【正文】 一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 組織原則 按照貫徹 公司 質(zhì)量、安全與職業(yè)健康、環(huán)境管理體系要求，并結(jié)合工程情況，計(jì)劃在現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立 五 部一室 （即 材料部、合約部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量 安全 部、工程 技術(shù) 部、 綜合辦公室），對(duì)內(nèi)全面組織、協(xié)調(diào)，管理工作以及特殊情況下的具體工作；對(duì)外，做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及其它承包商等單位的協(xié)調(diào)工作。 組織編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃，明確準(zhǔn)備階段應(yīng)完成的各項(xiàng)工作，并將各項(xiàng)工作落實(shí)到責(zé)任人，同時(shí)規(guī)定完成期限。對(duì)質(zhì)量事故和不合格品，嚴(yán)格執(zhí)行 三不放過(guò)原則進(jìn)行整改，并施以經(jīng)濟(jì)處罰措施，認(rèn)真落實(shí)七局制定的糾正措施和預(yù)防措施； 根據(jù) 公司 授權(quán)處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向 公司 職能部門(mén)報(bào)告。 （ 02）項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的全面技術(shù)工作； 組織相關(guān)部門(mén)人員參與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量問(wèn)題的會(huì)議、討論或磋商； 主持施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類(lèi)施工技術(shù)方案的編制，并負(fù)責(zé)審核和把關(guān)； 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)交底并督促實(shí)施； 負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙及合同書(shū)約定施工，組織圖紙會(huì)審； 參與項(xiàng)目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容的落實(shí)工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的把關(guān)，保證未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的物資、半成品、成品不得進(jìn)貨、使用和安裝。組織有關(guān)人員參與搞好工序、分項(xiàng)、分部及單位工程檢驗(yàn)評(píng)定。落實(shí) 公司 制定的糾正和預(yù)防措施； 組織或參加質(zhì)量分析會(huì)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量審核。 熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、單位工程的施工組織設(shè)計(jì)及方案的編制。 負(fù)責(zé)組織技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，并組織各班組質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、交接檢工作，逐日作好施工日志。 工程竣工后，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好單位工程成本分析。 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件是否符合質(zhì)量要求，不合 格的不準(zhǔn)使用。 參加分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查并核定質(zhì)量等級(jí)。 協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)好質(zhì)量分析會(huì)，監(jiān)督整改措施的實(shí)施。 按照質(zhì)量手冊(cè)程序文件搞好材料采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管、保養(yǎng)、發(fā)放工作，并做好準(zhǔn)確的標(biāo)識(shí)和記錄。 （ 07） 資料員 職責(zé) 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料（包括業(yè)主提供的文件）的收發(fā)管理工作。 第二節(jié) 施工流水 施工區(qū)域劃分 根據(jù)工程實(shí)際情況，將工地劃分為 兩 個(gè)施工區(qū)域，即大 樓 13 層 施工區(qū)和 A 樓、 B 層 施工區(qū)。施工流水段為 外立面玻璃幕墻 一個(gè)流水段， 外立面石材幕墻 一個(gè)流水段， 13 層 內(nèi)裝飾 為一個(gè)流水段， 主樓 A 樓 421層 三層 為一個(gè)流水段 ， 主樓 B 樓417 層 每三層 為一個(gè)流水段 。開(kāi)工 日期： 2021 年 3 月 15 日 ，竣工 日期 2021 年 8 月 11 日 。 同時(shí)按動(dòng)態(tài)管理要求，還應(yīng)根據(jù)施工的不同階段 調(diào)整 相應(yīng)的施工 平面圖。 b、為了便于管理，根據(jù)實(shí)際情況將在現(xiàn)場(chǎng) 外 設(shè)置臨時(shí)辦公室，由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地很小，工人住宿考慮在工地 外 租賃場(chǎng)地。 16 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 生活設(shè)施的布置 項(xiàng)目部管理人員及施工操作人員生活設(shè)施 在工地 外 租賃場(chǎng)地。 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的 施工。進(jìn)場(chǎng)前先進(jìn)行入場(chǎng)教育，特殊工種持證上崗，入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。 生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)的積極性。 材料準(zhǔn)備 材料采購(gòu)及使用原則 1） ．由于本工程所使用的材料種類(lèi)多， 要建立一套完整的材料管理體系，從材料計(jì)劃、貨源選擇、材料送批、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收檢驗(yàn)做到把關(guān)審核，保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)明確、數(shù)量準(zhǔn)確。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計(jì)劃，為制定材料采購(gòu)計(jì)劃、施工備料、確定倉(cāng)庫(kù)和料場(chǎng)面積以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 4） ．對(duì)加工工藝復(fù)雜、加工周期長(zhǎng)的材料，在要求的時(shí)間內(nèi)，提前將樣品及有關(guān)資料報(bào)監(jiān)理工程師審批；同時(shí)專門(mén)編制工藝設(shè)備需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定堆放面積提供依據(jù)。 17 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 6） ．在施工中選用的材料除了保證常規(guī)的質(zhì)量要求之外，要充分考慮到結(jié)構(gòu)的耐久性和滿足使用功能，切實(shí)做到百年大計(jì)、質(zhì)量第一的目標(biāo)。生產(chǎn)部門(mén)合理安排施工計(jì)劃，制定詳細(xì)的構(gòu)件、材料運(yùn)輸計(jì)劃，保障各種材料能分期、分批到場(chǎng)，減少現(xiàn)場(chǎng)占用率。 技術(shù)準(zhǔn)備 1） 、原始資料調(diào)查分析 做好調(diào)查工作 （ 1）氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全過(guò)程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。 由于施工用水、用電量均對(duì)施工影響較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)做具體落實(shí)，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。 組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜；參與圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由預(yù)算部門(mén)根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃 的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 18 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 第六節(jié) 資源管理 人力資源管理 根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，積極組織高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的工人首先要根據(jù)工種分別進(jìn)行登記備案入冊(cè)，簽定勞務(wù)合同，特殊工種要求有合格有效的上崗證。 工資發(fā)放方式，每個(gè)月份的一號(hào)由勞務(wù)公司進(jìn)行施工人員工 作量的統(tǒng)計(jì)并制定符合要求的工資花名冊(cè)，按照花名冊(cè)登記的人員及金額 由銀行代為 進(jìn)行滿額發(fā)放，并可 每月 查詢當(dāng)月工資發(fā)放情況，做到每個(gè)工人及時(shí)了解工資情況，對(duì)于有異議的人員，由項(xiàng)目部調(diào)查了解情況后，及時(shí)與 銀行 進(jìn)行溝通解決。 施工機(jī)具管理 本工程 的 機(jī)械設(shè)備采用購(gòu)買(mǎi)或者定制的方式，在購(gòu)買(mǎi)前首先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇質(zhì)量好 、價(jià)格 合適的產(chǎn)品，同時(shí)考慮機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、配件的配備、維修方便、調(diào)試等因素。 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后首先按照要求向監(jiān)理辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行使用。 材料管理 根據(jù)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查，目前市場(chǎng)材料的供應(yīng)及質(zhì)量能滿足本工程的需要。 確定后簽定合同，合同內(nèi)容包括：供應(yīng)材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、供應(yīng)的時(shí)間、運(yùn)輸、付款方式、違約處罰等，并在施工過(guò)程中加強(qiáng)雙方的溝通，避免因?yàn)椴牧瞎?yīng)因素影響正常施工以及引起合同糾紛等。 19 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 經(jīng)檢測(cè)合格的材料方可按要求入庫(kù)，對(duì)入庫(kù)的材 料要妥善保管，防止因保管不當(dāng)影響材料質(zhì)量，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。倉(cāng)庫(kù)管理員要對(duì)入庫(kù)、出庫(kù)的材料進(jìn)行分類(lèi)登記，以保證工程需要。 按要求需要進(jìn)行試驗(yàn)的材料、半成品以及加工成型的構(gòu)件必須進(jìn)行及時(shí)報(bào)驗(yàn)及試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。 第六 章 主要施工方案和工藝流程 第一節(jié) 測(cè)量放線 測(cè)量任務(wù) 1） ．測(cè)設(shè)施工測(cè)量控制網(wǎng)（包括坐標(biāo)和高程），本工程施工測(cè)量控制網(wǎng)的布設(shè)遵循由整體到局部再細(xì)部的原則。 測(cè)量特點(diǎn) 為保證工程的整體施工的精度要求，施工測(cè)量 利用總包的交底 控制網(wǎng) ，測(cè)設(shè)達(dá)到精度要求的平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，并使主要控制網(wǎng)點(diǎn)能夠穩(wěn)固保存至竣工。 測(cè)量方法 1） .定位測(cè)量 由總包方 在控制網(wǎng)中應(yīng)包含重要點(diǎn)位和重要軸線；要和主要軸線保持平行關(guān)系；要保證每施工流水段中至少有四條兩兩相交的控制線。 20 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 2） .平面控制網(wǎng)的布設(shè) （ 1）先整體，后局部，高精度控制低精度。 （ 3）采用 CAD 輔助設(shè)計(jì)軟件精確計(jì)算出紅線點(diǎn)至各主控制點(diǎn)的極徑、方位角等必要數(shù)據(jù)。注意對(duì)施工的控制點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)。 1mm，同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為177。 （ 2）室外鉛垂線：使用經(jīng)緯儀投測(cè)，兩次投測(cè)結(jié)果較差應(yīng)小于 2mm，特殊情況 ，傾角超過(guò) 40176。 （ 3）室內(nèi)鉛垂線：可用線墜或經(jīng)緯儀投測(cè)，其精度應(yīng)高于 1/3000。 （ 2）檢測(cè)標(biāo)高用水準(zhǔn)儀的選擇 :測(cè)量允許誤差大于177。 （ 3）檢測(cè)標(biāo)高和水平度的點(diǎn)距：大廳宜小于 5m，房間宜小于 2m 或按照施工交底。 ：應(yīng)按高于 1/10000 的精度測(cè)量。在整個(gè)裝修施工過(guò)程中為保證工程質(zhì)量和裝飾效果，我們將堅(jiān)持樣板先行的原則，在主體結(jié)構(gòu)未完之前即選擇有代表性的房間著手樣板施工，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理共同確認(rèn)，感到滿意后再大面積展開(kāi)，這樣既可以在樣板施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，還可以盡早與 業(yè)主配合完成裝修材料定貨，保證裝修中不因供貨問(wèn)題而影響工期。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工安全的原則。 裝修與水、電之間的交叉施工較多，交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面， 裝飾 與水電的交叉問(wèn)題必須重點(diǎn)解決。 （ 2）做好總進(jìn)度控制計(jì)劃。 （ 3）一切從大局出發(fā)互諒互讓， 裝飾 和水、電、安裝各專業(yè)要盡可能為對(duì)方創(chuàng)造施工條件，并注意對(duì)對(duì)方成品和半成品進(jìn)行保護(hù)。 內(nèi)外裝修期間二者存在交叉點(diǎn)，但總體原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面。 在施工中將每層每個(gè)房間都要提供土建、裝飾和機(jī)電安裝等專業(yè)共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線（ 50cm 線）和十字中心線。 3）衛(wèi)生間裝修施工順序： 放線→機(jī)電管線→墻、地面孔洞修整→地面 防水 →衛(wèi)生潔具→電氣安裝→五金配件。后做燈具、潔具飾件安裝。分塊排列布置要求對(duì)稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳房如用不同顏色、花樣時(shí)，分色線應(yīng)設(shè)在門(mén)口的內(nèi)側(cè)；靠墻柱一側(cè)的板塊，離開(kāi)墻柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落。鋪好 地板磚 兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。 選磚時(shí)按 的差距分選三種規(guī)格，各自作出樣板，逐塊對(duì)照比較，分類(lèi)堆 放使用，超出誤差范圍的面磚及時(shí)退庫(kù)。 施工方法 23 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU a）抹底層 粘貼前，清理基層，凸凹不平的墻面應(yīng)踢鑿和修補(bǔ)，然后濕潤(rùn)表面，再涂抹 1： 2 水泥砂漿找平層，其厚度不小于 15mm，要刮平、拍實(shí)、搓粗，要作到基層表面平整而粗糙，不得有空鼓現(xiàn)象。 c）彈水平線及表面平整線 表面平整線，是在每面墻上兩側(cè)豎向定位釉面磚帶，粘貼時(shí)分層掛線使薄鋼片鉤住拉緊。如趕不上，不能切割窄條磚，應(yīng)該計(jì)算好，用割兩塊磚的辦法來(lái)消除條現(xiàn)象，并應(yīng)將切割的磚適當(dāng)粘在不明顯處；在定好尺桿之后，要在豎線上下端適當(dāng)處釘入釘子，掛緊白線成為豎向表面平整線；橫向水平線兩端用薄片掛鉤勾在兩端墻上拉緊使 用；當(dāng)兩個(gè)方向的定位線掛好，經(jīng)檢查無(wú)誤后，在水平方向由左向右，在豎向由下往上，開(kāi)始逐層粘貼釉面磚。 f）釉面磚粘貼 粘結(jié)砂漿的種類(lèi)和配合比，粘結(jié)砂漿可采用 1： 2（體積比）水泥砂漿中摻入不大于水泥質(zhì)量 15%的石膏灰，以改善砂漿的和易性，亦可用聚合物水泥砂漿粘貼，粘結(jié)層可減薄到 2~3mm，其物理配合比應(yīng)由試驗(yàn)確定。施工溫 度要控制在 5 攝氏度以上。 突出物、管線穿過(guò)的部位支撐處，不得用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚套割吻合，突出墻面邊緣厚度一致，如遇鏡框等部位的施工應(yīng)從中心處開(kāi)始，向兩邊粘貼。 g)就位與固定 釉面磚就位后用皮錘輕擊磚面使之與鄰面平，粘貼 5~10 塊，用靠尺板檢查表面平整，并 24 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 用灰匙將縫撥直，陽(yáng)角拚縫可用陽(yáng)角條，也可用切割機(jī)將釉面磚邊沿切成 45 度斜角，保證接縫平直、密 實(shí)。 h)勾逢 墻面釉面磚勾縫用白色水泥漿，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。 施工方法 a)首先將墻、柱表面清理干凈。然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。第一遍用鐵板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭，要干凈平順