【正文】 申請裁決； （四）組織拆除房屋，或者依法申請強制拆遷。 拆遷補償安置協(xié)議示范文本由拆遷管理部門提供，拆遷當(dāng)事人參照使用。仲裁、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁 決。裁決應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 30 日內(nèi)作出。拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房屋的，被拆遷人已對房屋承租人提供房屋的，復(fù)議、訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 任何單位未 經(jīng)法定程序不得實施強制拆遷，不得參與非法強制拆遷活動。 第十七條 拆遷人申請強制拆遷，應(yīng)當(dāng)向拆遷管理部門提交下列資料： （一）被拆遷人或者房屋承租人不同意拆遷的理由； （二）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書； （三）向被拆遷人或者房屋承租人提供房屋的證明，或者補償資金證明。 第 十九條 在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人不得對未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人實施停止供水、供電、供氣等影響生產(chǎn)、生活的行為。 第二十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷所在地金融機構(gòu)開立拆遷補償安置資金專用帳戶，存入的資金原則上不應(yīng)低于拆遷補償安置資金概算總額，用于安置的房屋 可以折價計入。未經(jīng)拆遷管理部門同意，拆遷人不得使用拆遷補償安置資金，金融機構(gòu)不得撥付資金。 第二十二條 拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法對城市房屋拆遷活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實提供情況和資料。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 15 頁 前款規(guī)定的合法產(chǎn) 權(quán)憑證，是指房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案資料或者其它有效產(chǎn)權(quán)憑證。 拆除批準(zhǔn)使用期限內(nèi)的臨時建筑，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照市、縣人民政府批準(zhǔn)的簡易房貨幣補償基準(zhǔn)價格結(jié)合使用剩余期限給予貨幣補償。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由被拆遷人選擇拆遷補償方式。 1990 年 4 月 1 日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用的，被拆遷人可以自房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷開始之日起 5 日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門提出申請；對符合條件的，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 10 日內(nèi)給予變更登記，按照變更登記后的用途認(rèn)定。 具有合法產(chǎn)權(quán)憑證房屋的室內(nèi)裝修和取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)的附屬物、樹木、綠地的貨幣補償金額，參照市、縣人民政府批準(zhǔn)的補償標(biāo)準(zhǔn)確定。新建安置房的 建筑面積應(yīng)當(dāng)以具有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪的面積為準(zhǔn)。 第二十九條 拆遷公益事業(yè)用房，城市規(guī)劃要求予以就地重建的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予重建；未要求就地重建的，由拆遷人給予貨幣補償。 依照前款規(guī)定提供的安置房，其價格高于拆遷貨幣補償金額的，被拆遷房屋和安置房不結(jié)算差價。 拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的居住和家庭人口認(rèn)定情況在拆遷地段予 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 15 頁 以公示，公示期限為 7 日。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房由原房屋承租人繼續(xù)承租。 第三十二條 拆遷住宅房屬于直管公房或者單位自管公房的，房屋承租人可按照房改的有關(guān)規(guī)定購房后，作為被拆遷人給予補償。 拆遷產(chǎn)權(quán)單位全部或者部分改為住宅用途的非住宅房，除集體 宿舍外，按照前款規(guī)定進(jìn)行補償。 第三十四條 拆遷人民法院正在執(zhí)行的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照人民 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 15 頁 法院的要求將拆遷補償資金提存。 前款所列情形的房屋被拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋有關(guān)事項向公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全。 第三十六條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照市、縣人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)支付被拆遷人或者房屋承租人的管道燃?xì)?、電話、?線電視、空調(diào)等設(shè)施的移裝補助費。 第三十七條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照市、縣人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)支付住宅房被拆遷人或者房屋承租人的