【正文】 責任。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1。 3。 不按照約定支付租金達 30 日的。 擅自改變房屋用途的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。本合同（及附件）一式 2 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。 第一條甲方自愿將坐落在____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。超過________年的，超過部分無效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金____元?！　〉谖鍡l房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔以下責任：　　上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復?！　皶r繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。屆時，甲方有權(quán)按下列第____種約定，追究乙方的39。　　乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〖追较蛞曳街Ц哆`約金____元，合同繼續(xù)履行。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決?！　〉谑臈l以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。　　第十七條雙方約定的其它事項?！　∪缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約　　定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。　　第七條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　?、健康的?！　　！　　！　〖追轿窗醇s定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金100%標準支付違約金?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　 ?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　第四條 租賃期限、用途　　 個月?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　。曳讲坏棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上。　　，合同終止。　　，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金?！　?，乙方應如期交還該房屋。　　，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　第十七條 本合同自雙方簽后生效。甲方將_______路號房屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用?！　∪⒀航穑阂曳皆诤炗喓贤跋认蚣追浇谎航餩______元人民幣給甲方作為履約保證金。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金?！　“?、房屋在租賃期間的一切費用由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。對乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價給甲方；如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時生效，雙方要共同遵守?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/　　其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。并再次房屋進行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。　　第四條租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸?（□月/□半年），租金總計：人民幣元整（：）。銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號　　出租人（甲方）：證件類型及編號：　　承租人（乙方）：證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩袇^(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。并進行房屋登記交割———詳見《房屋交割清單》；甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住?！　」?頁，當前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同　　第四條代理權(quán)限　　乙方具有獨家出租代理權(quán)?！　。ㄋ模┘追皆试S乙方在代理期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品。其中前日為免租期?！　。ㄈ┘追綉谀暝氯涨皩⒎课萁桓督o乙方，《房屋交割清單》詳見附表。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。每次提前一周內(nèi)打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動順延，不再另行通知?！　。ǘ┭航穑罕竞贤炗啎r，乙方向甲方交納押金元?！　∠麓畏课葑饨?，出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領(lǐng)取房租與乙方無關(guān)；　　如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設(shè)備的費用；　　如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息；　　（三）出租代理期內(nèi)甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期?！　。ㄈ╇p方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔。　?。ㄈ┤绶课輧?nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。　?。ǘ┪衅趦?nèi)甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進入?！　〉谑粭l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金作為違約金?！　〉谑臈l合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　。ㄈ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。　　第三條租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個月。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。　?。ǘ┭航穑喝嗣駧盼榍ǎ?000）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　　（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的。　　第十一條其他約定事項　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢撼凶馊耍ㄒ曳剑┖炚拢骸　÷?lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年月日年月日 46 / 46