【正文】 ，有條安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 24 件時將電力線逐步入地。居民電話線近期采用架空線路，一戶一線，遠期采用地下敷設的方式。 建筑設計方案 設計依據(jù) 《民用建筑設 計通則》（ JGJ3787） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162020） 《人民防空工程設計防火規(guī)范》（ GB5009898） 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ J107862020） 《居住建筑節(jié)能設計標準》（ J103212020） 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（ JGJ502020） 其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關規(guī)范、標準和條文 建筑方案概述 ****草廟新村技術經濟指標如下：總用地面積 114400m2（合171畝，具體數(shù)字以實際丈量為準）；其中安置用地面積 （合 畝）；附屬設施用地面積 6000m2（合 9 畝）；公用設施安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 25 用地面積 （合 ）?？偨ㄖ娣e 92020 m2。建筑基底總建筑面積 23739 m2。社區(qū)內道路形成三縱四橫。一期 23680m2，二期 23680m2，三期44640m2。建筑合理使用年限為 50年。 體現(xiàn)深厚的文化底蘊及人文環(huán)境；創(chuàng)造休閑舒適的購物環(huán)境。 建筑平面設計 商業(yè)部分 商業(yè)公建平面布局靈活，分隔合理，應充分考慮商業(yè)購物之需要，營造符合現(xiàn)代購物心理的優(yōu)雅空間，拼棄繁雜、擁擠、雜亂。 住宅部分 住宅平面設計力求靈活、適用、新穎。安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 26 住宅均保證明 廚、明衛(wèi)、明臥 、明廳，日照、窗墻 比滿足規(guī)范要求。室內房間布置以起居室為中心，合理安排各廳、室及廚房、衛(wèi)生間的位置，既滿足日常生活的需要，又滿足住室隱秘性的要求。 本小區(qū)多層住宅以中小戶型為主 , 小高層住宅以大中戶型為主。 。 。將日光引 入建筑內部，并通過開窗位置、窗洞尺寸和開窗形式加以調節(jié)和控制。 、衛(wèi)生間保證足夠的使用和操作面積，符合現(xiàn)代居住生活趨勢。 ，預留空調室外機位置。 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 27 其它建筑層根據(jù)各自的功能要求確定層高。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為小區(qū)塑造了獨特優(yōu)美的整體形象。商業(yè)建筑立面以大虛實組合確立形象，結合廣告體現(xiàn)城市氛圍，以材質和色彩的對比突出效果。商業(yè)建筑利用較長的沿街面，強調豐富的建筑體量，充分體現(xiàn)商業(yè)入口的標志性作用，立面結合廣告、燈箱等構件，選取明亮的色彩，突出商業(yè)氛圍。多層住宅建筑采用坡屋頂，外墻色彩以乳黃色為主。外墻材料主要為涂料 ,局部為面磚。戶內分隔墻采用輕質隔墻，以盡量增大戶安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 28 內使用空間。架 空層地面采用防潮地面；住宅樓地面為浮筑樓板，以滿足樓板的計權標準化撞擊聲壓級不大于 75dB；廚房、衛(wèi)生間地面為貼防滑磚地面（帶防水層），墻面皆為混合砂漿墻面，頂棚為混合砂漿頂棚，內外墻刷環(huán)保型乳膠涂料 。屋面平屋頂處為膨脹珍珠巖保溫屋面 。室外坡道為混凝土坡道，散水為 1000 mm寬細石砼散水。 結構設計方案 設計依據(jù) 1．《建筑結構可靠度設計統(tǒng) 一標準》 GB500682020 2．《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020 3．《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032020 4．《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020 5．《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112020（ 2020 年版） 6．《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ32020 7．《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50072020 8．《建筑地基處理規(guī)范》 JGJ7991 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 29 9．其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關規(guī)范、標準和條文 基本設計參數(shù) 。 6度，設計基本地震加速值為 ，設計地震分組為第 2 組。 抗震等級 各建筑的框架抗震等級應根據(jù)各自的參數(shù)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范進行確定。 多層住宅采用磚砌體結構，現(xiàn)澆樓屋面 。墻體皆按結構規(guī)范要求設置構造柱、圈梁，并設置墻柱拉結筋，以滿足結構抗震設防要求。 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 30 況確定。 雪荷載： 主要樓面和屋面荷載標準值按建筑結構荷載規(guī)范取值： 住宅 庫房 商業(yè) 廁所、陽臺、樓梯 結構材料 本項目建筑物主體結構混凝土強度等級： 基礎墊層混凝土為 C15；基礎混凝土強度等級為 C30；磚砌體上部主體混凝土強度等級為 C20，其它處皆為 C30。 砌體材料強度等級為 Mu10，砌筑砂漿地面以下采用 水泥砂漿，地面以上為 。 國家頒布的現(xiàn)行有關規(guī)范和標準。 給水方案 需水預測 (1)一期 小區(qū)規(guī)劃人口為 1911 人，依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》居民生活用水定額為 150升 /人 .日，時變化系數(shù)取 ，則最高日生活用水量為 315 立方米。 (3)未預見用水 量及管網(wǎng)漏失水量，未預見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計，則該用水量為 47 立方米。 (4)二 期 小區(qū)規(guī)劃人口為 1077 人，依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》居民生活用水定額為 150升 /人 .日，時變化系數(shù)取 ，則最高日生活用水量為 178 立方米。 (6)未預見用水量及管網(wǎng)漏失水量 ， 未預見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計，則該用水量為 27 立方米。 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 32 (7) 三期 小區(qū)規(guī)劃人口為 640 人， 多為辦公場所， 依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》居民生活用水定額為 150 升 /人 .日，時變化系數(shù)取 ，則最高日生活用水量為 立方米。 (9) 未預見用水量及管網(wǎng)漏失水量，未預見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計，則該用水量為 立方米。 供水水源及水壓 (1)水源 ： 取自 村 給水管網(wǎng)，擬從城市干道各引入一路 DN200給水管，引入后在基地內成環(huán)布置，以滿足整個小區(qū)生活和消防用水。 (2)水質：水質符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB574589。 管網(wǎng)的布置 為了提高供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結合的方式。在主要道路上布置給水主干管。 消 防水量：根據(jù)消防規(guī)范小區(qū)同一時間內按發(fā)生一次火災計，一次火災滅火用水量為 20升 /秒，一次著火時間按 2小時計，則小區(qū)室外消防用水量為 140立方米 /日。 消防水源：室外消防用水取自城市自來水網(wǎng)，兩路 DN200給水管在基地內呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于 120m布置地上式三出口消火栓 ,消防栓采用半地下防凍式。 消防系統(tǒng)：室內消火栓 系統(tǒng)管網(wǎng)豎向成環(huán)，按規(guī)范要求在走道公共部位及消防電梯前室布置單出口消防栓，其間距保證任何部位有兩個消防栓的水槍充實水柱同時到達，充實水柱按 10m設計。 每層按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。 建筑疏散樓梯在數(shù)量、間距、疏散寬度等方面均應滿足消防要求。污水經生化處理消毒后排入市政污水管網(wǎng)，雨水排至市政污水管網(wǎng)。最小管徑 D300，最大管徑為 D600。 （ 2）污水 污水流量按給水量的 90%計，住宅樓、公建樓的污水需經化糞池初沉，然后流入污水管。 室內排水管選用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接；室外排水管選用排水塑料管，橡膠圈接口。 消防噴淋管 DN150選用無縫鋼管，內外熱鍍鋅； DN≤ 100，安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 35 選用熱鍍鋅鋼管，管道連接； DN≧ 100，卡箍連接； DN＜ 100，絲扣連接。 供電設計 負荷及容量預測 住宅樓用電指標為 6千瓦 /戶，商業(yè)公建為 80瓦 /平方米，需用系數(shù)為 ，功率因素為 。 10千伏電力線就近由中壓電網(wǎng)引入。 電源進戶處斷路器設漏電保護功能，漏電保護電流為 500mA，以防止電氣火災發(fā)生。戶內開關箱總斷路器采用可切除中性線開關，插座回路開關均具有漏電保護功能，漏電保護電流為 30mA。 所有消防及重要負荷的供電均設置雙電源末端自動切換裝置，并選用品質可靠的 ATS 開關，以保 證供電的可靠性。商業(yè)公建用房、起居室、臥室采用普通燈具，廚房、衛(wèi)生間采用防潮吸頂燈。 線路敷設：變電所或配電間低壓配店柜配出干線經電氣豎井至各配電箱，干線采用緊密式插接母線，配電箱至各照明設備采用導線穿管敷設。 建筑物防雷 建筑物防雷按三級考慮 。各建筑物的強、弱電豎井引入線采用金屬管保護以防雷電波侵入。 本工程接地保護采用 TNS接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，設專用接地線（ PE線），接地體利用建筑物基礎鋼筋，所有進戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于 1 歐。 電信設計 電訊線路由主干線引入，線路在小區(qū)內沿主要道路呈網(wǎng)狀安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 38 與枝狀相結合布置。 小區(qū)電話由 某某市 直通，在各樓底層設電話交接箱。 電視電纜系統(tǒng)通過市有線電視光纜接入，經有線電視基站分配后，由 電纜引至各單元樓，管線在呈網(wǎng)狀布置。 電信電纜與電力電纜分設道路兩側。居民樓內應保證電信線入戶。 各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避 免互相干擾，各種管線在垂直交叉時，應遵守如下原則： 壓力流管讓重力流管。 易彎曲管讓不易彎曲管。 工程量小的管線讓工程量大的管線。該處周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強的自凈能力，且周圍無重污染企業(yè)。因此，對周圍環(huán)境不會產生不良影響。為確保小區(qū)本身的環(huán)境衛(wèi)生要求并且不對周圍環(huán)境產生影響，對上述污染源必須采取適當?shù)闹卫泶胧? (2)本項目在廚房采取通風排氣措施，在爐灶上部設有帶 機械排風和油煙過濾器的吸排油煙機，以防止廚房油煙氣味污染環(huán)境。 (4)綠化 良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護環(huán)境方面