【正文】 藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第二條:租賃期限 租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。 第四條:協(xié)議事項 房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔(dān)。 乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。 第五條:甲方與乙方的39。 甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條:違約責(zé)任 甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。 乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。 第八條:爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可: 1)向運城市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。 第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 甲方: 簽章: 日期: 身份證號碼: 乙方: 簽章: 日期: 身份證號碼:篇9 20XX個人房屋租賃合同范文（參考） 出租方：_____，男/女，身份證號碼____________________________________ 承租方：_____，男/女，身份證號碼____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 甲方：_____________________乙方：______________________ _______________年________月_____日_______________年________月_____日篇10 小區(qū)個人房屋租賃合同參考 甲方：____________身份證號碼：__________________________________ 乙方：____________身份證號碼：__________________________________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備 _________________________________________________________。 三、租金及交納時間 每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 五、租賃期間的其他約定事項 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 甲方：_________________乙方：_____________________ 聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________ ___________年________月_______日___________年________月_______日篇11 房屋租賃合同個人版參考 出租方： 承租方： 根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。 二、租賃期為 年。租金每年為 萬元整。 三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。 四、租賃期間，甲方負責(zé)安裝供暖設(shè)備并負責(zé)供暖。 五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負責(zé)維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責(zé)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。 八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日篇12 房屋租賃合同個人版參考 甲方:______身份證號:____________ 乙方:______身份證號:____________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議: 一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。不得進行任何違法活動，否則后果自負。 四、租金:每月_______元人民幣，保證金 五、付款方式:乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□ 六、甲方義務(wù):甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。 十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 二、租金和租金交納期限： 每月租金人民幣元整。 三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責(zé)。 六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財物。 七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。 八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。 十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！?1 —