【正文】 章橡膠林為界，西XX集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。付款方式，簽訂合同后一次性付清。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。　　該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方?！　≡撟谕恋厝绻院髧?guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。　　違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。　　1　　本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效?！　〖追?出讓方)簽字：　　乙方(受讓方)簽字：　　村小組(蓋章)：　　村委會(huì)(蓋章農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同10　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　。骸　|齊：西齊：　　南齊：北齊：　?。骸　《?、轉(zhuǎn)讓期限：　　永久。以甲方收據(jù)為證。　　，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約?！　。绯霈F(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件?！　×?zhēng)議條款：　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∑?、其他條款：　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：　　甲方將其承包時(shí)間管理大師經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　∪⒆夥亢贤０遛D(zhuǎn)讓費(fèi)　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。　　四、支付方式和時(shí)間　　乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和用途最廣泛的金屬方式為合同模板格式規(guī)范圖片 。支付的時(shí)間和方式為____。交付方式為____?！　趧?dòng)合同模板甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。　　乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利?！　∫曳奖仨毠芎糜煤贸邪恋兀Ｗo(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)?！　∑渌s定：____。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。　　八、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等合同模板下載發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　∈⑵渌麠l款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒租房合同模板證單位各執(zhí)一份。　　第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)?！　〉诙l：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。(見附件______地塊地理位置圖)　　第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限?！　〉诹鶙l：雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　??！　??！　?、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施?！　∫曳綉?yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬元。　　第八條：違約責(zé)任　　如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同?！　∪绻曳讲荒馨磿r(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金?！　〉诰艞l：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄?！　〉谑畻l： 附 則　　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效?！　”竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為合同附件?！　『炗喌攸c(diǎn)：　　甲 方： (手印)　　乙方：(蓋章)　　法人代表：　　代理人：　　20xx年 月 日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同13　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。　?。鹤渌闹粒呵暗? 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈?！　∪⑥D(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元/丈計(jì)算，共計(jì)人民幣大寫： (￥： )元?！　∥濉㈦p方約定　　(印)之日生效。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　〉貕K四至：　　東齊：　　西齊：　　南齊：　　北齊：　　面積：　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久　　三、計(jì)人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整()。以甲方收據(jù)為證?！　∽詤f(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約?！　∫曳皆谑褂迷摰貕K的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件?！　×?、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∑?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件?！　《?、轉(zhuǎn)讓方式　　甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)____萬元（大寫：____萬元）入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊(cè)資本，占____股權(quán)。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：　　第一期定金，地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元），付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資?！　〉谌冢k結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清?！　≡擁?xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)?！　∪?、違約責(zé)任　　甲方誠(chéng)邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬元（大寫：____萬元），甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付此款。如未能按時(shí)付款超過___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。　　四、其他　　在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。　　甲方（蓋章）：_______　　乙方（蓋章）：_______　　法人代表：__________　　法人代表：__________　　簽訂地點(diǎn)：__________　　簽訂地點(diǎn)：__________　　簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日 43 / 43