【正文】 房產(chǎn)交易中心 (簽章)　　法定代表人：羅志輝　　委托代理人：　　合同簽訂日期： 年 月 日　　合同簽訂地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)振華路東八號(hào)設(shè)計(jì)大廈二樓農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同3　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　姓名： 身份證號(hào) 地址　　姓名： 身份證號(hào) 地址　　姓名： 身份證號(hào) 地址　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　姓名： 身份證號(hào) 地址　　姓名： 身份證號(hào) 地址　　第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：村委會(huì)　　經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣60萬(wàn)元（大寫：陸拾萬(wàn)元整）。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)?！　∷?、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖、種植）?！　∪粲龅秸嫉匮a(bǔ)償，土地補(bǔ)償款歸土地承包權(quán)所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有?！　∫韵虑樾我暈榧追竭`約：　?、疟緟f(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)?！　、仍诒緟f(xié)議生效后毀約?！　≡谧赓U期滿（含續(xù)租期滿）時(shí)，約定如下：　?、欧謶魟澖绻ぷ饔杀截?fù)責(zé)，乙方無(wú)須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；　?、埔曳接袡?quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù)?！　“恕⒈竞贤皇狡叻?，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份?！　〖追脚c標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同5　　甲方：　　乙方：　　一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。　　五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方?！　∈?、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。　?、蹚?0________年____月____日________年____月____日止，每畝每年5千元。(每畝500元差額)　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金?！　、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有?！　∑摺⑦`約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元?！　〕凶夥剑骸　〕鲎夥剑骸　》ǘù砣耍骸　『炗喨掌赺_______年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同6　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營(yíng)使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決?！　〖追?簽章)：　　中間(簽章)：　　乙方(簽章)：　　村委會(huì)(簽章)：　　年月日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守?！　∪?、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。4平方米?！　《?、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。　　五、房屋交付時(shí)間：XXX__年____月____日。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬(wàn)元，并償付違約金XXX___萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。永久屬于乙方所有，任何人無(wú)權(quán)改變。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。　　該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方?！　〖追?出讓方)簽字：　　乙方(受讓方)簽字：　　村小組(蓋章)：　　村委會(huì)(蓋章農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同10　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。以甲方收據(jù)為證?！　。绯霈F(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。　　七、其他條款：　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓標(biāo)的：　　甲方將其承包時(shí)間管理大師經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　四、支付方式和時(shí)間　　乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和用途最廣泛的金屬方式為合同模板格式規(guī)范圖片 。交付方式為____?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利?！　∑渌s定：____?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒租房合同模板證單位各執(zhí)一份。　　第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。(見附件______地塊地理位置圖)　　第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限。　　?！　?、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施。　　第八條：違約責(zé)任　　如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同?！　〉诰艞l：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。　?。鹤渌闹粒呵暗? 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈。　　五、雙方約定　　(印)之日生效。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉貕K四至：　　東齊：　　西齊：　　南齊：　　北齊：　　面積：　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久　　三、計(jì)人民幣大寫：壹拾玖萬(wàn)伍仟元整()?！　∽詤f(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。　　六、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　”竞贤皇饺?，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份?！　《?、轉(zhuǎn)讓方式　　甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元）一次性出資注冊(cè)資本，占____股權(quán)。　　乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：　　第一期定金，地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元），付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資?！　≡擁?xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。如未能按時(shí)付款超過(guò)___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追剑ㄉw章）：_______　　乙方（蓋章）：_______　　法人代表：__________　　法人代表：__________　　簽訂地點(diǎn)：__________　　簽訂地點(diǎn)：__________　　簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日 43 / 43