【正文】 甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。每期繳款甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應(yīng)資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單　　位開具收據(jù)后交乙方保管。如甲方單位有關(guān)部門需要這些手續(xù)，乙方應(yīng)及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方?！　∷?、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當(dāng)日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管?！　×?、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)　　退還給甲方。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方?！　〖追胶炞郑ㄞ嘤。?乙方簽字（捺?。? 簽訂時間： 簽訂時間：房屋購房合同8　　賣方：　　買方：　　中介方：　　甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守?！　∫曳剑盒彰鸰_______，身份證號_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________ 。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號?！　〉诙l：房地產(chǎn)狀況　　房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號______________ 。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢?！　〉谒臈l：中介服務(wù)費及支付　　丙方中介服務(wù)收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：　　第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。　　首付款約定：　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣_____。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方?！　〉诎藯l：義務(wù)及違約責(zé)任　　一、甲方義務(wù)　　保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議?！　f(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。　　在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用?！　「鶕?jù)本合同約定的按時支付中介費用?！　∪?、丙方的義務(wù)　　根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報?！　》课萁桓稌r，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。　　四、責(zé)任：　　除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的39。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：　　丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_______%補償協(xié)議受害方?！　”竭`反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理。　　第九條：相關(guān)事宜　　本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議?！　〉谑畻l：免責(zé)條款　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。各種交接清楚，本合同自動作廢?！　〈摲课葸^戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結(jié)件，5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單，則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結(jié)件完畢。元整（￥元）?！　《⒎课莞艣r及計價、付款方式：　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利　　甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　”竞贤炗喓?，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》?！　∷?、乙方責(zé)任與權(quán)利　　本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。　　五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　∑?、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力?！　〗ㄖ娣e 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公　　共部位分攤建筑面積 平方米?！　∫?、甲方自愿將位于　　售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了　　解，自愿購買該房?！　∪?、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由甲方承擔(dān)?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日房屋購房合同12　　甲方：______________身份證號碼：______________　　乙方：______________身份證號碼：______________　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：　　一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米，位于第層___套）以總價______出售給乙方?！　《?、甲方承諾：　　水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）?！　〉匕逄幚砜筛鶕?jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理?！　∫曳劫徺I了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售?！　“聪嚓P(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)?！　∷?、違約責(zé)任　　甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金?！　∥濉⒈緟f(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律