【正文】 號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人?！　∫曳綉谀暝氯涨鞍醇s定交付給甲方。并再次房屋進行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用，多退少補?！　〉谒臈l租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸?（□月/□半年），租金總計：人民幣元整（：）。甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號　　出租人（甲方）：證件類型及編號：　　承租人（乙方）：證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩袇^(qū)（縣）路室，建筑面積平方米?！　〉谌龡l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個月。并進行房屋登記交割———詳見《房屋交割清單》；甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∽饨鹬Ц斗绞剑貉焊?，各期租金支付日期：。甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號西安市房屋租賃合同8　　出租委托方（甲方）：　　出租委托代理人：　　出租代理方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條甲乙雙方應相互提供下列證件　?。ㄒ唬┘追教峁海茏C明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件）　　產(chǎn)權(quán)證明；2戶口本；房主身份證；共有人同意出租的證明；委托書及其他有關(guān)證明等。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住?！　。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛挟a(chǎn)權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：?！　」?頁，當前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同　　第四條代理權(quán)限　　乙方具有獨家出租代理權(quán)?！　。ǘ┐追较虺凶夥绞杖∽饨?、有線收視費和衛(wèi)生費等費用?！　。ㄋ模┘追皆试S乙方在代理期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品?！　〉谖鍡l出租代理期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費、取暖費、停車費；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。其中前日為免租期。合同順延時間不超過6個月，租金不予調(diào)整。　?。ㄈ┘追綉谀暝氯涨皩⒎课萁桓督o乙方，《房屋交割清單》詳見附表?！　〉诹鶙l租金及押金　　（一）租金標準為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日　?。ǎぴ?。每次提前一周內(nèi)打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動順延，不再另行通知。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時并繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0?！　。ǘ┭航穑罕竞贤炗啎r，乙方向甲方交納押金元。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業(yè)費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。　　下次房屋租金，出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領取房租與乙方無關(guān)；　　如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設備的費用；　　如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息；　　（三）出租代理期內(nèi)甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。　　第七條費用分擔　?。ㄒ唬┰谖衅趦?nèi)甲方應負責的事項、費用：　　因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費用；　　冬季暖氣不達標準溫度，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決；　　委托期前所發(fā)生的費用；　　房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的；　　房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門修理；　　因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問題，甲方應予以配合。　?。ㄈ╇p方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔?！　〉诎藯l房屋及附屬設施的維修　?。ㄒ唬┏鲎獯砥陂_始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損（經(jīng)過甲乙雙方確認簽字），出租代理期開始后，乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。　?。ㄈ┤绶课輧?nèi)所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。　　第九條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　。ǘ┪衅趦?nèi)甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進入?！　。ǘ┐砥趦?nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。　　第十一條合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　?。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，按乙方違約處理：　　未按約定支付租金達15個工作日以上且無正當理由的；　　擅自改變房屋用途的；　　利用該房屋從事違法活動；　　設備、設施損壞并拒不賠償?shù)??！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金作為違約金?！　。ㄋ模┐砗贤K止后一年內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個月租金給乙方作為違約金?！　〉谑臈l合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〕鲎馕蟹剑追剑撼鲎獯矸剑ㄒ曳剑骸　『灱s時間：年月日　　共3頁，當前第2頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同西安市房屋租賃合同范文篇三　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：　　住址：；住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩袇^(qū)（縣），建筑面積平方米?！　。ㄈ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。　　第三條租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用?！　〉谒臈l租金及押金　　（一）租金標準3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22800）?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧盼榍ǎ?000）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　”竞贤形戳忻髋c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　擅自改變房屋用途的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。　　第十一條其他約定事項　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年月日年月日 46 / 46