【正文】 1 防凍粘結(jié)劑和 425普通硅酸鹽水泥，提高結(jié)合強(qiáng)度。 ② 砂漿中禁止加水，以防受 凍。此項(xiàng)工作現(xiàn)在就可進(jìn)行，曬完后將其袋裝以便備用。 ⑤ 使用前防凍劑攪拌均勻，砂漿一次不宜配置過多，且不宜過夜使用。 2）鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固定于墻面，以防受凍。摻量為水泥重量的 4%，摻入防凍劑的砂漿，攪拌時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長。 注意事項(xiàng) ① 制定的冬施措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。 ③ 各種外加劑應(yīng)選用公司中心試驗(yàn)室下發(fā)的產(chǎn)品型號(hào)。 電氣系統(tǒng)管線采用 BV500 型導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷， A 型戶有功 負(fù)荷 ， B 型戶有功負(fù)荷 ， C 型戶有功負(fù)荷 。管線為穿焊接鋼管暗敷，報(bào)警設(shè)備信號(hào)傳輸距離不小于 2km。熱水管 采用銅管絲扣連接。熱水管采用巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布刷防火漆。 (二 )施工工藝 電氣安裝工程 (1)施工準(zhǔn)備 ① 熟悉圖紙資料，弄清設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對(duì)圖中選用的電氣 設(shè)備和主要材料等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ蟆? ④ 技術(shù)交底。 ⑤ 必須熟悉有關(guān)電力工程的技術(shù)規(guī)范。 (2)施工順序 電氣專業(yè)施工程序在整個(gè)大程序的安排下，原則上是先配合土 建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線同步進(jìn)行。 電氣施工工序網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)： 開工準(zhǔn)備 →配合土建結(jié)構(gòu)預(yù)埋→墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設(shè)→各系 統(tǒng)配線、敷設(shè)電纜→配電箱、控制箱安裝→器具安裝→調(diào)試→→交工驗(yàn)收。電箱的位置處應(yīng)與土建配合預(yù)留好，注意加強(qiáng)檢查，絕不能有遺漏。 ② 管內(nèi)穿線（纜）工程 A、管內(nèi)穿線前必須做到以下四點(diǎn)： a、混凝土結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)過驗(yàn)收和核定。 c、作好成品保護(hù)， 箱盒及導(dǎo)線不應(yīng)破損及被灰漿污染。 B、考慮導(dǎo)線截面大小、根數(shù)多少，將導(dǎo)線與帶線進(jìn)行綁扎， 綁扎處應(yīng)做成平滑錐型狀，便于穿線。 D、穿線完畢后，應(yīng)用搖表測線路，照明回路采用 500V 搖表絕 緣電阻值不小于 ，并做好記錄，由責(zé)任工長向監(jiān)理公司填報(bào)*****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 25 并經(jīng)監(jiān)理工程師抽測確認(rèn)合格簽字找甲方簽字后，送 甲方及監(jiān)理公司各一份存檔。 A、燈具、開關(guān)插座安裝必須牢固端正，位置正確。 C、安裝開關(guān)、插座時(shí)必須將預(yù)埋盒內(nèi)填充物清理干凈，用濕 布擦凈。 E、安裝好器具要認(rèn)真保護(hù)，防止 損壞和被盜。 ④ 照明器具試運(yùn)行 A、 電氣照明器具試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)安全檢查，并應(yīng)逐個(gè)做 好記錄。 C、 全部照明燈具通電運(yùn)行開始后，要及時(shí)測量系統(tǒng)的電源電 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 26 壓負(fù)荷電流，并做好記錄。上述各項(xiàng)測量的數(shù)值要填入試運(yùn)行記錄表內(nèi)。 ② 配管階段采用小流水作業(yè)：在未正式配管前，先根據(jù)圖紙預(yù) 制出定尺鋼管，兩端套好絲，其中一些根據(jù)圖紙相應(yīng)煨好來回彎，并與接線盒用鎖母牢固，一旦土建條件具備，立即進(jìn)行配合工作。 ③ 采用先進(jìn)的安裝工具：配置專用設(shè)備的手動(dòng)、電動(dòng)工具以提 高工效。 ⑤ 燈具安裝前必須擦試干凈 。 ⑥ 接線盒或拉線盒，其盒內(nèi)不得有灰塵，盒蓋必須連接嚴(yán)密。 管道安裝工程 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 27 (1)施工配合 ① 管道穿越地下室外墻一律預(yù)埋剛性防水套管套管比進(jìn)戶管本 身大兩號(hào)，穿越樓板或剪力墻時(shí)，一般均預(yù)留孔洞。 ③ 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)由專人 按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的 部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆筑混凝土過程中專人配合校對(duì)。 (2)安裝階段 制作安裝的主要工作內(nèi)容有：給排水、采暖、閥件安裝、支吊 架的制作安裝、設(shè)備安裝、設(shè)備管道的防腐與保溫，系統(tǒng)的調(diào)試。 b、熱水采用銅管、絲扣零件連接，外包巖棉管殼外纏玻璃布， *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 28 刷防火涂料。 b、套管突出的地板部分應(yīng)不得小于 20mm，衛(wèi)生間不少于 50mm，過墻部分與墻飾面相平。 b、三通、彎頭等管道附近應(yīng)與管道之口徑相同。工程 過程中開口的那端需用金屬或塑料蓋蓋住。 ② 采暖系統(tǒng) A、管道材料、接口方式及安裝要求 a、 采暖管道采用焊接鋼管， d≤ 32 為螺紋連接， d40 為焊接。 c、管道安裝前清除污物，內(nèi)外表面除銹。 e、采暖系統(tǒng)管道安裝完畢后，以 倍工作壓力試壓， 5 分鐘 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 29 不滲不漏為合格。 C、管道安裝 a、 采暖管道安裝的施工必備條件是：所有設(shè)備、材料經(jīng)檢驗(yàn)合 格，進(jìn)入現(xiàn)場，管道穿墻樓板的套管已經(jīng)預(yù)埋好，干管安裝前，所有管件要清理干凈，刷一道樟丹，安裝好托卡，立管安裝必須在確定地面標(biāo)高后進(jìn)行，支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。 c、 采暖管道安 裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻，這就要求安裝干管后要 開口，接口后應(yīng)調(diào)直，吊卡松緊應(yīng)一致，立管卡子要擰緊，燈叉彎平直。 e、 支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻， 長短一致。 D、通暖 a、 采暖管道安裝完畢后，應(yīng)做試壓檢驗(yàn)，并做好試壓記錄，請(qǐng) *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 30 甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收。開始先打開系統(tǒng)最高點(diǎn)的放風(fēng) 閥 ，安裝專人看管，慢慢打系統(tǒng)回水干管的閥門，等最高點(diǎn)放風(fēng)閥見水后即關(guān)閉放風(fēng)閥，再開總進(jìn)口的供水管閥門，高點(diǎn)放風(fēng)閥要反復(fù)開放幾次，使系統(tǒng)中的冷風(fēng)排凈為止。 十、交叉施工措施 1． 水電安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋。為便于配合施工，機(jī)電依據(jù)繪制機(jī)電與土建綜合施工圖，并提供給土建施工隊(duì)，為保證預(yù)留位置的準(zhǔn)確性，機(jī)電負(fù)責(zé)預(yù)埋盒留 洞。 第四章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措 一、 質(zhì)量目標(biāo) 本工程按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBH30088）的要求和北京市質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定，不合格點(diǎn)率控制在 8%以下，分項(xiàng)工程優(yōu)良率 85%以上，23 個(gè)單位工程質(zhì)量均達(dá)優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率 100%。在這一方針 指導(dǎo)下。我公司運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。 3．組織保證體系 公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立項(xiàng)目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)（ ISO9002），強(qiáng)化質(zhì)量職能。通過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使施工質(zhì)量得到有效控制。 三．質(zhì)量保證措施 根據(jù)質(zhì)量體系保證圖建立崗位責(zé)任制及質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任。 堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) GBJ2049GBL2038 GBL3008 GBJ30188。 根據(jù)本工程特點(diǎn)制定質(zhì)量計(jì)劃文件，以質(zhì)量計(jì)劃文件為依據(jù)，客觀控制項(xiàng)目各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。 施工過程建立有效的質(zhì)量信息及定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工中出現(xiàn)的問題，以質(zhì)量整改單的形式下發(fā)分包，同時(shí)報(bào)現(xiàn)場經(jīng)理、工程技術(shù)部備案，并對(duì)整改單上的內(nèi)容進(jìn)行跟蹤調(diào)查。 建筑物大角全高垂直度控制。 樓層施工中，要求墻鋼筋上設(shè)置足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)。 模板及支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。 2． 班前 檢查制：區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查施工方、專業(yè)分公司安全防護(hù)措施是否得到落實(shí)。 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 34 4． 定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)查處的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定專人整改，并做好安全隱患整改消項(xiàng)記錄。 6． 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制。 8． 危機(jī)情況停工制：一旦出現(xiàn)危機(jī)職工生命安全險(xiǎn)情，立即停工，同時(shí)即刻報(bào)告公司，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。 2． 項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師要求檢查分承包、專業(yè)公司，認(rèn)真作好分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底工作，被交底人要簽字認(rèn)可。 4． 現(xiàn)場氧氣瓶、乙炔瓶存放符合安全 要求，并加強(qiáng)管理。 5． 棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措施，腳手板必須綁扎防滑條。 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 35 7． 現(xiàn)場火源要加強(qiáng)管理，使用煤爐取暖，注意通風(fēng)換氣，防止煤氣中毒。嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。 （二） 文明施工 1． 總則 （ 1） 文明施工是一個(gè)系統(tǒng)工程，貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。我公司結(jié)合以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并按“北京市安全工地檢查方法”規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，把該工程建成文明工程。 （ 3） 實(shí)行與國際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃。 （ 2） 區(qū)域責(zé)任工程師直接負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的文明施工。 四、文明施工管理要點(diǎn) （一）總平面圖管理 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 36 ① 合理安排現(xiàn)場平面布置 ② 明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統(tǒng)及道路的位置。 （ 1） 按 CI 形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，以確保文明工地的實(shí)現(xiàn)。 （ 2） 建立有效的排污設(shè)施，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。佩戴統(tǒng)一印制的出入證，加強(qiáng)現(xiàn) 場保衛(wèi)工作。 ② 現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶要經(jīng)常進(jìn)行消毒以防蚊蠅滋生。施工垃圾堆放于道旁固定點(diǎn)，安排專人及時(shí)清運(yùn)。 （ 2） 按業(yè)主要求時(shí)間施工早 7： 00 到晚 10： 00。 第六章 消防與保衛(wèi)措施 （一） 消防措施 1． 嚴(yán)格執(zhí)行北京市 1989 年“ 20 號(hào)令”（ 96 年北京市消防條例）及消防工作十五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確定防火責(zé)任人，設(shè)立防火標(biāo)志牌、防火制度、義務(wù)消防人員名單，滅火重點(diǎn)計(jì)劃要上墻，明確責(zé)任。 3． 施工現(xiàn)場明火作業(yè)要持用火證，現(xiàn)場電氣焊執(zhí)行“清”（清理易燃物）；“看”（接位火花）；“澆”（不能清理的可燃物用水澆濕）；“嚴(yán)”（嚴(yán)格執(zhí)行用火制度）六字方針。 5． 消防栓周圍 3m 內(nèi)不準(zhǔn)埋壓、圈占，要有明顯標(biāo)志。 7． 防火材料、烯料等化學(xué)危險(xiǎn)易燃、易爆物品要設(shè)置專庫存放。 （二） 保衛(wèi)措施 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 38 1． 在現(xiàn)場經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，工地成立治保委員會(huì)，制定保衛(wèi)巡邏門衛(wèi)制度，發(fā)現(xiàn)不合適要害部位，工作人員要及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)離。 3． 施工現(xiàn)場設(shè)置圍墻，建立材料管理制定和門衛(wèi)管理制度，嚴(yán)防被盜丟失，所有保衛(wèi)制度都公布于眾，違者根據(jù)獎(jiǎng)罰制度處理。