【正文】 背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)?！　〉谑鶙l印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。　　第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議?！　〉诙畻l本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。　　立契約人　?。追剑┖灻w章： （乙方）簽名蓋章： （丙方）簽名蓋章：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　地址：　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日房屋租賃合同12　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　電話：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。該房屋附屬設(shè)施：　　二、租賃期限　　該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　三、租金及支付方式　　該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　∷?、租賃條件　　甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∫曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方?！　∫曳綉?yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方?！　∑摺⑦`約的處理　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金　　八、特別約定：　　_________　　九、其他　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同13　　出租人：____________________　　承租人：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 房屋的坐落、面積情況：________　　甲方將位于 市 號(hào) 小區(qū) 棟 層 號(hào) 出租給乙方使用?！　〖追骄驮摲课莠F(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng) 使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同?！　〉谒臈l 租金及支付方式及保證金　　 租金按以下第 種方式計(jì)算：________　　該房屋租金第一年為 元/月，合計(jì) 元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%?！　≡摲课葑饨馂?元/月，年租金合計(jì)為 元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∫曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)向甲方交納￥ 元作為保證金。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金?！　∷M(fèi)：________由甲方安裝獨(dú)立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)?！　∑渌麘?yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時(shí)由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)的，由甲方負(fù)責(zé)維修。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的，由租戶報(bào)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，對(duì)本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項(xiàng)甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　?乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置?！　〉谄邨l 　　租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〉诎藯l 合同變更、解除與終止　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：________　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　⊥锨贩孔饫鄯e超過(guò)30日的。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。　　交付或收回租賃房屋時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金外的損失進(jìn)行賠償。　　甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金。　　第十一條 乙方的違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用，還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。　　在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的，每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。如乙方提前貳個(gè)月時(shí)間向甲方書面申請(qǐng)?zhí)崆巴俗獾?，?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金?！　〉谑l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑臈l 爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。　　第十五條 本合同自雙方簽字后生效?！　〖追剑篲_______ 乙方：________　　地址：________ 地址：________　　簽約代表：________ 簽約代表：________　　簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日　　附件：________設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單　　商鋪房號(hào)：________ 合同編號(hào)____________　　本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備：________　　一、燃?xì)夤艿繹 ]　　二、進(jìn)、出水管道[ ]　　三、進(jìn)出電源、電線[ ]　　四、水電設(shè)施：________[ ] 型號(hào)：________　　五、家電設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________　　六、家具設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________　　七、獨(dú)立衛(wèi)生間[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________　　八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：________　　九、裝修狀況：________　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：________　　甲方簽字____________ 乙方簽字____________　　____年____月____日 ____年____月____日 36 / 36