【正文】 的使用方式。 十一、附件 《房屋所有權(quán)證》 《國有土地使用證》 賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十三、 本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第七條 本合同主體 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。 甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 三、 付款方式 買賣雙方同意按下述種方式支付房款： 一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。 貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。乙方不購買房屋的，定金不退。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。 六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。 乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。 甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。 甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 向房屋所在地法院起訴。補(bǔ)充合同及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 篇9 個人購房合同實(shí)用模板 出賣人：__________________________ 身份證號碼：______________________________ 買受人：__________________________ 身份證號碼：______________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。房屋建筑面積為_____平方米。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。甲方收到房款________天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 六、違約責(zé)任 甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期________天按房價(jià)總額千分之________作為違約金賠償賠給乙方。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款：身份證號碼： 買受人：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。 、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 依法向——區(qū)人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 見證人：年月日篇11 個人購房合同模板 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同： 一、甲方將其自建房屋以總價(jià) 出售給乙方。 二、甲方承諾: 水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。 地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日篇12 個人購房合同模板 出賣人（甲方）： 身份證號碼： 詳 細(xì) 住 所： 買房人（乙方）： 身份證號碼： 詳 細(xì) 住 所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行： 一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組（小學(xué)前門東側(cè)） 二、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個門面，長 米，寬米，高無限）；及附屬構(gòu)筑物（門、窗等）；附屬場地（前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前?？?，左到趙開略住宅）。 三、出售價(jià)格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ 元）。 五、甲方責(zé)任： 甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛； 甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 六、乙方責(zé)任 按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用； 本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。 八、雙方約定 甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日— 33 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下