【正文】 。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　。篲_________元　　價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________?！　?，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)?！　?，因土地屬于國有，僅供買房人使用?！　?，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)。　　本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方配偶為_______________________身份證號(hào)碼：______________________________房屋地址：_________________________________________________________________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________買受人：____________身份證號(hào)碼：______________________________乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 房屋情況　　該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。　　第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定　　該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________　　第三條 房屋交付日期　　經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：　　約定為：合同繼續(xù)履行。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之　　日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〉谄邨l 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方?！　≡摵贤呻p方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證?！　」C人：　　甲方： 乙方：　　______年______月_____日 _______年______月______日房屋購買合同6　　預(yù)售證第____號(hào)　　　　FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE　　售房單位　　項(xiàng)目名稱　　房屋坐落地點(diǎn)　　房屋用途性質(zhì)　　預(yù)售對(duì)象　　預(yù)售總建筑面積　　外銷建筑面積　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)　　土地使用權(quán)證號(hào)　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)　　已完成總投資25%以上的證明材料　　房預(yù)　　　　 預(yù)　　售房單位：____________________________ 　　許 SELLER：_____________________________　　項(xiàng)目名稱____________預(yù)售總建筑面積：________平方米　　PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION　　字 AREA ：_______________________________________ SQ　　房屋用途性質(zhì)：____________________________________　　USAGE：___________________________________________　　第 商品房屋公開預(yù)預(yù)售對(duì)象：__________________________　　COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________　　經(jīng)審查，批準(zhǔn)以上所列　　號(hào) AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED　　發(fā)證機(jī)關(guān)________________　　________年_____月_____日房屋購買合同7　　購房方:　　一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:　　甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對(duì)過中和嘉園2號(hào)樓13層?xùn)|戶的房屋以總房價(jià)人民幣叁拾玖萬元整出售給乙方。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款?！　”ＷC對(duì)出售的房屋未予出租或出售。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款。　　按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票等事宜?！　∪?、乙方承諾:　　向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。　　按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票等事宜?！　∷摹①彿亢贤兏蟮钠呷諆?nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議?！　∥?、違約責(zé)任　　如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元?！　×?、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律?！　“?、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份?！　【拧⑻貏e約定:　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 30 / 30