【正文】 房產(chǎn)交易中心 (簽章)　　法定代表人：羅志輝　　委托代理人：　　合同簽訂日期： 年 月 日　　合同簽訂地點：深圳市福田區(qū)振華路東八號設(shè)計大廈二樓農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同3　　出讓方（以下簡稱甲方）：　　姓名： 身份證號 地址　　姓名： 身份證號 地址　　姓名： 身份證號 地址　　受讓方（以下簡稱乙方）：　　姓名： 身份證號 地址　　姓名： 身份證號 地址　　第三方（以下簡稱丙方）：村委會　　經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議?！　《?、轉(zhuǎn)讓費及支付方式　　轉(zhuǎn)讓費　　轉(zhuǎn)讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)?！　∷?、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖、種植）。　　若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權(quán)所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有?！　∫韵虑樾我暈榧追竭`約：　　⑴本協(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)?！　、仍诒緟f(xié)議生效后毀約?！　≡谧赓U期滿（含續(xù)租期滿）時，約定如下：　?、欧謶魟澖绻ぷ饔杀截?fù)責(zé)，乙方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費用；　　⑵乙方有權(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。　　八、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份?！　〖追脚c標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同5　　甲方：　　乙方：　　一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材?！　∥?、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方?！　∈?、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效?！　、蹚?0________年____月____日________年____月____日止，每畝每年5千元。(每畝500元差額)　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。　?、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元?！　〕凶夥剑骸　〕鲎夥剑骸　》ǘù砣耍骸　『炗喨掌赺_______年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同6　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任?！　∞D(zhuǎn)讓費為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決?！　〖追?簽章)：　　中間(簽章)：　　乙方(簽章)：　　村委會(簽章)：　　年月日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：　　受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守?！　∪?、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。4平方米。　　二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。　　五、房屋交付時間：XXX__年____月____日。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)?！　∪缂追椒椿趹?yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等?！　≡撟谕恋厝绻院髧以试S辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負(fù)責(zé)。如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方?！　〖追?出讓方)簽字：　　乙方(受讓方)簽字：　　村小組(蓋章)：　　村委會(蓋章農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同10　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。以甲方收據(jù)為證?！　?，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件?！　∑摺⑵渌麠l款：　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：　　甲方將其承包時間管理大師經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營?！　∷?、支付方式和時間　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和用途最廣泛的金屬方式為合同模板格式規(guī)范圖片 。交付方式為____?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利?！　∑渌s定：____?！　∪绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒租房合同模板證單位各執(zhí)一份。　　第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。(見附件______地塊地理位置圖)　　第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的年限?！　　！　?、排灌、通訊、電力等國家或集體設(shè)施。　　第八條：違約責(zé)任　　如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同?！　〉诰艞l：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄?！　”竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為合同附件?！　。鹤渌闹粒呵暗? 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈?！　∥濉㈦p方約定　　(印)之日生效。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉貕K四至：　　東齊：　　西齊：　　南齊：　　北齊：　　面積：　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久　　三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整()。　　自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約?！　×幾h條款　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解?！　”竞贤皇饺荩杉滓译p方和村委會各執(zhí)一份。　　二、轉(zhuǎn)讓方式　　甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認(rèn)繳注冊資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權(quán)?！　∫曳酵獍匆韵聲r間和金額分四期向甲方支付土地價款：　　第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。　　該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追剑ㄉw章）：_______　　乙方（蓋章）：_______　　法人代表：__________　　法人代表：__________　　簽訂地點：__________　　簽訂地點：__________　　簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日 43 / 43