土地流轉(zhuǎn)意向合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ：東止 ，西止 ，南止 ，北止 ，向農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地 畝（面積以實際丈量為準(zhǔn)），用于稻麥生產(chǎn)。二、在甲方土地正式流轉(zhuǎn)前，乙方需支付給甲方20萬元的土地流轉(zhuǎn)保證金。在正式簽訂土地流轉(zhuǎn)合同支付土地承包金時，該筆保證金10萬元退還或折算成承包金，另10萬元保證金在土地承包到期后退還。如因乙方原因，導(dǎo)致該項目無法正常實施，該筆保證金20萬元不再退還，用于影響所流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶的在田農(nóng)作物的賠償。三、承包期限：乙方承包期限2022年 月 日至2027年8月31日。甲方應(yīng)在2022年 月 日前把當(dāng)年土地租金交付給乙方。四、租金及管理費：每年每畝租金1000元，并于每年6月30日前付清。同時乙方付給甲方管理費每畝100元，以 畝計算，該款與租金每年一并付清。因第一年稻麥生產(chǎn)基礎(chǔ)投入較大，管理費不予收取。五、土地用途 ：乙方承包土地限于從事種植業(yè)用途，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。六、甲方的權(quán)利義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方配合乙方申請該片土地國家、地方農(nóng)業(yè)等項目的專項資金及補助。七、乙方的權(quán)利義務(wù)承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。秸桿禁止焚燒，必須還田，如發(fā)現(xiàn)焚燒一次從保證金中扣除500元，以此類推。依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)良種補貼等（農(nóng)資綜合補貼除外）。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。八、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。九、合同的變更和解除本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。其他違
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