【正文】 以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 工程概況　?。ㄒ唬┕こ痰攸c(diǎn)：_____________________________________?！　。ㄈ┕こ坛邪绞剑弘p方商定采取下列第______種承包方式?！　。ㄋ模┕こ唐谙轤______，開工日期_______年____月____日，竣工日期______ 年____月____日?！　〉诙l 工程監(jiān)理　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人?！　〉谒臈l 發(fā)包人義務(wù)　?。ㄒ唬╅_工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；　　（二）提供施工期間的水源、電源；　?。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；　?。ㄋ模┎徊鹗覂?nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；　?。ㄎ澹┦┕て陂g發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；　?。﹨⑴c工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收?！　〉诹鶙l 質(zhì)量要求　?。ㄒ唬┕こ淌褂弥饕牧系钠贩N、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可?！　。ㄈ┦┕ぶ?，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同?！　〉谄邨l 付款方式　?。ㄒ唬┖贤唤?jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算?！　〖追皆趹?yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工?！　。ǘ┕こ淌┕ぶ腥缬许?xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人?！　。ㄈ┘追轿窗春贤?guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 %支付給乙方?！　〉诎藯l 工程工期　?。ㄒ唬┤绻蛞曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的__ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。　?。ǘ┯杉追阶孕刑暨x的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　。ㄋ模┦┕ぶ腥绻蚣追皆蛞笾匦路倒さ?，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變?！　〉诰艞l 工程驗(yàn)收　?。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件《廠房裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！　。ǘ┮曳酵ㄖ追竭M(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任?！　。ㄈ┘追饺绮荒茉谝曳街付〞r(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期?！　〉谑畻l 其他事項(xiàng)　?。ㄒ唬┘追健　”仨毺峁┙?jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。　　指派（姓名）____________ 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　≡谘b潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?！　。ǘ┊?dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 仲裁委員會(huì)申請仲裁或 人民法院提起訴訟（勾選）。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　?。ǘ┦┕み^程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。　?。ǘ┭a(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力?！　“l(fā)包方（甲方）：______________________　　簽約代表人（簽章）：__________________　　年 月 日　　承包方（乙方）：_____________________　　簽約代表人（簽章）：_________________裝修合同 篇8　　發(fā)包方(簡稱甲方)：________________　　承包方(簡稱乙方)：________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。　　3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天?！　。骸　?1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定　　 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。　　、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延?！　?，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工?！　　⒁译p方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。　　乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。　　第一條、工程概況　　工程名稱：xxxx內(nèi)裝飾工程　　工程地點(diǎn)：xxx市　　工程量：室內(nèi)外工程量以合同附件《都市家園室內(nèi)裝飾工程預(yù)算表》為準(zhǔn)，發(fā)生預(yù)算表超出范圍時(shí)，超出范圍以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，單價(jià)參考市場價(jià)。部分包工、包料?！　〉谌龡l、工程價(jià)款　　本工程總造價(jià)為（大寫）：￥：　　注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，若有超過預(yù)算范圍的要補(bǔ)差價(jià)按使實(shí)際發(fā)生的增加工程量計(jì)算，單價(jià)參照預(yù)算表，若預(yù)算表無單價(jià)的，按市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算?！　〉谒臈l、工程質(zhì)量　　本工程質(zhì)量要求：合格　　第五條、圖紙　　甲方自行提供施工圖紙，其部分施工方案，乙方以甲方提供施工方案為參考進(jìn)行施工。　　圖紙?！　‰p方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件等視為本合同的組成部分。　　合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。　?。?）、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參考類似價(jià)格變更合同價(jià)款?！　。?）、甲方在乙方發(fā)應(yīng)出變更報(bào)告時(shí)起三天內(nèi)給予確認(rèn)，甲方無正當(dāng)理由不給于確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天內(nèi)視為工程變更價(jià)款已被確認(rèn)。而實(shí)際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包人的價(jià)格變更要求?！　。?）、因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款?！　?2)、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因其他原因需乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方賠償給乙方，并且工期相應(yīng)順延?！　。?）、參與施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的管理和監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)程和竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作?！　。?）、按照合同約定的工期支付工程款，依據(jù)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。　　乙方的工作　?。?）、參加有關(guān)施工圖紙或做法說明會(huì)議和現(xiàn)場交底，擬定施工計(jì)劃和方案交由甲方審定確認(rèn)?！　。?）、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線?！　。?）、對于施工過程的相關(guān)事項(xiàng)（如：材料的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予必要地準(zhǔn)備?！　。?）、工程竣工為移交甲方之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的成品保護(hù)?！　?材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)和使用，如因乙方在保管過程中出現(xiàn)重大失誤而造成的材料損失，有乙方承擔(dān)。材料若需二次加工的（如：墻、地磚需二次加工），由材料提供方承擔(dān)?！　〉谑畻l、有關(guān)施工和工期的約定　　 乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的工期開工，若不能在約定工期開工，應(yīng)當(dāng)在遲于協(xié)議書約定的開工日前七天，以書面的形式向甲方提出延期開工的理由和要求，發(fā)包人在接到延期開工申請后48小時(shí)后以書面形式答復(fù)承包人，甲方在延期開工申請后48小時(shí)不予答復(fù)的，視為同意乙方的延期申請?！　?暫停施工　　甲方認(rèn)為確有必要進(jìn)行暫停施工時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)以完工程。因甲方原因?qū)е峦９ぃ杉追匠袚?dān)因停工給乙方造成的損失，相應(yīng)工期給予順延，若因乙方原因造成停工，損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　。?）、甲方未能按合同約定提供所需指令、變更批準(zhǔn)等，致使施工部分不能進(jìn)行?！　。?）、不可抗力。　　工程竣工　　(1)、乙方必須按協(xié)議約定的竣工日期或甲方同意的順延工期竣工?！　〉谑粭l、關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定　　工程質(zhì)量　?。?）、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　z查和返工　　（1）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、和圖紙要求和甲方依據(jù)合同發(fā)出的施工指令，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查，為檢查提供便利條件?！　。?）、因甲方的指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收單上簽字，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。　?。?）、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)?！　。?）、經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格，驗(yàn)收24小時(shí)內(nèi)，甲方未在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可隱蔽和繼續(xù)施工。甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)視為甲方確認(rèn)?！　〉谑l、關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算　　 竣工驗(yàn)收　?。?）、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)?！　」こ探Y(jié)算　　（1）、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，發(fā)包人接到工程資料7天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)?！　〉谑龡l、關(guān)于工程款支付的約定　　雙方同意價(jià)款按下列 方式進(jìn)行結(jié)算?！　」こ虝憾▋r(jià)（大寫）： ￥：　　雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付 第一期工程款合同簽訂2日內(nèi)付工程總價(jià)的40%第二期工程款合同簽訂30內(nèi)付工程總價(jià)款的35% 加變更增項(xiàng)第三期工程款合同簽訂40日內(nèi)付工程總價(jià)款的22% 加變更增項(xiàng)工程質(zhì)保金工程質(zhì)保期滿1年15天內(nèi)工程總價(jià)款的3% 　　 特別費(fèi)用的約定： 　?。?）、施工期間：現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　。?）、合同附件及預(yù)算表中沒有列明的工程稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門繳納?！　〉谑鍡l、違約責(zé)任　　 檔發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約：　?。?）、發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款　?。?）、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款　?。?）、發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款　?。?）、發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤工期。甲方由于其他原因造成的違約應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失?！　‘?dāng)發(fā)生下列情況時(shí)乙方違約　?。?）、因乙方的原因不能按合同約定的竣工日期竣工或甲方同意順延的工期?！　。?）、承包人不履行合同義務(wù)?！　『炗啽竞贤?，任何一方無正當(dāng)理由而擅自接觸本合同的，應(yīng)向一方支付合同暫定總價(jià)款的百分之二十的違約金?！　〉谑鶙l、爭議解決　　 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方可以向合肥所在地的人民法院起訴。　　第十八條、合同附件　　 施工圖紙或工藝說明確認(rèn)書?！　?分項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收單?！　?二)工程內(nèi)容及做法(詳見廠房裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)?！　〕邪税ぁ?。　　承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)?！　?五)合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):_______________________元，小寫:______________元(詳見廠房裝修工程報(bào)價(jià)單)?！　〉谌龡l 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:　　(一)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)?！　〉谒臈l 發(fā)包人義務(wù)　　(一)開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則?！　?三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系?！　?五)施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作?！　〉谖鍡l 承包人義務(wù)　　(一)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成