【正文】 方式　　施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： _____元，　　水電工完工，付_____元　　木工完成，付_____元，　　泥工完成，付_____元，　　工程竣工，付_____元，　　工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清。　　若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元?！　〖追饺魺o(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可?！　》灿杉追剿峁┑乃薪ㄖ牧希?jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料?！　∪粜枰曳酱?gòu)部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失?！　∫曳綉?yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)?！　×?、 工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收　　從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_(kāi)____天，因甲方因素拖延，工期順延?！　∈┕て陂g，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 _________ 點(diǎn) _______ 分至 ______ 點(diǎn) _______ 分?！　」こ藤|(zhì)量檢查及驗(yàn)收　　a、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：　?、偈┕D紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更?！　、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn)?！　∑摺?材料搬運(yùn)　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)?！　±鴳?yīng)日日清。、　　九、 勞動(dòng)力管理　　開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件?！　∫曳綉?yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)?！　∥唇?jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工?！　∈?、工地現(xiàn)場(chǎng)管理　　現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火?！　∈?、維修　　因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，　　乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修?！　∪粢蛞曳轿茨馨春贤皶r(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除?！　∈?、合同爭(zhēng)議　　出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商?！　∈?、其它說(shuō)明和要求：　　須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖?！　」こ虨榍灏?，甲方只提供材料。　　乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。　　乙方應(yīng)指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。、　　施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng)?！　「絼t　?、俦竞贤杉?、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包?！　、鼙竞贤母郊楸竞贤豢煞指畹囊徊糠郑c本合同具有同等法律效力?！　∫弧⒐こ谈艣r　　1. 裝飾施工地點(diǎn)：　　2. 住房結(jié)構(gòu)：　　房 型 房 廳 套，施工面積 平方米?！　?. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定　?。海________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除　　(2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元　　(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元　　(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元　　(5)工程保修期兩年?！　∪?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定　?。涸斠?jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。　　如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)?！　?、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用?！　　⒃O(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。　　?！　∮捎谝曳皆蛟斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　?、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延?！　∪缂追皆谝?guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。　　屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。　　并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)?！　∫曳絽⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線?！　〖追轿窗春贤募s定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金?！　“?、糾紛處理方式　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟?！　∈?、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?簽章)：　　電話：　　乙方(簽章)：　　電 話：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂日期：　　年 月 日房屋裝修協(xié)議書(shū)8　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。　?。骸　?1)第一期：對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付工程總造價(jià)的 %，即￥ 元作為訂金?！　?3)第三期：施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的40%，即￥ 元?！　∪?、雙方之間的責(zé)任：　?。骸　?1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。　　(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。　　(4)根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料?！　?5)清除裝修場(chǎng)地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物?！　?2)乙方指派 為乙方駐工地負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。　　(4)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員?！　∷摹㈥P(guān)于材料供應(yīng)的約定：　?。杭追截?fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料：見(jiàn)附件二《裝飾用料單》。未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)?！　。曳奖仨氈辽偬崆捌咛鞎?shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并同時(shí)提供所需材料的損耗數(shù)量?！　　　〉谝?、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期?！　〉诙?、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好?！　〉谒?，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。另外，保修期要包含一個(gè)取暖季。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。工價(jià)、付款方式和工期不可含糊。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金?！　　　∫弧㈦p方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話　　此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。　　三、承攬方式　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。　　四、費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額　　裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)比較復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB5032720xx)等這樣的規(guī)定驗(yàn)收，對(duì)施工行為起到制約作用?！　∑摺⒀b飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任　　在施工期間，裝飾材料會(huì)再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買(mǎi)多用少，私藏私拿?！　〖追?簽名/蓋章)：　　乙方(簽名/蓋章)：　　簽約日期：______年___月___日房屋裝修協(xié)議書(shū)9　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：　　一、工程地點(diǎn)：____________________　　二、形式結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)，為平層　　三、工程項(xiàng)目：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)?！　∥?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□。　　七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預(yù)付35%工程款_________元。泥工，木工中間工程驗(yàn)收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∫?、乙方裝修項(xiàng)目按照申請(qǐng)書(shū)和施工說(shuō)明、施工圖紙進(jìn)行?！　∈┕r(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案?！　∪?、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)?！　∷?、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度?！　∥濉⒁曳酵馕芯哂信c裝修工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍施工?！　×⒁蛞曳窖b修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負(fù)責(zé)維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。甲方對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時(shí)，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù)?！　【?、乙方擅自擴(kuò)大第一條約定的裝修范圍、超過(guò)施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效?！　「郊唬骸斗课菅b飾技術(shù)要求》　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日　　附件一：　　房屋裝飾技術(shù)要求　　1．本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載?！　?．在粘貼廚房、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時(shí)，屬于隱蔽工程的，必須對(duì)基層做防水處理，,并按規(guī)定進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，經(jīng)物業(yè)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工?！　?．戶內(nèi)房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護(hù)墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改?！　?．衛(wèi)生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動(dòng)下水排水口位置?！　?．室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設(shè)備的安全要求；電氣管線及設(shè)備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm。 53 / 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