【正文】 _____________________________________________________________________________________　　分期付款。 _______________________________________________________ ___　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　解除合同。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〗獬贤??！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。3%(包括177。　　面積差異超過177?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下，甲方應(yīng)按照《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任?！　〉诰艞l 商品房配套設(shè)施運行的約定　　下列配套設(shè)施運行日期約定如下：　　上水___________________________ ?！　」╇奯__________________________ 。　　暖氣___________________________ ?！　∩鲜雠涮自O(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失?！　〉谑畻l 商品房設(shè)計變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金?！　〉谑l 商品房產(chǎn)權(quán)登記　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記?！　〖追轿窗磿r辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉谑鍡l 爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　向人民法院提起訴訟。　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。　　第十八條 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖?方： 乙 方：　　年月日 年 月 日　　委托代理人： 委托代理人：　　年月日 年 月 日　　附件一： 商品房屋平面圖　　附：商品房方位圖。附件二： 商品房抵押、租賃等情況　　附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況　　附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況　　附件五： 補充合同　　合 同 登 記 備 案 欄　　經(jīng)辦人：　　年 月 日購房合同 篇7　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)　　買受人：__________(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)?！　∪⑸狭蟹课莅ǜ綄僭O(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清?！　∥濉⒓追綉?yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助?！　∑?、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用?！　×⒓s人：　　甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)　　________年______月_____日訂于________________市(縣)購房合同 篇8　　甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆诎碴柺薪謫挝唬ㄖ娣e平方米；　　（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號為；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款?！　〉谒臈l該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。　　乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。　　第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　〖追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值 □評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，按下列約定處理：　　提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁　　提交xxxx仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院起訴。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。　　附件二　　租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法?！　〉诙l 乙方認(rèn)購房屋的面積　　乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為X㎡（大寫：X平方米）。　　第三條 計價方式與價款　　甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：　　按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）＿＿＿＿＿元/㎡?！　〉?種：乙方一次性全額支付購房款?！　〈朔N付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。　　乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣） 元?！　∫曳秸J(rèn)購房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)?！　〉谖鍡l、房屋交付期限　　甲方承諾在 20xx年12月31日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任　　甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，按甲方違約處罰，‰計算賠償，合同繼續(xù)履行。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的?！　〉诰艞l、其他約定　　甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋，建筑質(zhì)量合格。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力?！　∫?、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。　　三、購房面積：單價：一套145m2, 共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整()?！　∥?、樓屋：二層?！　∑?、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負(fù)責(zé)?！　【?、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書?！　∈?、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方?！　∈⑵渌幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商補充解決?！　〈撕贤皇絻煞荩滓译p方各