【正文】 熱器，由 熱交換站集中供應 95℃ 70℃熱水，地下室內(nèi)管道均作保溫，采用巖棉管殼，外纏鋁箔玻璃絲布，管道 D50mm，管 D≥ 50mm，保溫δ =40mm，室內(nèi)管道面 漆顏色應與墻壁一致。給水防結露保溫采用 δ =5mm 聚乙稀泡沫塑料纏緊，外包白塑料布。 給水管采用鍍鋼管絲接，埋地部分外刷石油瀝青兩道。 *****園四期工程施工組織設計 22 消防報警系統(tǒng)采用 二總線制，每戶為一個報警點引至會所內(nèi)消 防控制中心集中監(jiān)控。 九、機電安裝 (一 )系統(tǒng)簡要說明 本工程包含有電氣系統(tǒng)；電視、電話、消防報警系統(tǒng)；給排水 采暖系統(tǒng)和天氣系統(tǒng)。 ② 必須做好冬施的有關技術資料的收集和整理工作。 模板 冬季施工模板一律采用木模板，以減少傳熱系數(shù)，模板支完驗收后，外包阻燃草簾，增加其保護性能。 2） 石材粘貼時，粘貼砂漿內(nèi)摻 FX122III 型防凍劑。 ⑥ 勾縫砂漿采用 FX122III 型防凍劑調(diào)和的 1： 1 水泥砂漿，摻量為水泥重量的 4%。 *****園四期工程施工組織設計 21 ④ 粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為 3~4mm。 ③ 砂為干砂，在使用前進行充分晾曬，不得含有水分和冰碴。 配合比： I（ D）型防凍粘結劑：水泥：砂子 =1： 2：（ 4~6） 重量比： 1： 水泥砂漿中摻水泥重的 40%的防凍粘結劑。 ④ 砂漿隨用隨攪，不得使用已遭凍結的砂漿，嚴禁用熱水摻入凍結砂漿內(nèi)重新攪拌使用，嚴禁在砌筑時向砂漿內(nèi)摻水使用，已砌筑完的墻體應立即用阻燃草簾覆蓋。 攪拌時間適當延長，一般比常溫增加 ~1 倍。 砌筑工程 ① 為確保冬期砌筑質(zhì)量，在正溫條件下砌筑普通粘土磚、空心磚可適當澆水濕潤，但澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離水；在負溫條件下砌筑時，不得澆水，可適當加大砂漿稠度，一般控制在 10~12 厘米，以確保磚與砂漿的粘結力，磚的表面不允許有冰霜。 測溫孔要編號，并繪制測溫孔布置圖，測溫時要將測溫計與外界氣溫相隔離，可在孔口四周用軟木或其他保溫物塞住，測溫計要在測溫孔內(nèi)停留 3 分鐘以上方可讀數(shù)。砼攪拌出機溫度每班至少測 4 次，并做好測溫記錄。 ⑥ 冬季攪拌砼攪拌時間應是常溫下攪拌時間的 倍，砼出機溫度根據(jù)現(xiàn)場不同需要予以調(diào)整，且不低于 10℃，保證入模溫度不低于 5℃，冬施砼要比常溫下增設兩組試塊與現(xiàn)場砼同條件養(yǎng)護， 分別用于檢驗受凍前的砼強度和轉入常溫養(yǎng)護 28 天的砼強度，并填寫砼攪拌記錄。 ④ 冬期澆筑砼，在受凍前砼的抗壓強度要滿足現(xiàn)場《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020492）表 的規(guī)定。柱應留在水平縫；梁、板、墻應留在垂直縫。 混凝土工程 ① 在澆筑前，要清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。當風速達到五級以上或雪天時，不宜進行氣壓焊施工，如必須施焊時，應設擋風板等措施。 ③ 氣壓焊接接頭應按氣壓焊工藝標準執(zhí)行，負溫下進行氣壓焊應緩慢均勻加熱，使鋼筋充分預熱，加壓時保證鼓包平緩，以減少應力集中。 （二） 技術措施 *****園四期工程施工組織設計 18 鋼筋工程 ① 雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴密，防鋼筋表面結冰霜。 冬施前，對現(xiàn)場施工人員進行冬施培訓，如外加劑摻放人員、測溫保溫人員。 （一） 準備工作 現(xiàn)場安排專人每天接收天氣預報，并做好記錄。 с 以上，確保冬季濕作業(yè)要求。 八、 冬季施工 本工程樣板房室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)裝修 80%以上的工作量均處在冬季施工，為確保施工質(zhì)量，我項目經(jīng)理部將針對設計的外裝修要求制定專項技術施工方案，且原我司二期 B 工程 40%外裝修處在 98 年嚴冬季節(jié)施工的，經(jīng)歷了今年春夏兩季未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，我公司有這兩方面施工的成功經(jīng)驗。 *****園四期工程施工組織設計 17 （ 3） 粘貼時，按位置把卷成卷的柔性油氈放好，用噴燈加熱基層和柔性油氈，加熱要均勻，待柔性油氈表面熔化后，緩慢地將柔性油氈滾鋪至基層上，并用壓滾壓實。 2． 施工工藝 采用熱熔施工方法 （ 1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。 七、防水工程 本工程采用 SBS 防水卷材施工。 （ 3） 由于天溝砼振搗困難，為保證天溝砼的密實，用抹子拍壓。 4． 坡屋面砼的澆筑： （ 1） 坡屋面砼的澆筑塌落度控制在 5~7cm 較好，而泵送要求的最小塌落度 9~11cm，為避免塌落現(xiàn)象，現(xiàn)場做塌落度試驗，根據(jù)實際情況與砼分公司聯(lián)系，將塌落度調(diào)整到泵送要求的最小塌落度 9~11cm。 （ 3） 為防止砼離析現(xiàn)象，可采用串通配合施工，并且應分層澆筑，每層澆筑厚度控制在 30~40cm。 具體措施： （ 1） 為增加結構的整體防水性能，底板和外墻同時澆筑，澆筑順序先底板后墻 板砼，沿長向澆筑；為防止墻體根部返漿現(xiàn)象及形成自然施工縫，底板砼澆筑接近初凝時間后方可進行外墻砼的澆筑。配合比選用我公司試驗室優(yōu)選的試配。柱中豎向鋼筋搭接時，角部鋼筋的彎溝平面與模板面夾角圍 45176。 （ 5） 鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。 （ 4） 箍筋的規(guī)格、間距數(shù)量滿足設計要求，彎溝角度 135176。 （ 2） 帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格使用，鋼筋表面應保持清潔。 頂板鋼筋綁扎工藝流程： 清理模板→模板上劃線→綁板下部受力鋼筋→水電預留孔、預埋埋件、管線→綁上層鋼筋。綁扎時 除外圍兩根筋的相交點全部綁扎外其余各點可交錯綁扎，注意雙向板相交點必須全部綁扎。 4． 鋼筋綁扎接頭位置錯開，錯開范圍為不小于 500mm，接頭位置：下鐵在支座，上鐵在跨中。 *****園四期工程施工組織設計 14 3． 鋼筋綁扎：實行樣板引路樣板部位由監(jiān)理指定，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、施工單位三方認可后才進行大面積施工。鋼筋加工嚴格按《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》和 GB5020492 及設計要求進行。 （ 4） 鋼筋半成品要有明顯標識，標識上注明鋼筋型號、部位等。 （ 2） 鋼筋進場后必須嚴格按分批同爐號、同規(guī)格、同等級等分別掛牌堆放，不得混淆。 三、 鋼筋工程 1． 檢驗存放 （ 1） 鋼筋進場必須有出廠證明，進場后按同爐號、同批量、同規(guī)格、同等級 60t 為一組做復試（其中 30%試件為見證取樣試驗），從中任選兩根鋼筋，每根取兩 個試樣分別做拉力試驗和冷彎試驗。 6． 為保證模板的豎向支撐牢固，在靠外墻內(nèi)側底板內(nèi)加焊鋼支撐，橫向間距 900~1200m，具體做法見附圖，鋼支撐與底板主筋點焊牢固。 說明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品，無翹曲變形，剛度強度符合施工 質(zhì)量要求。 2． 頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達一次成活，主龍骨采用 100*100mm 木方，間距 900~1200 mm，次龍骨采用 50*100cm木方，立放間距 300~400cm，支撐采用滿堂腳手架?？紤]交叉施工，結構期間外架采用挑架，并支設水平安全網(wǎng)及護頭棚。 樓板結構 地上一層框架柱 地上二層樓板 地上二層框架柱 地上三層樓板及地上二層屋面 板 地上三層框架柱 地上三層屋面 商品砼連續(xù)澆筑 二 、測量定位 由我公司測量分公司依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準點、紅線*****園四期工程施工組織設計 12 樁定位。 第三章：主要施工方法、技術措施 一、 根據(jù)結構特點，確保施工工序及關鍵施工部位 本工程為框架結構別墅工程，地下一層，地上三層，層高 3m，樓面有錯層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防水層，因此結構施工關鍵部位為地下室及屋面部位。 臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見臨電布置示意圖。 現(xiàn)場主要施工機械投入計劃表 ： 序號 機械名稱 型號 單位 數(shù)量 備注 1 挖土機 EX300 臺 2 2 自卸汽車 16T 臺 4 3 外用提升架 臺 8 4 裝卸汽車 臺 2 5 蛙式打夯機 臺 6 6 強制性砼攪拌機 JS35D 臺 4 7 鋼筋加工生產(chǎn)線 條 2 8 木工加工棚 個 2 9 平板振搗器 臺 4 10 插入式振搗棒 根 12 11 砼地泵 臺 1 現(xiàn)場調(diào)配 12 砼泵車 臺 1 ......... 13 汽車吊 臺 1 ......... 七、 施工現(xiàn)場平面布置（附施工總平面布置圖） 臨水：北側水源采用三期壓力罐處的水源，引入四期工程。 *****園四期工程施工組織設計 10 基礎底板及外墻砼采用砼汽車泵或地泵輸送商品砼，屋面板砼采用泵車輸送商品砼，以確保砼澆筑的連 續(xù)性及澆筑質(zhì)量，其余均采用現(xiàn)場攪拌砼，砼采用汽車吊輔助澆筑。 工程量 戶型量 區(qū)域 T1 型房 (棟 ) T2 型房 (棟 ) T3 型房 (棟 ) T4 型房 (棟 ) T1 型房 Ⅰ 段 4 / / / T1 型房 Ⅱ 段 4 / 1 1 T1 型房Ⅲ段 4 / / / T2 型房 Ⅰ 段 / 4 / / T2 型房 Ⅱ 段 / 4 / 1 五、 施工組織及勞動 力安排計劃 根據(jù)本工程特點，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個區(qū)段設一個綜合負責施工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時組織施工，結構工程以木工、鋼筋工、砼工為主，綜合班組勞動力按戶型實行專業(yè)化組織流水作業(yè)，經(jīng)過反復磨合，以提高操作的熟練程度和勞動力生產(chǎn)率，根據(jù)流水區(qū)域集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結構施工有 30~40%的工作量進入冬季施工，而市政工程量相對較少，因此在主體結構施工時，不考慮市政管線的插入施工，以確保主體結構于 1999 年 12 月 20 日前全部完成，減少土建冬施工作量；待冬施結束后，根據(jù)現(xiàn)場情況分區(qū)段陸續(xù)插入市政管線的 施工，裝修工程于 2021 年 2 月地插入施工，以確保工程質(zhì)量減少冬季施工而帶來得不必要的投入。 ⑨ 采用先進的垂直運輸機械和砼澆筑設備，根據(jù)工期、工作量裝修階段垂直運輸采用提升架；結構施工階段采用汽車吊、砼泵車等。 ⑦ 制定具體針對性可操作性強的施工組織設計及專項技術方案，如《 ***園四期工程施工組織設計》、《 T1 樣板房施工方案》、《冬季施工方案》、《室外裝