【正文】 租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標(biāo)識(shí)。在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。　　，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。　　第六條 租賃雙方的變更　　，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。　　第七條 合同的解除和終止　　，甲方有權(quán)解除合同?！　?2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。　　(4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的?！　?2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn))?！　?，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑畻l 其他事宜　　，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。　　，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)?！　∪缫曳接馄诓话徇w，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)封存出租房屋，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份?！　〖追?出租方)： 乙方(承租方)：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日租房合同 篇6　　出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào)：____________　　地址：_________________________________　　承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào)：____________　　地址：_________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守?，F(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。除雙方另有約定外，該相關(guān)備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。交付使用期為___年___月___日?！　?乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。　　四、 關(guān)于押金：　　　　為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整(￥____)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方?！　∥?、 權(quán)利與義務(wù)：　　 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∫曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。　　租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　六、合同終止：　　租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。　　七、違約的處理：　　甲方的違約處理：　　租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金?！　?，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果?！　“?、免責(zé)條款：　　房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　”竞贤皇絻煞菥哂型确尚ЯΓ?、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q?！　《?、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金的______%，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∈?、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效?！　〉诙l 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。兩年后租金以每年5% 遞增?！　〉谒臈l 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：　　1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用。　　3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用?！　〉谖鍡l 雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用?！　?. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止?！　?. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?！　?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谄邨l 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　簽字(蓋章) 簽字(蓋章)　　簽定時(shí)間： 28 / 28