【正文】 　　8．室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設(shè)備的安全要求；電氣管線及設(shè)備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm?！　?．戶內(nèi)房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改?！　「郊唬骸斗课菅b飾技術(shù)要求》　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日　　附件一：　　房屋裝飾技術(shù)要求　　1．本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載?！　【?、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失?！　×?、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償?！　∷摹⒁曳酵馐┕て陂g接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。　　一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算□。　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可?！　∑?、裝飾材料的保管及損失的賠償責任　　在施工期間，裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障?！　∪?、承攬方式　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金。“機械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨?，不?yīng)該再向消費者索取。另外，保修期要包含一個取暖季。　　第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任?！　　　〉谝?、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員?！　?2)乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權(quán)負責合同履行。　　(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料?！　∪?、雙方之間的責任：　?。骸　?1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方進行現(xiàn)場交底?！　。骸　?1)第一期：對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金。　　十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追轿窗春贤募s定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。　　乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底?！　儆谝曳截熑蔚?，乙方負責修復(fù)和賠償。　　如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。　　、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認?！　　！　　⒃O(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。　　如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。支付10000元訂金，第二次付款時扣除　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元　　(5)工程保修期兩年?！　?. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。　?、鼙竞贤母郊楸竞贤豢煞指畹囊徊糠?，與本合同具有同等法律效力?！　「絼t　?、俦竞贤杉?、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　乙方應(yīng)指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)?！　」こ虨榍灏?，甲方只提供材料?！　∈?、合同爭議　　出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。　　十二、維修　　因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，　　乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修?！　∥唇?jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。、　　九、 勞動力管理　　開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。　　七、 材料搬運　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運?！　」こ藤|(zhì)量檢查及驗收　　a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：　?、偈┕D紙、作法說明、設(shè)計變更?！　×?、 工期及工程質(zhì)量檢查與驗收　　從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料?！　〖追饺魺o圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可?！　∥蟹绞剑骸　《?工程價款　　清包工費： _____元，大寫：　　三、 付款方式　　施工隊進場，預(yù)支生活費： _____元，　　水電工完工，付_____元　　木工完成，付_____元，　　泥工完成，付_____元，　　工程竣工，付_____元，　　工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清?！　〖追?業(yè)主)： _____(簽章)乙方：_____ (簽章)　　住所地址： 企業(yè)地址：_______________　　郵政編碼： 郵政編碼：_______________　　工作單位： 法人代表：_______________　　委托代理人： 委托代理人：_______________　　電 話： 電 話：_______________　　簽約地址： 簽約日期：_______________　　關(guān)于房屋裝修合同協(xié)議書　　業(yè)主 (以下簡稱甲方)：__________　　聯(lián)系電話：__________　　施工隊(以下簡稱乙方)：__________　　聯(lián)系電話：__________　　身份證號碼及復(fù)印件　　工程項目：居室裝潢　　甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方?！　?，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟?！　?)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月?！　?)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。　　3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　。缦蜚y行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。施工質(zhì)量由乙方負責?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。 施工清運費__________元?！　。篲___________________________________________　　：______年______月______日　?。篲_____年______月______日　　工程總天數(shù)：________天　　第二條：工程價款　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。　　甲方：　　乙方　　年 月 日房屋裝修協(xié)議書6　　委托方(甲方)：__________　　承接方(乙方)：__________　　工程項目：__________　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。　　十、違約責任：　　在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同?！　“?、保修工程：維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。　　六、乙方為甲方的?jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：　　按甲方安全制度出入施工區(qū)?！　《?、工程總金額： (形式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量)　　三、付款方式：合同生效后，甲方預(yù)付給乙方70%的工程款，待工程竣工驗收合格后結(jié)清30%余款?！　〉谄邨l 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效?！　∫曳缴米哉{(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負?！　∈┕ね瓿珊?，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑??！　∈┕と藛T進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)?！　ψ柚篃o效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等?！　?yīng)當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等?！　∽≌ㄖ娣e：___________平方米。甲方若需改動上述管線，須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內(nèi)的維修責任，不負責其它賠償責任。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合?！　?3． 11除合同注明的以外，五金（門鎖、門吸、水龍頭等）、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。 13．8負責采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準?！　?3．2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管?！　?1．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的`經(jīng)濟損失一萬元整。并填寫工程保修單?！　?．4雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全?！　?．4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延?！　〉谄邨l　　7．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：　?。?）工程量變化或設(shè)計變更；　?。?）不可抗力；國家節(jié)假日。工