【正文】 甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。　　10—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?0—甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　∈?、 其他補充約定　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓出租合同8　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：　　一、租賃物及租賃期限　　甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。　　第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ )。　　租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清?！　∪⑵渌M用　　乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。　　乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清?！　　白赓U物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施?！　∥?、甲方在租賃期內(nèi)應承擔的義務　　依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表?！　×?、乙方在租賃期內(nèi)應承擔的義務　　自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見?！　∝撠煂ψ赓U區(qū)域內(nèi)設備、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關(guān)費用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”?！　∑?、合同的續(xù)訂　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。　　九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還　　本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止?！　、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù))。　　C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的?！　∮邢铝星樾沃?，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。　　B、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣?！　∈?、違約責任　　逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。　　任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。　　十一、其他約定事項　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤导住⒁译p方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　々O.　　、設備情況詳見協(xié)議附件一。　　第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自______年______月______日起至______年______月______日止。　　，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付?！　?，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付?！　?2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。　　標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)　　支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付?！　藴蕿開_____元/季/㎡，年空調(diào)費____________元(大寫：____________元整)　　支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元　　(3)取暖費。　　甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標準為______元/度?！　?5)乙方應按時交納自行負擔的費用。　　第七條 保證金　　(大寫：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保?！　。曳桨磿r并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計利息?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　，甲方應保障出租房屋的使用安全。　　(2)乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〉谑畻l 協(xié)議的變更、解除與終止　　?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。　　(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。　　。　　第十一條 房屋交付及收回的驗收　　、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　　！　?，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金?！　?，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　。追綉r償乙方損失?！　?。　　?！　??！　?1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金?！　〉谑臈l 免責條件　　，甲、乙雙方互不承擔責任。　　，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑鍡l 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谑鶙l 爭議解決　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　〉谑邨l 其他約定事項　　，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個免費停車位?！　〉谑藯l 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。　　第十九條 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備：　　一、暖氣管道 [ ]　　二、空調(diào) [ ]　　型號及數(shù)量：________________________　　三、電器 [ ]　　型號及數(shù)量：________________________　　四、裝修狀況：________________________　　五、其它設施、設備：__________________　　甲方：________________　　乙方：________________　　簽約日期：___________寫字樓出租合同10　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務區(qū)六號樓2409房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　?。涸摲课菸挥?貴陽市花果園F區(qū)中央商務區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標識24層9號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。　?。骸　。何迥?，即自20xx年 5 月15 日起至 20xx年5月16日止?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∷摹⒆饨稹　?30 元/平方米(稅后租金)，共計1758 元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌 元整)?！　?，并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。第一期的租金應于20xx年5月16日前支付?！　　　??！　。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)?！　　　?，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　　　?，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應出示購房合同原件?！　。袡?quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度?！　　⒐灿貌课坏木S修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。　　 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑??！　、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　　　　⒌诹鶙l明確的有關(guān)費用。　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務?！　?，乙方應積極配合?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任?！　　⑼＼囐M、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。　　。　　(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　。蛇`約方全部承擔?！　　　”竞贤椣碌娜客ㄖ獞獮闀嫘问?，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　?甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件?！　。追揭挤?，乙方壹份?！　『贤郊骸　〖追教峁骸　∩唐贩抠I賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)　　產(chǎn)權(quán)人身份證復印件　　乙方提供：　　營業(yè)執(zhí)照復印件　　法人代 表身份證復印件　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)： 證件號碼：　　簽 字：　　日 期：　　簽 字: 日 期： 58 / 58