【文章內容簡介】 權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十一條其他約定事項　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊撕炚拢篲______　　承租人簽章：_______　　聯(lián)系方式：_______　　聯(lián)系方式：_______　　_______年_______月_______日　　_______年_______月_______日西安市房屋租賃合同5　　甲方__________身份證號碼　　乙方__身份證號碼　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　 。門牌號為 ?！　?平方米?！　　⒃O備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谌龡l 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　 個月。自 年 月 日至 年 月 日?！　。赓U該房屋僅作為 住宅 使用。　　，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 ￥： 元。 租金總額為 ￥： 元?！　。?。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金　　：　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　。骸　∫曳綉磿r交納自行負擔的費用：　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　?。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∫笠曳交謴驮瓲??！　∠蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　〉诎藯l 房屋的轉讓與轉租　　，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　?！　?，乙方有權解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　∥唇浖追綍嫱猓D租、轉借承租房屋。　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　∥唇浖追綍嫱?，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動?！　∮馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上?！　。曳揭^續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方或電話通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　　！　?，合同終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢　　測判斷的，應于 日內向對方主張?！　?，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　　⒃O備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定　　，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　。追矫坑馄诮环恳蝗?，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　。曳浇M織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　。追綉r償乙方損失?！　〉谑l 乙方違約責任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∥唇浖追綍嫱猓瑢⒎课蒉D租、轉借給他人使用的。　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上的?！　?，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金?！　。曳轿唇浖追酵?，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　?每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金?！　。曳綉缙诮贿€該房屋。若乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　〉谑龡l 免責條件　　，甲、乙雙方互不承擔責任?！　?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　?，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決：　　 仲裁委員會仲裁。　　。　　第十六條 其他約定事項　　第十七條 本合同自雙方簽后生效?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 貳 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日西安市房屋租賃合同6　　甲方：_______　　姓名：_______　　身份證號碼：_______　　電話號：_______　　乙方：_______　　姓名：_______　　身份證號碼：_______　　電話號：_______　　一、為明確甲乙雙方的權利及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將_______路號房屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用?！　《⒆赓U期限：租期_______年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應優(yōu)先租給乙方?！　∪?、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金_______元人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時同時支付押金元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方沒有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權收回房屋，終止合同，并不再退還押金　　四、租金：每年租金_______人民幣，按年支付。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方?！　∥?、乙方在租用期內不得轉租，非經甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約?！　×Ψ课莸难b修以及各種現(xiàn)有設施，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結構，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負責?！　∑摺⒓追綄⒎课菀袁F(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換?！　“恕⒎课菰谧赓U期間的一切費用由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。乙方應按有關部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。　　九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費，把室內打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等，如甲方需要，經乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價給甲方；如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約。　　十、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。　　租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。　　本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內要