【正文】 社會(huì)經(jīng)濟(jì) 2021年是“十二五”的開局之年，也是全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得顯著成效的一年。預(yù)計(jì)全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 203億元，增長 %；地方財(cái)政總收入 億元，增長 %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 121億元，增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到 17960 元和 9840 元，分別增長 %和 20%。距北京 420 公里，距 天津 、沈陽 、 大連 500 公里左右，距 錦州 、 秦皇島港 不足 300 公里，現(xiàn)錦州港年吞吐量 為 3000萬噸，赤錦線鐵路可直通 錦州 港貨運(yùn)碼頭。有直 14 達(dá)北京、沈陽和呼和浩特的航班， XX 機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建完工后可直飛大連等其它多個(gè)大中城市。電力、通訊等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)完備，具備良好的軟硬件環(huán)境。適宜工程建設(shè)，并有如下優(yōu)點(diǎn)： 1. 文鐘鎮(zhèn)三道井子村東山，屬于退耕還林地，地勢(shì)條件優(yōu)越，山勢(shì)連綿不絕，且山勢(shì)陡峭，有利于滑翔傘訓(xùn)練項(xiàng)目建設(shè) 2．交通便利、場(chǎng)址開闊，符合滑翔傘場(chǎng)地開闊的建設(shè)要求。 項(xiàng)目場(chǎng)地占地面積 ，場(chǎng)地開闊能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 綜上所述，項(xiàng)目所在地自然條件、社會(huì)條件良好，構(gòu)建了開發(fā)建設(shè)的基本條件。根據(jù)氣象條件，建筑設(shè)計(jì)考慮夏季通風(fēng)和冬季保溫，在建筑形式、風(fēng)格及工程做法上盡量與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)中遵守國家有關(guān)建筑規(guī)范和規(guī)定，注意車間的通風(fēng)、隔熱、散熱、保溫、隔聲、減震等措施，采取防火、防水、防潮等技術(shù)措施。 5 、統(tǒng)一規(guī)劃，合理開發(fā)，科學(xué)管理訓(xùn)練基地 ,先進(jìn)統(tǒng)一的規(guī)劃與布局，適度合理的開發(fā)與建設(shè)，科學(xué)有效的服務(wù)與管理，使 XXXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘項(xiàng)目 達(dá)到“山、水、人和諧共生”之高尚境界 。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 拓展訓(xùn)練基地建設(shè)本著科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，分期開發(fā)，可持續(xù)發(fā)展的原則，在切實(shí)保護(hù)好三道井子生態(tài)條件和景觀資源的前提下，進(jìn)行全面合理的統(tǒng)一規(guī)劃，穩(wěn)步開發(fā)，邊開發(fā)邊開放，充分提高資源的利用率，達(dá) 16 到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展的道路。 依據(jù)滑翔傘訓(xùn)練項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顩r以及滑翔傘訓(xùn)練基地發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測(cè) 。 優(yōu)化現(xiàn)有的植被覆蓋率和綠地率；合理開發(fā)建設(shè)人文景觀、體育娛樂設(shè)施和場(chǎng)館。 容與建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總占地面積 畝，總投資 萬元。）寬 6 米 長 100 米 標(biāo)準(zhǔn)降落場(chǎng) 占地 12 畝，降落場(chǎng)建設(shè)具體內(nèi)容為： 降落地點(diǎn) 為山下綠地， 降落場(chǎng)面積：長 150 寬 53 米 面積： 8000㎡ 綜合服務(wù)中心 建筑面積為 1000平方米，分兩層建設(shè)，包括滑翔傘教室、醫(yī)療室、休息室、裝備租賃銷售區(qū)及倉庫等 。建設(shè)主要內(nèi)容為： 滑翔傘訓(xùn)練場(chǎng)的綠化及場(chǎng)地維護(hù) 75 畝，入口景觀工程，沿山勢(shì)修建起飛場(chǎng)到降落場(chǎng)道路一條，長 500 米寬 6 米。配電室 100 平方米。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 結(jié)構(gòu) 、設(shè)計(jì)荷載取值原則 依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021 版）； 基本風(fēng)壓力： ；基本雪壓： 。 安全等級(jí)：結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)； 建筑耐火等級(jí)二級(jí)； 屋面防水等級(jí)為二級(jí)； 按公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 65%； 建筑類別為二類； 場(chǎng)地土類別為二類。 21 、結(jié)構(gòu)選型 （ 1）綜合服務(wù)中心 設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu) （ 2）配電室為磚混結(jié)構(gòu)。 鋼筋：采用Ⅰ級(jí) HPB235（ fy=210N/m 平方米）、Ⅱ級(jí) HRB335（ fy=300N/m 平方米）。陶?？招钠鰤K外墻抗壓強(qiáng)度≥，內(nèi)墻抗壓強(qiáng)度≥ 。 衛(wèi)生間、設(shè)備間有防水要求的地面：采用硅膠橡膠防水涂料，四周卷起 300 高。 保溫材料采用聚苯板表觀密度＞ 30kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤，抗壓強(qiáng)度≥ ，抗拉強(qiáng)度≥ ，蓄熱系數(shù)≥ ，傳熱系數(shù) 22 第六章 輔助工程方案 、給水 執(zhí)行國家制定的有關(guān)給排水規(guī)范： 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15－ 88 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50016－ 2021 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50014－ 2021 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140－ 2021 設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。年接待游客及學(xué)員 36000人次，年用水量 。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，確定訓(xùn)練基地內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為 1 次，一次滅火用水量為 100L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取 1小時(shí)，則消防用水量為 100 噸 /年。 給水水源 項(xiàng)目用水主要主要方式有兩種，即雨水及水井取水，其中雨水與再生水經(jīng)過收集處理站處理后用于綠化，道路澆灑、景觀及水系補(bǔ)水，水井出 23 水主要是生活飲用水，其次為生活雜用水，二次利用水及飲用水供水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。經(jīng)過水質(zhì)監(jiān)測(cè)報(bào)告，經(jīng)加氯后，供給游客，作為生活飲用水，其次為生活雜用水。生活用水采用枝狀管網(wǎng)，由水井管網(wǎng)直接供應(yīng)，消防用水采用環(huán)狀管網(wǎng)，由消防水池加壓供給。 雨水利用 根據(jù)項(xiàng)目組從當(dāng)?shù)厥占臍庀筚Y料，該地區(qū)的平均年降水量約為 350 mm 。占地范圍內(nèi)年承載降水總量約為 萬噸，如果按 30%的收集率考慮，每年可利用的雨水能夠達(dá)到 萬噸 .經(jīng)處理可用作項(xiàng)目區(qū)的綠化、景觀、水系補(bǔ)給等。 建筑物外消防給水： 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，確定培訓(xùn)基地內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為 3次，一次滅火用水量為 100L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取 2小時(shí)，則最大消防用水量為 1200m3。 建筑物內(nèi)消防給水 24 建筑物室內(nèi)設(shè) DN65 室內(nèi)消火栓，消火栓布置應(yīng)確保室內(nèi)任何部位均有水柱可到達(dá)，消火栓 間距小于 30m，商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置帶消防卷盤的消火栓，消火栓箱內(nèi)均設(shè)置報(bào)警起泵按鈕。 污水工程 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021） 對(duì)排水設(shè)施全面規(guī)劃，合理布局，建設(shè)完善的排水系統(tǒng)，同時(shí)要結(jié)合周邊現(xiàn)狀，因地制宜。 根據(jù)地形地貌確定排水設(shè)施的方案，以減少重復(fù)建設(shè)。 全面規(guī)劃、合理布局，保護(hù)環(huán)境，建設(shè)高起點(diǎn)的排水系統(tǒng)。 本規(guī)劃污水定額按生活用水定額的 80%采用，因道路澆灑、綠化和景觀水系補(bǔ)水是不能進(jìn)行污水收集的，所以生活用水只取住宿游客公寓居民和 25 職工后勤的用水量總計(jì)為 萬噸，根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182021和《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021污水排放系數(shù)取 。 規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水體制。 規(guī)劃區(qū)主題地塊污水管網(wǎng)規(guī)劃充分利用規(guī)劃區(qū)地形，盡可能在管線較短和埋深度較小的情況下布設(shè)污水設(shè)施和管道。室外排污管道埋地深度不小于最大凍土深度 ，污水采用由支路匯集到主干管在排 放的整體思想。 （ 8）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 用電量預(yù)測(cè) 本次規(guī)劃區(qū)域是一個(gè)新區(qū)，沒有可以使用的現(xiàn)狀年歷史數(shù)據(jù)，但初步了解建筑面積、建筑物構(gòu)成、地塊性質(zhì)等信息，再充分考慮用地開發(fā)籌備和進(jìn)度情況，城市建筑單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)法。 其規(guī)劃單位面負(fù)荷指標(biāo)建筑面積負(fù)荷指標(biāo)為： 居住建筑用電 50w/m2；公共建筑用電 80 w/m2，工業(yè)用地用電為 80 w/m2。 本期工程供電電源引自區(qū)域外 35KV 變電站，電源電壓等級(jí)為 10kV。 10kV 開閉所為雙電源進(jìn)線，采用環(huán)網(wǎng)供電方式，開閉所可與 10kV 配電所聯(lián)體建設(shè)。為了提高供 27 電系統(tǒng)管理水平和系統(tǒng)的可靠性，本工程 10kV 中壓系統(tǒng)繼電保護(hù)采用微機(jī)綜合保護(hù)器。繼電保護(hù)參數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求整定。 中壓配電室、低壓配電室、變壓器間均外設(shè)接地裝置 ,所有帶電設(shè)備 的非帶電金屬外殼與變壓器中性點(diǎn)及外殼 ,開關(guān)及其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的底座 ,電纜金屬外皮 , 電纜保護(hù)管以及所有金屬支架都必須可靠均需做接地和接零 ,接地電阻不應(yīng)大于 1 歐姆。 電纜敷設(shè)原則 目前，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求和未來區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r， 10kV電纜線路敷設(shè)通常采用以下三種方法：一是采用套管敷設(shè)；二是直埋敷設(shè)；三是電纜溝敷設(shè)。 綜合考慮，電纜的敷 設(shè)方式應(yīng)根據(jù)電壓等級(jí)、最終數(shù)量、施工條件及初期投資等因素，視不同情況采取架空、直埋、排管等方式敷設(shè)。由變電所采用地下電 28 纜沿道路平行敷設(shè)至各用電區(qū)。 10kV電力線架空線路擬采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土電桿、鋼芯鋁絞線沿道路紅線內(nèi)規(guī)劃線路架設(shè)。 10kV直埋電力線路應(yīng)采用沿道路綠化帶或人行道的一側(cè)的敷設(shè)方式，直埋電纜距路邊的最小距離保證在 。 電力管網(wǎng)規(guī)劃布局 考慮到區(qū)域內(nèi)分期逐步發(fā)展且各地域用電有一定的不可預(yù)見性，如采用預(yù)埋電力電纜有可能長期不使用而造成浪費(fèi)。 10kV 電纜沿各主干道路敷設(shè)，敷設(shè)的路徑同時(shí)考慮預(yù)留變電所通信線路管道。 、通訊 分別由本建筑物內(nèi)電話機(jī)房和網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 (由職能部門專門設(shè)計(jì) )引出。 29 線路敷設(shè)： 由電話機(jī)房引出的干線采用市話電纜及光纜在弱電綜合線槽內(nèi)敷設(shè)，豎向干線采用市話電纜在弱電豎井內(nèi)通信槽內(nèi)敷設(shè)，分支線均采用 HTVV2 2 。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 根據(jù) Inter的發(fā)展速度，服務(wù)中心等各個(gè)需要網(wǎng)絡(luò)的建筑內(nèi)，每層均設(shè)一個(gè)五類信息插座，五類四對(duì)雙絞線進(jìn)戶，采用穿管暗敷的方式。樓內(nèi)的弱電系統(tǒng)可考慮暗敷設(shè)方式。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波入侵，并設(shè)置等電位連接措施。室外 接地焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。采用電子設(shè)備接地、防雷接地系統(tǒng) 30 和保護(hù)接地三者聯(lián)合接地的方式，采用聯(lián)合接地體、接地電阻不大于 1 歐。 、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》 GB507382021 《采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242— 2021 （ 2）建筑商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域設(shè)置空氣調(diào)節(jié)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)，公寓只設(shè)置廚房排煙系統(tǒng)。夏季冷源采用電制冷，制冷機(jī)房設(shè)在室內(nèi)，冷凍水水溫 7— 12℃?？照{(diào)使用的水管 DN100mm 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接 DN100mm采用無縫光管，卡箍式或法蘭連接。 （ 3）為保證空氣質(zhì)量及安 全，公共建筑使用排風(fēng)和防排煙系統(tǒng)；變配電室及車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)；商業(yè)建筑內(nèi)超過 20 米的走廊應(yīng)設(shè)置排煙系統(tǒng)，以免發(fā)生火災(zāi)。 、供熱工程 31 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 內(nèi)蒙古自治區(qū)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ03272021 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ342021 《公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2695 《實(shí)用供熱設(shè)計(jì)手冊(cè)空調(diào)》 其他公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 保證規(guī)劃區(qū)內(nèi)供熱熱化率達(dá)到 95%以上，結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，降低大氣污染和能耗。 供熱：自建節(jié)能取暖鍋爐 ，通過供熱管網(wǎng)進(jìn)行供熱。 32 C:鍋爐房應(yīng)便于燃料儲(chǔ)運(yùn)、灰渣排放、場(chǎng)地污水排放。 E:新建的鍋爐房應(yīng)考慮擴(kuò)建的可能性，并留有余地。 G：好可以考慮采取環(huán)保再生能源（如太陽能、地?zé)岬龋┳鳛檩o助熱水供應(yīng)的熱源。 E:熱水管網(wǎng)主干線、支線及用戶線采用直埋敷設(shè)和地溝敷設(shè)相結(jié)合的方式。主次管網(wǎng)熱補(bǔ)償采用波紋補(bǔ)償器和自 然補(bǔ)償。 、消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162021 《建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 33 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5005794 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”，統(tǒng)籌安排消防站的布局，協(xié)調(diào)消防供水，通訊及消防通道的規(guī)劃和建設(shè)。 由于戶外消防有別 于城市消防。 建筑物外消防給水： 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，確定培訓(xùn)基地內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為 3次，一次滅火用水量為 100L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取 1小時(shí)，則最大消防用水量為 1200m3。 建筑物內(nèi)消防給水 建筑物室內(nèi)設(shè) DN65 室內(nèi)消火栓， 20m以 上建筑消火栓布置應(yīng)確保室內(nèi)任何部位兩股水柱均可到達(dá)，消火栓間距小于 30m，商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置帶消防卷盤的消火栓，消火栓箱內(nèi)均設(shè)置報(bào)警起泵按鈕。園區(qū)內(nèi)建筑室內(nèi)消防總用水量為 76L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取 1 小時(shí)。逐步建立消防地理信息系統(tǒng)。 禁止在干路上的一切占道行為，保證主要消防通道暢通，建筑物與相鄰基地之間按建筑防火和消防等要求留出不小于 4m 空地和通路。 、防洪規(guī)劃 : 根據(jù)現(xiàn)狀地形，項(xiàng)目區(qū)為山地，所以規(guī)劃區(qū)防洪主要 涉及山體洪水的防護(hù)，為保證外圍雨水通過防洪溝收集，流入回用水水系統(tǒng)，對(duì)雨水進(jìn)行利用。 充分利用沖溝等自然地形，解決規(guī)劃區(qū)防洪澇問題，防洪溝兩側(cè)進(jìn)行綠化維護(hù)，不得建房屋等擋水建