【正文】 ___________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元?！　∥?、履約保證金　　在簽署本合同時，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥__________元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計利息。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足，否則甲方有權解除本合同?！　〕鲎夥剑篲_________承租方：__________　　代理人：__________代理人：__________　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________　　__________年__________月__________日　　__________年__________月__________日房屋租賃合同 9　　甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________　　乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)（縣）___________________的房屋出租給乙方使用?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明?！　《⒓?、乙雙方提供證件　　甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本　　乙方提供：□身份證□暫住證□工作證　　三、租賃期限　　該房屋租賃期共_________個月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為__________使用。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）　　該房屋租金支付方式為：__________?！　。ǘ┘追匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　≡摲课菁八鶎僭O施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　“?、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的?！　。?）拖欠房租累計已_________個月以上的。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　十、產(chǎn)權變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時?！　〖追匠鍪鄯课?，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　?。?）拖欠房租_________個月以上?！　〔豢煽沽χ率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。　　十三、其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決?！　”竞贤B同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力?！　?，該房屋用途為：[居住]?！　?，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。餐椅_________把，床_________個?！　?，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。如有損壞或丟失，可從押金中扣除?！　?，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　?，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　?1，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　一、房屋的座落、面積　　甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃的房屋僅作為_______?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　≡摲课菝磕曜饨馂槿嗣駧臺______元　　鑰匙交割：共_______套把。電表：_______。煤氣（天然氣）表：_______?！　∷?、補充條款：　　出租方（甲方）：_______　　租承方（乙方）：_______　　身份證號碼：_______　　身份證號碼：_______　　家庭住址：_______　　家庭住址：_______　　電話號碼：_______　　電話號碼：_______　　見證方：_______　　身份證號碼：_______　　?。ǖ兀┲罚篲______　　電話號碼：_______　　雙方簽約時間：_______年_______月_______日房屋租賃合同 12　　出租人：____________　　承租人： ____________　　簽訂時間： _______年____月____日　　第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：　　承租人維修的范圍及費用負擔：　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物?！　〉谑畻l 定金（大寫）元?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；　　承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；　　承租人在出租房屋進行違法活動的?！　〉谑l 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條 違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　出租人：____________ 承租人：____________　　住所：____________ 住所：____________　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________　　經(jīng)辦人：____________ 經(jīng)辦人：____________　　電話：____________ 電話：____________　　開戶行：____________ 開戶行：____________　　賬號：____________ 賬號：____________房屋租賃合同 13　　租賃合同的主要內(nèi)容有：　　當事人的姓名或名稱及住所；　　房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；　　租賃用途；　　租賃期限；　　租金及交付方式；　　房屋修繕責任；　　轉(zhuǎn)租的約定；　　變更和解除合同的條件；　　當事人約定的其他條款　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金元，租期租金總額元?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人?！　?．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征　　得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。出租方如需繼續(xù)承　　租，應提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房　　屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　第七條違約責任　　1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房　　屋的，應償付違約金元；　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元；　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金元?！　〉诎藯l免責條件　　1．經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)А　≈職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；　　2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除?！　〉谑畻l其它約定事項　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑ㄕ拢撼凶夥剑ㄕ拢　挝坏刂罚簡挝坏刂罚骸　∥餀喾ㄒ?guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）。合同法規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。合同法規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同，雙方其實都有