【正文】 行解除?！　〉谑粭l其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　?，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　乙方應(yīng)在年月日前按約定交付給甲方?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　。ǘ┐追较虺凶夥绞杖∽饨?、有線收視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日　?。ǎぴ??！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維修　?。ㄒ唬┏鲎獯砥陂_始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損（經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字），出租代理期開始后，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。　　（四）代理合同終止后一年內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個(gè)月租金給乙方作為違約金?！　〉谒臈l租金及押金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22800）。　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　第七條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。　?。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，按乙方違約處理：　　未按約定支付租金達(dá)15個(gè)工作日以上且無正當(dāng)理由的；　　擅自改變房屋用途的；　　利用該房屋從事違法活動(dòng)；　　設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　〉谄邨l費(fèi)用分擔(dān)　?。ㄒ唬┰谖衅趦?nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用：　　因水、電、燃?xì)?、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用；　　冬季暖氣不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)溫度，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決；　　委托期前所發(fā)生的費(fèi)用；　　房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的；　　房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門修理；　　因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問題，甲方應(yīng)予以配合?！　〉诹鶙l租金及押金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月?！　。ㄒ唬┘追綄?duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有證，該證書的編號(hào)為：?！　〉谌龡l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。本合同在履行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴?！　∑?、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設(shè)施完好。具有同等法律效力。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　第九條違約責(zé)任　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)當(dāng)自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金?！　〉谒臈l甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛?！　。ㄋ模?———— 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 500 元的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　∈⒍ń穑ù髮懀?元。承租人在前交給出租人?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)當(dāng)自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 3?！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)　　———— ———— 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。逾期____日，即視為乙方不履行本合同?！　〉谑龡l上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。　　,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日西安市房屋租賃合同6　　甲方：_______　　姓名：_______　　身份證號(hào)碼：_______　　電話號(hào)：_______　　乙方：_______　　姓名：_______　　身份證號(hào)碼：_______　　電話號(hào)：_______　　一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。租賃期間，各種設(shè)施如有損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日西安市房屋租賃合同7　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩袇^(qū)（縣）路室，建筑面積平方米?！　∫曳綉?yīng)在年月日前按約定交付給甲方?！　。ǘ┘追綄?duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日　?。ǎぴ坏谒拇文暝氯眨ǎぴ！　。ǘ┰谖衅趦?nèi)乙方及代理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用：　　房?jī)?nèi)的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當(dāng)發(fā)生損壞；　　同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電、燃?xì)?、電話、衛(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費(fèi)用；　　配件、水龍頭等因使用不當(dāng)產(chǎn)生問題的；　　物業(yè)交接后下水管道因使用問題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用；　　木地板、地磚、墻磚因使用問題有破損的；　　因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費(fèi)用；　　屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生損壞的?！　。ㄋ模┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同，按甲方違約處理：　　遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定并嚴(yán)重影響使用的；　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足的；　　第十二條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同收回房屋，無論轉(zhuǎn)租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方（如裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）及給乙方代理出租客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失（如搬家費(fèi)）。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　〉诎藯l合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。附件與本合同具有同等的法律效力?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)15日的。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ㄈ┻`約方在解除合同房屋交接時(shí)應(yīng)無條件將委托期內(nèi)剩余房租全部返還對(duì)方。　?。ㄋ模┰诤贤炗喼凹追綉?yīng)將房間內(nèi)未結(jié)清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，因甲方欠費(fèi)影響乙方使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日　?。ǎぴ?；第十二次年月日（￥元）。其權(quán)限為：　?。ㄒ唬┮约追矫x委托乙方全權(quán)代理對(duì)