【正文】 ，及時交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)?！　?土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。　　1合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。(具體合同條款另行協(xié)商)　　合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有?！　∈?、預付款、押金的支付方式　　本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。甲方應在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。　　十一、村民會議　　甲方的土地使用權租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失?！　∈?、招商限制　　乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。　　十五、合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　代表：______________________代表：______________________　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日土地廠房租賃合同8　　出租方：以下簡稱甲方　　承租方：以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)?！　《?、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同?！　∷?、有關事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從_____年_____月　　五、相關責任：　　在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)?！　×?、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同?！　【?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同9　　承租方：___________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：　　一、出租廠房廠地：　　甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。彩鋼結構______棟建筑面積______平米　　磚混結構1棟建筑面積______平米　　磚混結構1棟建筑面積______平米　　二）附屬工程______平米其中：　　大廳1棟建筑面積______平米，增設大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米　　飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米　　草料拌合車間______平米　　飼草棚1處______平米　　生活辦公用房餐廳等______平米　　醫(yī)務室______平米　　鍋爐房______平米　　泵房______平米　　消毒房______平米　　機械車庫等______平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米　　磚混結構______棟建筑面積______平米　　總建筑面積______平米　　合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝?！　∽赓U期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還?！　∫蛞曳皆诮?jīng)營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。　　乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償?！　∫曳阶越◤S房自行維修管理?！　∫曳皆谧赓U期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收?！　∥濉S房的出租及歸還：　　租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔?！　∫曳皆谧赓U期間，任何事故與甲方無關?！　∫曳皆谧赓U結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。場地只作建設_______ (項目)?！　∪?、租賃押金　　簽訂本合同時，乙方先付人民幣_元作為押金。另外乙方動工前再付人民幣　　元作為建設保證金后，動工后按進度退還?！　∥?、雙方議定事項如下：　　　　租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金?！　≡谧赓U期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。　　乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。　　乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期?！　×⒔ㄖ锸褂脵嘞抟?guī)定　　　　乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。　　在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產(chǎn)部分到相關部門作抵押登記的備案?！　“?、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 32 / 32