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東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書-閱讀頁

2025-03-17 15:01本頁面
  

【正文】 訊方便可靠。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 19 第 五 章 場地分析及建設(shè)方案 場地分析 周邊用地情況分析 站東公園 位于廣東路東面,城建小區(qū)以南,鐵路以北。廣東路作為 XX 市未來發(fā)展的城市中心,目前沿路已經(jīng)建設(shè)起了多個樓盤,但是周邊一 公 里范圍內(nèi)沒有供游人游玩的公園配套設(shè)施。而 目前 項目用地東面和南面多以村莊為主。 樹豐公園 位于新世紀(jì)大道北面,項目地塊西面 100 米處 XX 垃圾處理廠 ,項目地塊 周邊目前多為村莊,距離項目地塊約 600 米處的廣東路上,則有恒宇 .海岸華府、同和水岸香堤等大型樓盤,作為 XX 市未來的發(fā)展中心,目前周邊的配套設(shè)施非常落后, 1 公 里范圍內(nèi)沒有建成的公園綠地,加快周邊綠化配套設(shè)施的建設(shè)對滿足未來周邊的需求是非常必要的。目前項目地塊東面為準(zhǔn)備建設(shè)的 施工 場地,項目地塊北面為 XX市銀海區(qū)政府和 XX 市人們檢察院。 場地種植條件分析 目前各生產(chǎn)綠地 項目 用地內(nèi) 土質(zhì)已經(jīng)為苗圃種植土,完全能滿足園內(nèi)種植需求 。各地塊內(nèi)小部分荒地需要補植少量 植物,只需根據(jù)改造方案要求對園內(nèi)苗圃進(jìn)行局部調(diào)整,使得園內(nèi) 植物 造景更加 完美 。 本項目 均為生產(chǎn)綠地改造為公園 ,因此應(yīng)該因地制宜,最大限度 地利用 項目內(nèi)部 原有 地形 地貌 狀況和種植情況 ,對項目 進(jìn)行正確定位和 合理設(shè)計。 根據(jù)項目地塊的實際情況,對原有的出入口進(jìn)行場地平整 和拓寬 ,修建 入口廣場,同時 建設(shè) 能滿足游人 停車的停車場。 功能建筑: 充分利用原有平房建筑,對 原有建筑功能進(jìn)行調(diào)整,使得能夠滿足園內(nèi) 服務(wù) 基礎(chǔ)配套和管理用房的需求。 在 項目用地中部 添加景觀節(jié)點 , 在部分地塊上 分別添加花架和亭子。由于項目地塊由一條水溝分隔,根據(jù)游園需要,在水景上建設(shè)兩座能夠滿足游人通行的景 觀橋。 項目內(nèi)部綠地, 利用 項目原有花卉苗圃情況,根據(jù)改造方案,對項目內(nèi)部造景植物進(jìn)行相應(yīng)的局部位置調(diào)整。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 21 地形利用: 保留原有地形地貌 。 園路廣場與綠地: 利用項目地塊內(nèi)部原有道路情況,對原有道路進(jìn)行平整拓寬,使得其能滿足市 民游園的需求。 保留 項目 用地內(nèi) 原有花卉苗圃 植被 , 僅 對項目 用地 內(nèi) 枯死植被、荒草及不利園林景觀的 植物進(jìn)行 清理及 局部 植被補種 。 地形利用: 保留原有地形地貌 。 園路廣場與綠地: 根據(jù)項目地塊內(nèi)部原有道路情況,對項目內(nèi)部園路進(jìn)行平整和拓寬,使得其能滿足市民游園的需求。保留項目用地內(nèi)原有花卉苗圃植被,僅對項目用地內(nèi)不利園林景觀的植物進(jìn)行清理及局部位置調(diào)整。 地形利用: 保留原有 地形地貌,對項目地塊東面的水塘進(jìn)行 凈化利用 改造,建成園林水景,從而提升公園美觀 檔 次。從而使得改造之后的建筑能夠滿足公園服務(wù)配套設(shè)施和管理用房的需要。 保留項目用地內(nèi)原有花卉苗圃植被,僅對項目用地內(nèi)枯死植被、荒草及不利園林景觀的植物進(jìn)行清理及局部植被補種。 站東公園 改造總 用地面積 公頃, 需要拓寬 修整 的園路為 5500 平方米,廣場建設(shè)面積為 1500 平方米,配套建筑(美化)面積 2500 平方米,廊亭和景觀橋建筑面積 200 平方米,園內(nèi)需要景觀調(diào)整的面積 約 為 6090 平方米。 樹豐公園 改造總 用地面積 公頃, 需要拓寬修整的園路為 2021 平方米,廣場建設(shè)面積為 500, 配套建筑(美化)面積 400 平方米,園內(nèi)需要景觀調(diào)整的面積 約 為 1280 平方米。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 23 第 六 章 環(huán)境保護(hù)、勞動安全與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 防止對大氣污染 ( 1)土方施工階段,主要采取淋水降塵措施,現(xiàn)場內(nèi)不存放土方施工,回填時另外運土進(jìn)場。 ( 3)對混凝土運輸要加強防止遺灑的管理,要求所有運輸車卸料溜槽處必須裝設(shè)防止遺撒的活動擋板,并必須清理干凈后方可出現(xiàn)場。車輛經(jīng)清洗和苫蓋后出場,嚴(yán)防車輛攜帶泥沙出場造成遺撒。 ( 2)現(xiàn)場內(nèi)基礎(chǔ)降水的清潔水,在合理利用后,經(jīng)導(dǎo)向管排入市政污水管線。嚴(yán)防施工污水直接排入市政管線或六畜施工區(qū)域污染環(huán)境。 防止施工噪聲污染 ( 1)除特殊情況外,在每天晚 22 時至次日早 6 時,嚴(yán)格控制機器噪聲作業(yè)。 ( 3)使用電錘開洞、鑿眼時,應(yīng)使用合格的電錘,及時在磚頭砂鍋內(nèi)注水或油。采用有力措施控制人為的施工噪聲,嚴(yán)格管理, 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 24 最大限度地減少噪聲擾民。 ( 2)廢棄物的運輸確保不散撤、不混放、送到政府批準(zhǔn)的單位或場所進(jìn)行處理、消納。 其它管理 ( 1)對易燃、易爆、油品和化學(xué)品的采購、運輸、貯存、開放和使用后對廢棄物的處理制定專項措施,并設(shè)置專人管理。 ( 3)生活垃圾與施工垃圾分開,并及時組織清運。 勞動安全 安全施工方案 強化安全意識,加強安全教育,樹立“安全第一”的思想,認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,制定安全操作規(guī)程和安全管理制度。在機械設(shè)備中人體可能靠近的運動部 件,設(shè)置防護(hù)罩或隔離措施。 消防安全措施 整個工程消防設(shè)備的布局應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 的要求進(jìn)行布置。尤其對燃?xì)饪赡艹霈F(xiàn)的火災(zāi)事故,要做到思想上重視,消防設(shè)備到位,應(yīng)急處置方案早備,一旦發(fā)生事故,做到及時,迅速安全處理;確保安全第一。 杜絕使用國家命令淘汰的機電產(chǎn)品和機械設(shè)備。在有條件的情況下應(yīng)定期進(jìn)行耗能平均測試,找出耗能高的薄弱環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)矛盾,解決矛盾,使能源指標(biāo)不斷上新臺階,節(jié)約能源,提高經(jīng)濟效益。 設(shè)備使用中的節(jié)能 設(shè)備的使用過程中注意工作步驟的緊湊性,減少設(shè)備空跑浪費現(xiàn)象。基本做到開機工作,機械不空跑,以減少能源的無功損耗。 為使設(shè)備節(jié)電達(dá)到最大,用電設(shè)備都配變頻電子控制設(shè)備,提高設(shè)備靈敏度,節(jié)約電能。在設(shè)計中采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備如同步電動機等,點感性用電設(shè)備選用有補償電容器的用電設(shè)備等。在具體工程設(shè)計中有采用分散就地補償和高低壓柜集中補償?shù)?方式。應(yīng)用經(jīng)濟杠桿和價格機制,按照市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律,對用水和耗能單位與各人制定合理、先進(jìn)的能耗和用水指標(biāo),并加強監(jiān)督、檢查和考核,做到獎罰分明,提高單位和各個人節(jié)能和節(jié)水的意識,使節(jié)能節(jié)水工作落實到實處。 定期召開節(jié)能討論會議,及時傳達(dá)最新的節(jié)能政策和節(jié)能方法,集合工作人員意見,采納建設(shè)性和可行性建議,對建設(shè)工序和建設(shè)過程及時做出調(diào)整,在不影響進(jìn)度的前提下盡可能做的節(jié)約能源。 表 7- 1 東區(qū) 生產(chǎn)綠地各公園改造工程 項目進(jìn)度表 序 號 年月 進(jìn)度 工程名稱 2021 2021 12 1 2 3 4 1 項目立項 2 資金籌措 3 設(shè)計調(diào)整 4 項目工程 5 竣工驗收 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 28 第 八 章 項目 改造 投資費用估算與資金籌措 估算依據(jù) 相關(guān)規(guī)劃圖紙、文字說明; 類似工程結(jié)算數(shù)據(jù),廣西區(qū)、 XX 市類似建設(shè)項目估算指標(biāo); 《園林工程預(yù)算定額》; 《 XX 工程造價信息》; 投資估算 相關(guān)說明 功能建筑美化改造,主要在建筑周邊種植 攀 爬 植物 , 以 達(dá)到美化 效果,估算 指標(biāo) 按 20 元 /平方米 計 ,廊亭和 景觀 橋 估算 指標(biāo) 按 1000 元 /平方米 計 。 由于本項目用地上已經(jīng)有苗圃,因此不考慮綠化種植費用。 本改造工程不考慮土地征地拆遷補償費用。該項費用占項目總投資約 %。 建設(shè) 改造 工程內(nèi)容詳見附圖。 其中: 站東公園估算投資 萬元。 樹豐公園估算投資 萬元。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 29 具體估算 詳見 下表: 表 81 站東公園 投資估算表 序號 項目 整體建設(shè)工程 規(guī)模 單價 金額 1 園路 5500 20 11 2 廣場 1500 150 3 配套建筑 ( 美化 ) 2500 20 5 4 配套設(shè)施 200 1000 20 5 景觀調(diào)整費 6090 10 6 其他費用 7 不可預(yù)見 8 總投資 說明: 各檔計數(shù)單位分別為 “平方米”、“元 /平方米”、“萬元” 。 表 83 樹豐 公園 投資估算表 序號 項目 整體建設(shè)工程 規(guī)模 單價 金額 1 園路 2021 20 4 2 廣場 500 150 3 配套建筑 ( 美化 ) 400 20 4 景觀調(diào)整費 1280 10 5 其他費用 6 不可預(yù)見 7 總投資 說明: 各檔計 數(shù)單位分別為 “平方米”、“元 /平方米”、“萬元” 。 資金籌措方式 以上各個公園 改造 資金均由 XX 市財 政撥款。 一、項目的實施,有利于 XX 提高 XX 市的知名度,城市知名度是城市綜合視力的集中外在反映,是城市經(jīng)濟發(fā)展無形的資本支持。 二、項目的建成,有利于促進(jìn)城市旅游業(yè)的發(fā)展。國際現(xiàn)代建筑學(xué)擬定的雅典憲章指出:“居住、工作、游憩、交通”是城市的四項基本職能。城市綠地作為旅游觀光的重要資源和基礎(chǔ),可以促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展,帶動旅游業(yè)商品的生產(chǎn)和銷售。本項目建成的公園與其他的線型綠地景觀一起構(gòu)成城市生態(tài)廊道,維護(hù)綠地斑塊之間的聯(lián)系。從城市景觀角度講,城市綠地是城市景觀的重 要組成部分,而公園綠地最能展示城市的風(fēng)貌。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設(shè)計有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 32 第 十 章 結(jié)論及建議 一、符合黨中央制定的西部大開發(fā)戰(zhàn)略,是 XX 市實施西部大開發(fā)的積極表現(xiàn)。 三、項目的建設(shè)能帶來較好的生態(tài)效益和社會效益,起到美化市容和改善投資環(huán) 境的作用,為 XX 市的可持續(xù)發(fā)展奠定良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。
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