某項(xiàng)目定位分析之酒店及辦公樓部分-閱讀頁(yè)
2025-03-19 10:04本頁(yè)面
【正文】 1 交通不方便 ○ 2 周邊配套不完善 ○ 3 現(xiàn)有辦公場(chǎng)所穩(wěn)定 ○ 4 距離公司遠(yuǎn) ○ 5 其他 訪談結(jié)束 1 貴公司會(huì)選擇租賃的原因是？ ○ 1 距離公司近 ○ 2 周邊配套好 ○ 3 交通方便 ○ 4 其他 1 在本項(xiàng)目所在位置，貴公司認(rèn)為能夠承受的每建筑面積租金是？ ○ 1 40 元 / M2 ○ 2 40～ 50 元 / M2 ○ 3 50～ 60 元 / M2 ○ 4 60～ 70 元 / M2 ○ 5 70～ 80 元 / M2 ○ 6 80～ 90 元 / M2 ○ 7 90～ 100 元 / M2 ○ 8 100 元 / M2以上 如果租賃本項(xiàng)目寫(xiě)字樓，貴公司認(rèn)為本項(xiàng)目最需要解決的問(wèn)題是？ ○ 1 交通 ○ 2 商業(yè)配套 ○ 3 餐飲娛樂(lè) ○ 4 停車(chē)位 ○ 5 其他 訪談結(jié)束 ，謝謝！ 業(yè)內(nèi)人士版 你認(rèn)為本項(xiàng)目 所在 區(qū)位會(huì)成為未來(lái)商業(yè)、辦公、娛樂(lè)及餐飲的核心區(qū)嗎？ ○ 1 會(huì) ○ 2 不會(huì) ○ 3 不好說(shuō) 你認(rèn)為本項(xiàng)目所在區(qū)位的寫(xiě)字樓供應(yīng)是否已經(jīng)飽和？ ○ 1 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足 ○ 2 基本飽和 ○ 3 飽和 ○ 4 嚴(yán)重飽和 ○ 5 不好 說(shuō) 你認(rèn)為本項(xiàng)目位置適合修建寫(xiě)字樓嗎？ ○ 1 不適合 ○ 2 適合 ○ 3 不好說(shuō) 如果選 ○ 1 請(qǐng) 繼續(xù)答題， 選 ○ 2 或 ○ 3 請(qǐng)?zhí)?Q5 如果不適合，你認(rèn)為原因是什么？ ○ 1 供應(yīng)已經(jīng)飽和 ○ 2 地塊位置不理想 ○ 3 交通 ○ 4 商務(wù)氣氛不足 ○ 5 其他 結(jié)束訪談 如果適合， 你認(rèn)為本項(xiàng)目適合修建多大體量的寫(xiě)字樓 （規(guī)劃總建筑面積 萬(wàn)平方米） ？ ○ 1 5 萬(wàn) M2 以下 ○ 2 5~10 萬(wàn) M2 ○ 3 10~15 萬(wàn) M2 ○ 4 15~20 萬(wàn) M2 ○ 5 20~25 萬(wàn) M2 ○ 6 25~30 萬(wàn) M2 ○ 7 30 萬(wàn) M2 以上 你認(rèn)為最適合修建以下哪幾種寫(xiě)字樓？ ○ 1 甲級(jí) 寫(xiě)字樓 ○ 2 乙級(jí) 寫(xiě)字樓 ○ 3 SOHO 商住型寫(xiě)字樓 ○ 4 獨(dú)棟企業(yè)辦公總部 ○ 5 其他 你認(rèn)為寫(xiě)字樓需要的關(guān)鍵配置是什么？（多選） ○ 1 足夠的停車(chē)位 ○ 2 多功能會(huì)議室 ○ 3 商務(wù)、票務(wù)中心 ○ 4 24 小時(shí)辦公 ○ 5 商務(wù)會(huì)所 ○ 6 員工餐廳 ○ 7 5A智能系統(tǒng) ○ 8 其它 你認(rèn)為本項(xiàng)目如果修建寫(xiě)字樓，最需要解決的問(wèn)題是？ ○ 1 交通 ○ 2 商業(yè)配套 ○ 3 餐飲娛樂(lè) 配套 ○ 4 停車(chē)位 ○ 5 外觀設(shè)計(jì) ○ 6 其它 你認(rèn)為本項(xiàng)目地段能承受的每平方米建筑面積的租金大約為多少？ ○ 1 40 元 / M2 ○ 2 40～ 50 元 / M2 ○ 3 50～ 60 元 / M2 ○ 4 60～ 70 元 / M2 ○ 5 70～ 80元 / M2 ○ 6 80～ 90元 / M2 ○ 7 90～ 100元 / M2 ○ 8 100元 / M2以上 你對(duì)本項(xiàng)目修建寫(xiě)字樓的其他建議？ 建議 ： 訪談結(jié)束，謝謝 ！ 三、 問(wèn)卷執(zhí)行方式 雇用臨時(shí)訪談人員或由本公司人員對(duì)問(wèn)卷調(diào)查對(duì)象進(jìn)行 當(dāng)面訪談、電話訪
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