土地流轉(zhuǎn)意向合同-閱讀頁
2025-04-05 21:58本頁面
【正文】 償責(zé)任。其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。本協(xié)議一式兩份。二、租賃期限，從2022年6月15日至2022年6月14日。三、租金及付款方式2022年6月15日至2022年6月14日止為每畝每年人民幣800元，共計(jì)每年租金 元。并由甲方負(fù)責(zé)分發(fā)至農(nóng)戶手中，甲方不得在以任何形式收取乙方其它款項(xiàng)。乙方在種植大蔥期間，優(yōu)先使用租賃土地組農(nóng)戶勞動(dòng)力，同時(shí)接受甲方在使用勞動(dòng)力問題上的用工指導(dǎo)，甲方提供的勞動(dòng)力必須要服從乙方生產(chǎn)管理及需要。乙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，按期兌付村民土地租金，不拖欠勞動(dòng)力工資（按月結(jié)清）等，如乙方租金不如期兌現(xiàn)所造成的損失，一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。協(xié)議到期或協(xié)議終止，乙方有義務(wù)和責(zé)任搞好田塊土地復(fù)墾工作，并預(yù)留貳萬元，用著土地復(fù)墾保證金，待合同終止后乙方對(duì)承包土地復(fù)墾結(jié)束，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，農(nóng)經(jīng)站留檔一份。長(zhǎng)沙光華織帶廠地塊（以下簡(jiǎn)稱該地塊）位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)陡嶺路 號(hào)土地面積為約12畝（具體土地面積以市國土局正式紅線圖為準(zhǔn)），四至范圍是：東 ，南 ，西 ，北 。二、土地轉(zhuǎn)讓合作的方式、原則合作方式：甲方將該地塊以出讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方用于房地產(chǎn)開發(fā)，乙方為甲方購買土地建設(shè)新廠的方式出資投入沖抵該地塊的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合作原則：1）甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，不得再與第三方洽談和簽訂該地塊的轉(zhuǎn)讓合作意向協(xié)議和正式合同，否則視同違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還履約保證金。甲方承諾在2022年6月底之前，負(fù)責(zé)辦理其上級(jí)主管部門及國資委同意雙方合作的批文；逾期未辦理的，甲方按銀行同期利息雙倍支付息金給乙方。保證該地塊不存在任何形式的抵押或其他可能影響乙方對(duì)該地塊地行使合法使用權(quán)的行為。 3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該地塊的土地過戶、開發(fā)報(bào)建的報(bào)批手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)及時(shí)出具以甲方名義向上級(jí)主管部門和政府有關(guān)部門要求享受優(yōu) 惠和減免等工作。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)該地塊的土地過戶、報(bào)批、報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)圍繞該地塊所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)銷售、物業(yè)管理等一切相關(guān)工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理甲方位于黃興鎮(zhèn)的新廠區(qū)報(bào)批、報(bào)建包括辦理土地紅線圖、國有土地使用證、規(guī)劃報(bào)建、及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)將新廠土地使用權(quán)及房產(chǎn)辦理至甲方名下。五、本協(xié)議未盡事宜，以雙方簽定正式合同為準(zhǔn)，本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 法人代表 法人代表20224 20224 12 / 12
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