【正文】 ______　　鑒于甲乙雙方_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：　　甲方收到房屋款后應(yīng)該開(kāi)具合法有效的收據(jù)憑證?！　≡谧庥闷趦?nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_________個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。　　2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　∫蚣追皆?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無(wú)法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃押金?！　∫蚵男凶赓U合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　甲方：_________________甲方：_________________　　______年______月______日______年______月______日房屋租賃合同 篇10　　合同編號(hào)：_________　　出租方（甲方）：_________　　承租方（乙方）：_________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于xx市_________區(qū)（縣）_________。　　第二條房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄?duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：_________?！　〉谒臈l交驗(yàn)身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證／□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明?！　〉谖鍡l房屋改善　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方／□乙方）承擔(dān)。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書(shū)面／□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谄邨l租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：_________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：_________元（大寫(xiě)：_________元）。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖。跫追酱砣酥苯邮杖。跫追酱砣藶榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。）　?。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　〉谑畻l房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙　　方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　》颠€后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　。ǘ?duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄋ模?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　第十三條所有權(quán)變動(dòng)　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！　〉谑臈l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?．因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?．交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　?．交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　1．不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。　　3．擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。　?．擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　?．其他：_________。　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向甲方支付違約金?！　。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付違約金?！　。ò耍┢渌篲________?！　〉谑邨l合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎夥剑追剑ㄉw章）：_________承租方（乙方）（蓋章）：_________　　住所：_________住所：_________　　證照號(hào)碼：_________證照號(hào)碼：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　出租方代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________　　電話：_________電話：_________　　住所：_________住所：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名（簽字）：_________　　經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：_________　　附件　　附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確?！　∪⒔邮芩宋写沓鲎夥课莸?，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限?！　∥?、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)?！　∑?、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)