土地流轉(zhuǎn)意向合同-wenkub.com
2025-04-05 21:58 本頁面
【正文】 五、本協(xié)議未盡事宜，以雙方簽定正式合同為準(zhǔn)，本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守。乙方負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)銷售、物業(yè)管理等一切相關(guān)工作。 3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該地塊的土地過戶、開發(fā)報(bào)建的報(bào)批手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)及時(shí)出具以甲方名義向上級(jí)主管部門和政府有關(guān)部門要求享受優(yōu) 惠和減免等工作。甲方承諾在2022年6月底之前，負(fù)責(zé)辦理其上級(jí)主管部門及國資委同意雙方合作的批文；逾期未辦理的，甲方按銀行同期利息雙倍支付息金給乙方。二、土地轉(zhuǎn)讓合作的方式、原則合作方式：甲方將該地塊以出讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方用于房地產(chǎn)開發(fā)，乙方為甲方購買土地建設(shè)新廠的方式出資投入沖抵該地塊的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，農(nóng)經(jīng)站留檔一份。乙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，按期兌付村民土地租金，不拖欠勞動(dòng)力工資（按月結(jié)清）等，如乙方租金不如期兌現(xiàn)所造成的損失，一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。并由甲方負(fù)責(zé)分發(fā)至農(nóng)戶手中，甲方不得在以任何形式收取乙方其它款項(xiàng)。二、租賃期限，從2022年6月15日至2022年6月14日。其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。九、合同的變更和解除本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。甲方配合乙方申請(qǐng)?jiān)撈恋貒?、地方農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目的專項(xiàng)資金及補(bǔ)助。有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。同時(shí)乙方付給甲方管理費(fèi)每畝100元，以 畝計(jì)算，該款與租金每年一并付清。如因乙方原因，導(dǎo)致該項(xiàng)目無法正常實(shí)施，該筆保證金20萬元不再退還，用于影響所流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶的在田農(nóng)作物的賠償。甲方代表： 乙方代表：年 月 日土地流轉(zhuǎn)意向協(xié)議書20220111 8:58 | 2樓土地流轉(zhuǎn)方：臨江鎮(zhèn)堅(jiān)平村村民委員會(huì)（以下簡稱甲方）土地受讓方： （以下簡稱乙方）甲方在本村區(qū)域內(nèi)為乙方流轉(zhuǎn)用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的土地，為確保土地按期流轉(zhuǎn)和交付使用，本著雙方誠信原則，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，特訂立如下意向性協(xié)議。七、違約責(zé)任在乙方土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，如遇國家政策及承包經(jīng)營方式發(fā)生變化，應(yīng)雙方都要按國家政策執(zhí)行，甲方可幫助乙方處理后續(xù)問題和矛盾，如符合政策規(guī)定，乙方可享有優(yōu)先權(quán)。乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后，乙方享有該土地、水面的經(jīng)營權(quán)，附屬物賠償?shù)轿缓螅袡?quán)歸乙方，但乙方不可將該土地移作他用。甲方在乙方承包期內(nèi)不得無故終止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議和剝奪乙方的經(jīng)營權(quán)利，乙方也必須履行乙方的權(quán)利和義務(wù)。六、權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)維護(hù)原土地承包者的`合
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