【正文】 收益率 %，投資回收期 。 項目建設的主要內容 按照鞏固退耕還林成果后續(xù)產業(yè)特色種植業(yè)建設的要求，結合實際情況，本項目建設規(guī)模為年產 各類 蔬菜 7300噸。 （ 2）新建 400立方米的果蔬保鮮庫一座。 （ 4）配置冷藏運輸車 2輛。 （ 6）建設宣傳牌及其配套設施。 項目建設主要污染物有廢水、廢渣。 環(huán)境保護與治理措施 廢水排放 和治理措施 項目廢水主要來源：項目生產排水；項目日常生活廢水排量 噸，年排放量 。 廢渣排放和治理措施 項目廢渣主要來源是蔬菜黃葉、雜草、生活垃圾，運到當地環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾處理場。 環(huán)境影響評價 生產過程中產生的污染物，經采取治理措施后，廢水、廢渣達標排放，不會對環(huán)境造成影響。嚴格遵守國家法律法規(guī)，采取各種安全技術措 施，預防生產過程中可能發(fā)生的人身、設備事故。 勞動安全措施 本項目在實施過程中，應嚴格遵守國家有關安全方面的法律法規(guī)，堅持“安全第一”的原則，完善各種安全生產管理規(guī)章制度，保護職工的人身及財產安全。其主要職責是：全面負責安全生產工作，制定安全生產計劃，實施安全生產監(jiān)督檢查等工 作。實行安全教育制度化，安全檢查經?；?。本項目將嚴格遵守國家有關衛(wèi)生標準及規(guī)范，做到規(guī)劃設計、施工與衛(wèi)生防疫同步，以保護環(huán)境，保障工人健康，保證工人的勞動和休息時間，保證生產出高品質的產品。 消防 19 本著“預防為主，防消結合”的消防方針，采用先進的防火技術，正確處理生產與安全的關系，合理設計與經濟的關系，預防火災的發(fā)生，保障人員生命財產安全，保證工程建設及生產順利進行。建立消防工作管理制度，制定消防措施及應急預案，根據蔬菜基地的特點，消防系統(tǒng)采用水消防與干粉消防相結合的方式，項目區(qū)設置專職安全消防員崗位，專門負責項目區(qū)消防安全工作，另外配備一定數量的義務消防員，在火災發(fā)生時能隨時組織起來撲救火災并及時與消防 隊聯系。 安裝工程 按已有的類似工程設備安裝費估算。 征地費 按照建設單位提供價格計算。 估算結果 經估算， 本項目總投資 2652萬元，其中 ：固定資產 2250萬元，流動資金 402 萬元。 進度安排 根據項目建設內容、規(guī)模及建設單位的實際情況，建設工期為 12個月，分三個階段， 建設期進度安排如下： 2021年 1月 — 2021年 2月，可行性研究報告編制及前期準備工作。 2021年 1月 — 2021年 2月，組織竣工驗收，培訓技術人員，進行試產。 2 土建施工、 設備購置 及安裝等 各項工程 建設內容。 第八章 項目組織管理 組織機構管理 組織機構管理 項目實行理事會領導下的總經理負責制，在項目建成前，成立項目建設領導小組，全面負責項目的具體實施 。 機構職責 （ 1） 在項目建成前，項目建設領導小組全面負責項目的具體實施，從項目的立項、有關手續(xù)報批到項目的竣工。主要職責為： ① 財務部負責財務核算、成本管理、融資； ②基地管理部負責組織基地生產； ③ 質檢部負責項目產品質量的監(jiān)督檢 22 查等； ④ 保障部負責蔬菜種子的采購供應、產品的銷售、市場開拓，后勤保障、日常事務等。（ 具體定員見下表） 序號 部 門 定員 備 注 一 生產部門 100 1 蔬菜基地 96 主任 1名，班組長 9人。 2 財務及后勤保障部 9 經理 1人。管理、技術人員，每天 8小時，依法享受國家規(guī)定的法定假日；生產工人， 8小時 /日，根據生產需要實行倒班制。 項目建成后，嚴格遵守國家有關規(guī)定和批復，經驗收合格才能交 23 付使用，并對相關資料進行收集、整理、歸檔，以備查用。該項目的實施對調整 XX 縣農業(yè)產業(yè)結構，增加農民收入，鞏固退耕還林成果后續(xù)產業(yè)發(fā)展將產生深遠的影響，因此，項目建設過程中，進一步明確職責，增強責任感和緊迫感。技術服務組負責項目的技術引進、應用和推廣，組織技術培訓，進行技術指導。 加強科技培訓，提高蔬菜產品技術含量，加強基礎設施，增強蔬菜種植抗御自然災害能力 。增加生產環(huán)節(jié)科技含量，強化蔬菜種植區(qū)環(huán)境保護，強化病蟲的監(jiān)控，做到以防為主，大力提倡和推廣使用農業(yè)方法、物理方法及生物方法防治病蟲，使蔬菜生產走無公害、綠色化發(fā)展方向。 加強蔬菜生產的深度開發(fā)利用，提高蔬菜產品的商品化程度。形成淡銷季節(jié)存貯，旺銷季節(jié)出售，實現蔬菜市場“淡季不淡，旺季不爛，超季反季，四季均衡”。品 24 牌是高質量的商品標志，是產品有效地進入市場和擴大市場占有率的通行證。通過蔬菜基地運作，設計規(guī)范包裝，統(tǒng)一標識，打造蔬菜品牌，并加強品牌宣傳，提高 XX無公害化蔬菜知名度。 第九章 招標方案 招標范圍 根據《中華人民共和國招標投標法》及相關規(guī)定，對項目工程、重要設備的采購，進行公開招標。 招標組織形式 主要設備等全部采取委托招標形式。 招標基本情況表 項目 招標組織形式 招標方式 招標范圍 委托 招標 自行 招標 公開 招標 邀請 招標 全部 招標 部分 招標 勘察 √ √ √ 設計 √ √ √ 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 25 主要設備 √ √ √ 重要材料 √ √ √ 第十章 效益分析 經濟效益 本項目各項財務評價指標較好，經濟效益可觀。（ 2）所得稅前財務凈現值 (ic=8%)，財務內部收益率 %，投資回收期 ；所得稅后財務凈現值(ic=8%)，財務內部收益率 %，投資回收期 。 項目建設將輻射到 XX 縣 XX 鎮(zhèn)及周邊地區(qū)，帶動蔬菜種植戶進行科學種植，增收致富，對促進當地蔬菜種植的快速發(fā)展，調整農村產業(yè)結構意義重大，同時該項目也可帶動餐飲業(yè)、農家田園觀光業(yè)、運輸業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，社會效益十分顯著。 第十一章 綜合評價 26 本項目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜蔬菜種植。 本項目建設符合國家鞏固退耕還林成果政策、扶持種植業(yè)政策，符合當地經濟發(fā)展方向。 本項目實施單位 — XX縣 XX工貿有限公司 為 商洛市 農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)，具有蔬菜栽培試驗、示范、推廣的經驗和優(yōu)勢。 本項目實施后，年可產各類蔬菜 7300噸，產值 1962萬元，具有良好的經濟效益 。從項目建設地點、相應的市場需求和發(fā)展的要求看，建設本項目是十分必要的和迫切的；從項目的經濟效益看，項目經濟效益良好，盈利能力、償債能力和抗風險能力較強；從項目的帶動能力 看，本項目建成實施后，采取“公司 +基地 +農戶”的經營模式，不僅能直接安置 118名就業(yè)人員，而且將帶動 XX縣 XX鎮(zhèn) 699戶農民從事種植業(yè)以脫貧致富；本項目承建單位具有一定的經濟實力和種植經驗，項目產品為市場所需，項目建設依據充分，建設方案可行，建設條件具備，經濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著，因此，本項目 27 建設是必要的和可行的