電或停電的操作順序； 電器及熔斷點的熔絲規(guī)格必須與電流 相一致，不得使用銅絲代替熔絲； 各級配電箱必須固定設(shè)置，使用標準鐵制配電箱，不得用自制的木配電箱，箱底距地面不小于 ； 保護零線的截面積不小于工作零線的截面積，保護零線不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷點，并滿足機械強度要求； 實行一機、一閘、一漏、一箱制； 在潮濕和易觸及帶電作業(yè)場所的照明電源，必須使用安全電壓（ 24V 或 12V），使用行燈不得超過 36V，并有良好絕緣； 施工現(xiàn)場必須使用橡皮軟管線，不得使用塑料線或塑料護套線，并高掛使用； 手持電動工具的外殼、手柄、電源線、插頭、開關(guān)等必須完好無損； 電氣作業(yè)人員檢查維修時必須按規(guī)定穿絕緣鞋、戴手套，使用電動絕緣工具等； 電氣防火措施：主要內(nèi)容：施工現(xiàn)場不得超負荷用電；電氣設(shè)備和線路周圍不得堆放易燃、易爆和強腐蝕介質(zhì)，不使用火源；設(shè)備不得超負荷；現(xiàn)場用電不得亂拉亂接，生活用電不得使用電熱設(shè)備，室內(nèi)照明線不得亂拉亂接；配電室內(nèi)配置砂箱和干粉滅火器； 審查施工現(xiàn)場防火、防爆的安全措施。使用時保持 以上安全距離，與作業(yè)點明火必須保持 以上的安全距離，乙炔氣瓶嚴禁橫倒在地；臨時宿舍必須建在建筑物 以外，不得建在管道煤氣和高壓架空線路下方；現(xiàn)場一切架空線必須用固定瓷瓶絕緣；電線穿墻時必須使用瓷管或硬塑料管通過。主要內(nèi)容有夏季、雨季和冬季三個季節(jié)施工的安全技術(shù)措施。 雨季措施主要是防觸電措施和防雷擊措施等。 安全檢查制度 安全管理： 安全生產(chǎn)責任制：施工單位應建立安全生產(chǎn)責任制，各級各部必須嚴格執(zhí)行，并且在經(jīng)濟承包中制定相應的安全生產(chǎn)指標。 目標管理：制 定安全管理目標（其中包括傷亡控制指標、安全達標、文明施工目標）；安全責任目標應進行分解并定期進行目標考核，確保落實。施工組織設(shè)計應全面、有針對性的體現(xiàn)安全措施；對于專業(yè)性較強的項目，應單獨編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取相應的安全技術(shù)措施。 安全檢查：施工現(xiàn)場應定期的進 行安全檢查并做好記錄。 安全教育：公司必須建立安全教育制度，對新入工地工人應進行三級（公司、項目、班組）安全教育，并有具體的安全教育內(nèi)容。施工管理人員和安職安全員，應按規(guī)定進 33 行年度培訓考核。 特種作業(yè)持證 上崗：對從事特種作業(yè)工種（架子、電工、焊工等）的工人必須進行專業(yè)培訓，并且所有工人均持操作證上崗。同時建立工傷事故檔案。 文明施工： 現(xiàn)場圍檔：在市區(qū)主要路段的工地周圍應設(shè)置高于 米的圍檔；在一般路段的工地應設(shè)置高于 米的圍檔。 封閉管理：施工現(xiàn)場應進行封閉管理，設(shè)置進出口大門，派門衛(wèi)專人管理并建立門衛(wèi)制度。大門口應設(shè)置企業(yè)標志。施工現(xiàn)場應有防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞水道和排水道的排水設(shè)施，保證場內(nèi)無積水現(xiàn)象。 材料堆放：建筑材料、構(gòu)件、料具應掛牌標明名稱、品種、規(guī)格等按總平面布局堆放整齊。對易燃、易爆物品應 分類存放。宿舍內(nèi)應有保暖和防煤氣中毒措施，夏季應有消暑和防蚊蟲叮咬措施。 現(xiàn)場防火：施工現(xiàn)場應建立消防制度，有具體的消防措施，并配備合理的滅火器材。 施工現(xiàn)場標牌：大門口應掛設(shè)“五牌一圖”，并張貼安全標語。 生活設(shè)施：施工現(xiàn)場應建立衛(wèi)生責任制，保證食堂及飲水衛(wèi)生。按要求修建工人沐浴室；對生活垃圾應裝入容器內(nèi)，派專人管理，清理。 社區(qū)服務：現(xiàn)場內(nèi)建立防粉塵、防噪音措施；夜間未經(jīng)許可不得加班施工，同時應建立施工不擾民措施，場內(nèi)不得焚燒有毒有害物質(zhì)。（安全帽應有標志： ○ 1 制造廠名稱、型號、商標 ○ 2 生產(chǎn)日期 ○ 3 生產(chǎn)許可證編號 ○ 4 檢驗部門批量驗證及工廠檢驗合格證） 安全網(wǎng)：在建工程外側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉，安全網(wǎng)的規(guī)格、材質(zhì)、應符合要求；安全網(wǎng)應取得建筑安全監(jiān)督管理部門準用證。 安全警示牌：按照規(guī)定的地點和 數(shù)量以及相關(guān)內(nèi)容，樹立或張掛警示牌。 接地與接零保護系統(tǒng)：在施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的電力線路中，必須采用 TN— S 接零保護系統(tǒng)。保護零線與工作零線不得混接且專用保護零線設(shè)置應符合要求。開關(guān)箱（末級）應采用漏電保護，漏電保護裝置參數(shù)應與現(xiàn)場相匹配。現(xiàn)場每臺機具均須實行“一機、一閘、一漏、一箱”。閘具應符合要求，不得損壞，電箱有門、有鎖并且有防雨措施。室內(nèi)線路及燈具安裝高度低于 。 配電線路：配電線路不得使用老化的電線，電線破皮應用絕緣膠布進行包扎，線路過道 時應采取保護措施；架空線路中電桿、橫擔、電纜架設(shè)均須符合要求。當線路采用地下埋設(shè)時，同樣必須符合要求。不 35 得用其它金屬絲代替熔絲。 用電檔案：現(xiàn)場施工用電應進行專項施工組織設(shè)計，平時施工中應建立用電檔案，并派專人管理，保證內(nèi)容齊全。對地極阻值應進行搖測并形成記錄。 氣瓶：各種氣瓶應有各自標準色標、氣瓶間距應大于 5 米，距明火距離小于 10米時應采取隔離措施。每個氣瓶均要有防震圈和防護帽。嚴禁司機無證駕駛和違章行車，同進不得采用翻斗車載人。保護裝置要求反應靈敏、使用合理。 公司公文包括公司的紅頭文件、簡報等；其編號構(gòu)成為公司簡稱“ XXXX”加年份，再加流水編號，編號為兩位數(shù)。 公司購買的規(guī)范、規(guī)程、標準等圖書資料應加蓋“工程技術(shù)“檔案資料”和“受控文件”章，并按流水號進行編號。 制度二、原材料、成品、半成品檢測制度 主要建筑材料進場時，必須具有正式的出廠合格證及質(zhì)檢站的材質(zhì)檢驗報告單，各種構(gòu)件必須具有廠家批號和出廠