【正文】 搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 非住宅房搬遷費(fèi)用包括下列內(nèi)容： （一）貨物搬遷費(fèi)； （二）設(shè)備拆卸、搬遷、安裝、調(diào)試等費(fèi)用； （三）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)格結(jié)合成 新結(jié)算的費(fèi)用。 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，用現(xiàn)房安置的，臨時(shí)過(guò)渡期為 4 個(gè)月；用期房安置的，臨時(shí)過(guò)渡期應(yīng)當(dāng)以拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者裁決規(guī)定的期限為準(zhǔn)，住宅過(guò)渡期不超過(guò) 18 個(gè)月，非住宅過(guò)渡期不超過(guò) 24 個(gè)月。拆遷人擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照市、縣人民政府批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍支付 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；周轉(zhuǎn)房是拆遷人提供的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照市、縣人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第四十一條 被拆遷人以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得安置房權(quán)屬的，其安置房的建筑面積與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，免繳稅費(fèi)；以貨幣補(bǔ)償款購(gòu)置房屋的，其購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格與被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額相等的部分，免繳稅費(fèi)。 第四章 拆遷評(píng)估 第四十三條 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁(yè) 共 15 頁(yè) 需要按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)一經(jīng)確定，由拆遷人辦理委托評(píng)估手續(xù)，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。 第四十五條 拆遷評(píng)估的估價(jià)目的為房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)；估價(jià)對(duì)象為被拆遷房屋和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷開(kāi)始之日；采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為市、縣人民政府批準(zhǔn)的城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格及調(diào)節(jié)系數(shù)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)因素；評(píng)估價(jià)格應(yīng)當(dāng)精確到元。 評(píng)估機(jī)構(gòu)在查勘現(xiàn)場(chǎng)之日前應(yīng)當(dāng)告知拆遷當(dāng)事人。 第四十七條 拆遷評(píng)估價(jià)格實(shí)行公示制。公示內(nèi)容包括被拆遷人的名稱(chēng)或者姓名、被拆遷房屋的座落位置、評(píng)估因素、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)格、評(píng)估機(jī)構(gòu)地址和電話 、公示日期，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。 第四十八條 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以自評(píng)估結(jié)果公示之日起 10日內(nèi)向拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)鑒定；拆遷管理部門(mén)收到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在 5日內(nèi)組建房地產(chǎn)估價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 第四十九條 拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定的，以鑒定結(jié) 論作為裁決機(jī)關(guān)裁決的依據(jù)；逾期未申請(qǐng)鑒定的，以評(píng)估結(jié)果作為裁決機(jī)關(guān)裁決的依據(jù)。 第五章 法律責(zé)任 第五十條 有下列行為之一的，由拆遷管理部門(mén)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定予以處罰： （一）未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施房屋拆遷的； （二）以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的； （三）未按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍實(shí)施拆遷的； （四）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的； （五）接受委托的拆遷單位擅自轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的； 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) （六）評(píng)估機(jī)構(gòu)未依法對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估的； （七）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。 第五十二條 政府機(jī)關(guān)工作人員為拆遷當(dāng)事人出具虛假材料的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第五十四條 拆遷管理部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員給予警告或者記過(guò)處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予記大過(guò)直至開(kāi)除處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： （一）未依法作出具體行政行為的； （二）作為拆遷人或者接受委托拆遷的； （三）未依法履行監(jiān)督管理拆遷活動(dòng)職責(zé)的； （四）玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、貪污受賄的。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè) 市、縣城市房屋拆遷的其他補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由拆遷管理部門(mén)會(huì)同同級(jí)價(jià)格行政部門(mén)制定，報(bào)同級(jí)人民政府批