【正文】 ，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施　　費(fèi)用）；　　 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金?！　〉谄邨l 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê灐　≌拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　∽≈罚üぷ鲉巍　∥唬? 住址（工作單位）：　　聯(lián)系電　　話：　　聯(lián)系電話： _________年____月____日房屋買賣合同范本12　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人姓名：____________________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________________　　買受人姓名：____________________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________________　　鑒于：　　甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；　　甲方愿意將房屋出賣給乙方；　　乙方愿意購買上述房屋；　　乙方已向甲方交付定金共5000元整；　　本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理?！　〉谝粭l甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉诙l房屋的坐落、面積情況?！　≡摲课?02房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米?！　〉谌龡l計(jì)價方式與價款。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整?！　」膊课慌c公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；　　剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。　　，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。　　第九條特別約定　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有?！　〉谑粭l陳述和承諾條款　　甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。　　第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　〉谝粭l甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：xxx。房屋類型：xx?！　》课萁ㄖ娣exxx平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)xxx平方米?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為?！　‰S房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況　　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五?！　〉诙l甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計(jì)xx元?！　∫曳降母犊罘绞胶透犊钇谙抻杉滓译p方在付款協(xié)議中約定明確?！　〉谌龡l甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第xx款辦理。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谒臈l甲、乙雙方同意，甲方于xx年xx月xx日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?！　〉诹鶙l甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的xx日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　≡谏鲜龇康禺a(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！　〉诰艞l乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第xx款內(nèi)容處理?！　《?、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的xx日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的xx日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　∫?、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款xx%的違約金，合同繼續(xù)履行。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起xx日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的xx%向乙方支付違約金?！　〉谑粭l經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。　　第十二條本合同自之日起生效。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交xx仲裁委員會仲裁?！　〕鲑u人：　　買受人：　　年月日房屋買賣合同范本14　　合同編號：_________　　甲方（出賣人）：_________身份證號碼：　　住址：　　乙方（買受人）：_________身份證號碼：　　住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_________；房屋所有權(quán)證號為?！　≡摲课莞綄俚脑O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　⊥恋厥褂脵?quán)年限自_________年____月____日，至_________年____月日止。　　第三條 價格　　按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價為_________元（大寫：元整），每平方米_________元?！　∫曳剿抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵，支付方式為以下第_________種：　?。?）現(xiàn)金；　?。?）轉(zhuǎn)賬?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息?！　〉谄邨l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　∮馄诔^_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時。　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自甲方實(shí)際交付該房屋之日起，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)?！　〉诰艞l 保證　　甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同。交易后如有上述糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。　　第十條 稅費(fèi)的繳納　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅等），除雙方另有約定外，均按國家的有關(guān)規(guī)定由交納?！　〉谑l 通知　　根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（當(dāng)面送交、郵寄、傳真、郵件等）方式傳遞。　　各方通訊地址如下：甲方：；乙方：?！　〉谑龡l 合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。　　第十四條 爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　?。?）提交_________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　”緟f(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　甲方：_________ 乙方_________　　___年___月___日 ___年___月___日房屋買賣合同范本15　　出賣人：　　身份證號碼：　　買受人：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。　　三、乙方在簽定此購房協(xié)議時，由乙方一次性將房款______元付給甲方。　　四、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過戶，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。　　五、違約責(zé)任　　如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應(yīng)賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　?dān)保人：　　年月日年月日 48 / 48