【正文】 所在地工商行政管理機關申請行政調解?！　〉诰艞l本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　菜市場攤位租賃合同2　　出租人(簡稱甲方)：　　承租人(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》)等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協(xié)議：　　第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺?！　〉诙l租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。　　，甲方有權提前終止合同。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。　　第五條乙方的權利義務：　　?！　??！　?，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。　　。　　，如果房屋租金上調，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　。骸　?1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的?！　。追绞褂帽ＷC金先行賠付的，乙方應于5日內(nèi)補足保證金。　　、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失?！　?，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。　　第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔?！　《?、雙方的權利、義務　　第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同?！　〉谄邨l：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。保安管理并負責市場的公共安全。　　第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營?！　〉谑粭l：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓。不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序?！　∪?、合同解除約定　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失?！　〔辉倬哂泻戏ń?jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?！　∵`反本合同第十一條之規(guī)定的?！　∫荒陜?nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的?！　∷?、 其他違約責任　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉诙粭l：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诙龡l：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。自雙方簽字之日起生效。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________。第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.　　第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》?！　　⒔逃?、整頓?！　。坏酶缮嬉曳秸５慕?jīng)營活動。服務質量管理。形象設計。公共關系協(xié)調。人員培訓。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。清潔管理。消防管理。_________.　　，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%?！　?，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營?！　??！　?，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　　！　?　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：　　、收回經(jīng)營證照的。　　、銷售假冒偽劣商品的?！　?、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　?！　　！　〉谝粭l 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________　　第二條 租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________　　第三條 租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。　　第四條 租金、租金支付方式和期限　　收取租金的標準：_______________________　　租金的支付方式和期限：_____________________________________________________　　第五條 押金(保證金)　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金。　　第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________.　　第七條 租賃物資的保管與維修　　一、承租人對租賃物資要妥善保管?！　《⒆赓U期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔?！　《?、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品?！　?，應向承租人償付違約期租金___%的違約金?！　。篲_____________________________________________________.　　二、承租人違約責任：　　，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。　　、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解?！　?二)依法向人民法院起訴?！　〉谑鍡l 本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份?！　出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見： |　　|出租人(章)： |承租人(章)： |　　|住所： 住所： |　　|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |　　|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |　　|電話： |電話： |　　|傳真： |傳真： |　　|開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機關(章)|　　|賬號： |賬號： |經(jīng)辦人： |　　|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |市場租賃合同 篇10　　出租方： 家庭住址：　　承租方： 家庭住址：　　身份證號碼： （附身份證復印件）　　第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置： 市場 區(qū) 號，共 個（間）， ㎡.商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 .　　第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿?！　〉谒臈l 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費 元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）　　第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用?！　〉谄邨l 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關部門批準，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費?！　〉诰艞l 承租方必須遵守以下條款：　?。ㄒ唬┳窦o守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)；　　（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；　　（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；　　（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)?！　。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔?！　。ò耍┻`反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。　　第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用?！　〉谑龡l 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金?！　〉谑鍡l 其它約定：　　第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決?！　〕?租 方（章） 承租人（章）　　電 話： 委托代理人： 電 話：　　簽訂日期： 50 / 50