【正文】 并經楊溪鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〖追酱砣耍? 乙方代表人：　　身份證號： 身份證號：　　住址： 住址：　　年 月 日 年 月 日　　簽訂地點： 簽訂地點：　　鑒定單位（蓋章）：土地流轉經營合同10　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉方式為轉包?！　∪⒘鬓D的期限為年　　自年月日起至年月止。　　轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格?！　f(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付轉包金時扣除?！　∥?、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民?！　〔坏酶深A乙方依法的生產經營活動?！　∑摺⒁曳降臋嗬土x務　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權?！　“磿r向甲方支付轉包金?！　“?、雙方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。　　乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地?！　【拧⒑贤跐M，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包?！　∈?、糾紛解決辦法　　流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效。補充約定與本合同具有同等法律效力?！　〖追酱恚ê炞郑?乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日土地流轉經營合同11　　甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組 乙方：　　根據(jù)土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業(yè)政策的前提下，經甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守?！　《?、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年土地承包費共計人民幣2100元，以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。　　四、其他條款　　甲方責任和權利　　租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業(yè)穩(wěn)定生產。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有?！　∽赓U期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行?！　〕邪趦?，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種?！　≡谧赓U期內，乙方有權根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。　　乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利?！　『贤跐M后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償?！　×⒑贤幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的39?！　∑?、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。　　八、附承包土地四至邊界圖?！　∫弧⒘鬓D土地面積、位置和用途：　　流出方經 村合作社同意，將擁有經營權的耕地 畝，流轉給流入方經營?！　∪?、流轉期限：　　流轉期自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷摹⒘鬓D費金額交付辦法：　　流轉金額： ?！　∥濉⑦`約責任：　　一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向　　二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。　　六、糾紛解決辦法：　　發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決。向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 七、雙方約定的其他事項： 流出方享有國家政策性補貼。　　協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應當在協(xié)議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方?！　【拧⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關各備案一份?！　∫?、轉包面積　　甲方將其承包經營的 鄉(xiāng) 村 組 畝土地轉包給乙方從事 生產經營?！　《?、轉包期限　　轉包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　四、支付方式和時間　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包費：　　乙方采用現(xiàn)金支付轉包費的方式，支付時間為年 月 日?！　∥濉⒔桓稌r間　　甲方于 年 月 日將轉包土地交付乙方。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務?！　∞D包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方?！　∫曳接袡嘁蠹追桨春贤s定的標準交付轉包土地并要求甲方履行其他合同義務。　　乙方在不改變土地農業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包的土地有生產經營自主權?！　∑摺⒑贤淖兏蚪獬　?、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。　　甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。違約金的數(shù)額為 元。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定?！　√嵴?仲裁委員會仲裁?！　∈?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。　　一、土地承包經營權流轉面積和方式　　甲方將享有承包經營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 ?！　。ǘ┮曳降臋嗬土x務：　　、收益權；　　，不得用于非農建設；　　，不得給該土地造成永久性損害；　　、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；　　?！　。ǘ┲Ц斗绞剑??！　∷摹⒑贤淖兏徒獬　∮邢铝星樾沃坏?，本合同可以變更或解除：　?。ㄒ唬┙涬p方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；　　（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；　?。ㄈ┮环竭`約，使合同無法履行的；　　（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；　　（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。　?。ǘ┘追椒欠ǜ深A乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權收回土地使用權：　??；　??；　　?！　×?、爭議的解決　?。ㄒ唬┝鬓D合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決?！　。ㄈo法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁?！　。ㄎ澹幾h雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產?！　。ㄈ┩恋亓鬓D的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效?！　。ㄎ澹┍竞贤?年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門）各一份?！　∫?、轉讓標的　　甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營?！　∪⑥D讓價格　　轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。本合同的補償金為 元?！　∫曳讲捎脤嵨锓绞街Ц掇D讓金和補償金，實物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時間為 年 月 日?！　×?、承包經營權轉讓和使用的特別約定　　甲方轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系?！　∫曳揭兰s獲得土地承包經營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系?！　∫曳将@得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權?！　∫曳奖仨毠芎糜煤贸邪恋亍⒈Ｗo地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。　　其他約定。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金?！　∪绻`約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。　　提請 仲裁委員會仲裁。　　九、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效?！　”巨D讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。— 1 —