【正文】 準 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形） ，導(dǎo)致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約?！　〖追綉?yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息） ，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行?！　〉谖鍡l 乙方責(zé)任　　乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項。　　乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保?！　∫曳綉?yīng)對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。　　丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費的承擔(dān)、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)?！　∫蛸M用承擔(dān)方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑畻l 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效?！　∫?、房屋基本情況　　甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 樓 單元 樓 號，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證證號為 的房屋　　二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格　　甲、整?！　『炇鸨竞贤瑫r，乙方支付甲方付房款人民幣?！　『炇鸨竞贤?，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費用，甲方有義務(wù)提前告之乙方?！　∷摹⑾嚓P(guān)事宜　　甲乙雙方議定：月　　甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負責(zé)結(jié)清。　　該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。　　本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易?！　∫曳巾毎磿r間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒收其購房定金，同時終止本合同?！　×?、免責(zé)條款　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣______，_____。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。自___年___月___日起至____年___月_____日止。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。　　___年___月___日，金額　　___年___月___日，金額　　___年___月___日。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。　　第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________?！　〉谑畻l乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息?！　〉谑l乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利?！　〉谑臈l乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。　　甲方：_____　　乙方：_____　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日房屋買賣貸款合同9　　甲方：_____________身份證號：_______________　　乙方：_______________身份證號：____________________　　根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方?！　《?、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為號，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：_______________，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：_______________.　　三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進行償還。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償?！　×?、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有?！　∑?、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金萬元。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過戶至自己名下?！　【拧⒓追綉?yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。　　十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋?！　∈?、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。　　甲方：__________　　地址：_______________　　聯(lián)系電話：__________　　乙方：__________　　地址：_______________　　聯(lián)系電話：__________　　_____年_____月_____日— 25 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使