土地抵押合同集合7篇-閱讀頁
2025-04-15 01:39本頁面
【正文】 二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押?！ 〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣____________（大寫），__________（小寫）?！ 〉谒臈l 甲方保證上述房地產權屬清楚。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任?！ 〖追皆诘盅浩陂g對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督?！ 〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產?！ 〉谑畻l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效?！ 〉谑l 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！ 〉谑鍡l 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效?！ 〉谑邨l 雙方商定的其它事項：________________________ 本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款?！ 〉诙l 本約抵押借款金額人民幣 萬元（大寫）。期限屆滿之日清償?！ 〉谖鍡l 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔?！ 〉诰艞l 本約自簽訂日下生效?！ ×⒑贤瑫恕 〖追剑? 住址： 身份證統一號碼： 乙方： 住址： 身份證統一號碼： 年 月 日土地抵押合同 篇6 土地抵押貸款合同范本 債權人______（以下簡稱甲方） 債務人______（以下簡稱乙方） 茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款?！ 〉谌龡l 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年?！ 〉谒臈l 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息?！ 〉诹鶙l 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)?！ 〉诎藯l 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。 第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑?！ 〉诙l 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。期限屆滿之日清償?！ 〉谖鍡l 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方?！ 〉谄邨l 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔?！ 〉诰艞l 本合同自簽訂日下生效。 立合同書人 甲方：______ 住址： 身份證統一號碼： 乙方：______ 住址： 身份證統一號碼： ________年__月__日 17 / 17
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