【正文】 ***元的違約金。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。　　十二、附加條款：***　　甲方：　　身份證號： 住址： 電話：　　乙方：　　身份證號： 住址： 電話：　　丙方：　　身份證號： 住址： 電話：　　簽定日期：****年**月**日　　簽定地點：最新房屋買賣合同范本7　　賣方：　　買方：　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。國有土地使用權(quán)證號為： ?！　《⒓滓译p方商定成交價格為人民幣 元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在 年 月 日前分次付清，付款方式：?！　∮谇?，支付甲方房款?！　∪?、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用?！　∷?、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。　　五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出?！　∑摺⒁曳街型具`約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。其它稅費約定情況： 。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　∈?、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為?！　〕鲑u方房屋坐落于__________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二?！　〉诙l房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。__________%時，房價款保持不變。__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：　　買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息?！　_____________________________________________________________?！　≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________?！　〉谒臈l價格。　　第五條付款方式。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〕鲑u方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方?！　≠I受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同?！　〗K止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償?！　_____________________________________________________________。　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。自第__________個月起，月利息則按_______利率計算。　　終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金?！　〕鲑u方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉诰艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 shu236。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　《?、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償?！　∪?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同?！　∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谫|(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　∧?月 日　　乙方：　　年 月 日　　見證人：　　年 月 日— 27 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載