【正文】 　　第十一條其他約定事項(xiàng)　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　擅自改變房屋用途的。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧盼榍ǎ?000）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谌龡l租賃期限　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月?！　〉谑臈l合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑粭l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　?。ㄈ┤绶课輧?nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。　　下次房屋租金，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金，因甲方原因未能及時(shí)領(lǐng)取房租與乙方無關(guān)；　　如乙方實(shí)際出租房屋的價(jià)格高于甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進(jìn)行改善、維修或添置設(shè)備的費(fèi)用；　　如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息；　?。ㄈ┏鲎獯砥趦?nèi)甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日不計(jì)租金，作為乙方接洽承租的工作期。每次提前一周內(nèi)打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動(dòng)順延，不再另行通知?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表?！　。ㄋ模┘追皆试S乙方在代理期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝修以及添置新物品。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號　　出租人（甲方）：證件類型及編號：　　承租人（乙方）：證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩袇^(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。并再次房屋進(jìn)行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方要共同遵守。對乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方；如甲方不需要，乙方要負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)房屋原狀，否則屬違約。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金?！　∪?、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金_______元人民幣給甲方作為履約保證金。　　第十六條 其他約定事項(xiàng)　　第十七條 本合同自雙方簽后生效。　　，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。　　，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。　　，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　⊥锨贩孔饫塾?jì) 個(gè)月以上。　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　第七條 房屋修繕與使用　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　　！　　⒔】档?。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。　　第十七條雙方約定的其它事項(xiàng)。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決?！　∫曳桨矗ㄔ隆⒓?、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。超過________年的，超過部分無效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金____元。 第一條甲方自愿將坐落在____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?不按照約定支付租金達(dá) 30 日的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金?！　×?、租賃房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物?！　《?、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日?！　∥唇?jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約　　定條件交付給乙方?！　”竞贤形戳忻髋c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　??！　?。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣_(tái)_______元（大寫：____元）月租金單價(jià)為____元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自20_XXXX___年____月____日至20_XXXX___年____月____日止，租金額合計(jì)（大寫____元（小寫____元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每____的前____日內(nèi)交付甲方。　　負(fù)責(zé)對房屋及其附著物進(jìn)行定期（____個(gè)月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任?！　∫曳綄追秸５姆课輽z查和維修給予協(xié)助。違約責(zé)任：　　終止合同。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。　　第十五條本合同簽訂后____日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。　　第八條合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　??！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。門牌號為 。自 年 月 日至 年 月 日?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　?。骸　∽赓U期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　　！　?個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金?！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　《⒆赓U期限：租期_______年?！　∥?、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀(jì)的行為，否則屬乙方違約。乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种?，即元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除?！　〉谌龡l租賃期限　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。租金支付方式：押付，各期租金支付日期：各租期租金支付方式1。并再次房屋進(jìn)行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。2。其權(quán)限為：　?。?